Статья 41. Градостроительный регламент зоны озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары)

Статья 41. Градостроительный регламент зоны озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары)

Кодовое обозначение зоны - Р.1

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с таблицей 54.

Таблица 54

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код (числовое обозначение вида)
	Основные виды разрешенного использования
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
2	Площадки для занятий спортом	5.1.3
3	Оборудованные площадки для занятий спортом	5.1.4
4	Причалы для маломерных судов	5.4
5	Парки культуры и отдыха	3.6.2
6	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
7	Охрана природных территорий	9.1
8	Историко-культурная деятельность	9.3
9	Общее пользование водными объектами	11.1
10	Улично-дорожная сеть	12.0.1
11	Благоустройство территории	12.0.2
	Условно разрешенные виды использования
12	Общественное питание	4.6
13	Развлекательные мероприятия	4.8.1
14	Природно-познавательный туризм	5.2
	Вспомогательные виды разрешенного использования
15	Не установлены	-

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с таблицей 55.

Таблица 55

N п/п	Наименование параметра	Значение параметра, кв. м
		Минимальное	Максимальное
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	100	500000

3. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с таблицей 56.

Таблица 56

N п/п	Наименование параметра	Значение параметра
1	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	3
2	Предельное количество этажей, эт.	1
3	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:
3.1	Для видов разрешенного использования "Улично-дорожная сеть", "Благоустройство территории", "Площадки для занятий спортом", "Оборудованные площадки для занятий спортом")	Не подлежит установлению
3.2	Для иных видов разрешенного использования	10%

4. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

4.1) Минимальный отступ от красных линий отступ от красных линий для зданий, строений, сооружений - 5 метров;

4.2) Площадь озелененных территорий общего пользования (парков, садов скверов, бульваров и т.п.) должна составлять не менее 90% от площади территориальной зоны.

5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в территориальной зоне с кодовым обозначением Р.1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий и иных территорий с установленными ограничениями, устанавливаются в соответствии со статьями 47-58 настоящих Правил.