Статья 31. Градостроительный регламент производственной зоны объектов II класса опасности

Статья 31. Градостроительный регламент производственной зоны объектов II класса опасности

Кодовое обозначение зоны - П.2

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с таблицей 24.

Таблица 24

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код (числовое обозначение вида)
	Основные виды разрешенного использования
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
2	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1
3	Проведение научных исследований	3.9.2
4	Проведение научных испытаний	3.9.3
5	Заправка транспортных средств	4.9.1.1
6	Обеспечение дорожного отдыха	4.9.1.2
7	Автомобильные мойки	4.9.1.3
8	Ремонт автомобилей	4.9.1.4
9	Производственная деятельность	6.0
10	Тяжелая промышленность	6.2
11	Автомобилестроительная промышленность	6.2.1
12	Легкая промышленность	6.3
13	Строительная промышленность	6.6
14	Энергетика	6.7
15	Связь	6.8
16	Склады	6.9
17	Складские площадки	6.9.1
18	Научно-производственная деятельность	6.12
19	Железнодорожные пути	7.1.1
20	Воздушный транспорт	7.4
21	Трубопроводный транспорт	7.5
22	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
23	Историко-культурная деятельность	9.3
24	Улично-дорожная сеть	12.0.1
25	Благоустройство территории	12.0.2
	Условно разрешенные виды использования
26	Магазины	4.4
27	Общественное питание	4.6
28	Недропользование	6.1
29	Специальная деятельность	12.2
	Вспомогательные виды разрешенного использования
30	Не установлено	-

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с таблицей 25.

Таблица 25

N п/п	Наименование параметра	Значение параметра, кв. м
		Минимальное	Максимальное
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
1.1	Для основных видов разрешенного использования	10000	200000
1.2	Для иных видов разрешенного использования	1000	5000

3. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с таблицей 26.

Таблица 26

N п/п	Наименование параметра	Значение параметра
1	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	3
2	Предельное количество этажей:
2.1	Для основных видов разрешенного использования, эт.	6
2.2	Для иных видов разрешенного использования, эт.	3
3	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	80%

4. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

4.1) Класс опасности предприятий, объектов и комплексов согласно санитарной классификации в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" - не выше II класса опасности.

4.2) Минимальный отступ от красных линий улиц для зданий, строений, сооружений - 5 метров;

5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в территориальной зоне с кодовым обозначением П.2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий и иных территорий с установленными ограничениями, устанавливаются в соответствии со статьями 47-58 настоящих Правил.