Статья 34. Градостроительный регламент коммунально-складской зоны

Статья 34. Градостроительный регламент коммунально-складской зоны

Кодовое обозначение зоны - К.1

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с таблицей 33.

Таблица 33

N п/п	Наименование вида разрешенного использования	Код (числовое обозначение вида)
	Основные виды разрешенного использования
1	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15
2	Питомники	1.17
3	Обеспечение сельскохозяйственного производства	1.18
4	Хранение автотранспорта	2.7.1
5	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
6	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1
7	Проведение научных исследований	3.9.2
8	Проведение научных испытаний	3.9.3
9	Ветеринарное обслуживание	3.10
10	Служебные гаражи	4.9
11	Заправка транспортных средств	4.9.1.1
12	Обеспечение дорожного отдыха	4.9.1.2
13	Автомобильные мойки	4.9.1.3
14	Ремонт автомобилей	4.9.1.4
15	Связь	6.8
16	Склады	6.9
17	Складские площадки	6.9.1
18	Научно-производственная деятельность	6.12
19	Железнодорожные пути	7.1.1
20	Воздушный транспорт	7.4
21	Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
22	Историко-культурная деятельность	9.3
23	Улично-дорожная сеть	12.0.1
24	Благоустройство территории	12.0.2
	Условно разрешенные виды использования
25	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	4.2
26	Рынки	4.3
27	Магазины	4.4
28	Общественное питание	4.6
29	Легкая промышленность	6.3
30	Фармацевтическая промышленность	6.3.1
31	Пищевая промышленность	6.4
32	Строительная промышленность	6.6
	Вспомогательные виды разрешенного использования
33	Не установлено	-

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с таблицей 34.

Таблица 34

N п/п	Наименование параметра	Значение параметра, кв. м
		Минимальное	Максимальное
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
1.1	Для основных видов разрешенного использования	1000	150000
1.2	Для иных видов разрешенного использования	1000	50000

3. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с таблицей 35.

Таблица 35

N п/п	Наименование параметра	Значение параметра
1	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	3
2	Предельное количество этажей, эт.	3
3	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка	80%

4. Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

4.1) Минимальный отступ от красных линий улиц для зданий, строений, сооружений - 5 метров;

5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в территориальной зоне с кодовым обозначением К.1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий и иных территорий с установленными ограничениями, устанавливаются в соответствии со статьями 47-58 настоящих Правил.