Приложение N 2. Правила проведения инвентаризации объектов и элементов благоустройства территории городского округа "Город Якутск"

Приложение N 2
к Правилам благоустройства
территории городского
округа "город Якутск"

Правила
проведения инвентаризации объектов и элементов благоустройства территории городского округа "Город Якутск"

1. Инвентаризация дворовых территорий

1.1. При осмотре дворовой территории следует обеспечить участие собственников помещений в многоквартирных домах или их представителей, лиц, ответственных за управление (обслуживание) и содержание общего имущества многоквартирных домов с учетом выбранного способа управления многоквартирных домов.

1.2. При определении границ дворовой территории не допускается пересечение границ с другими территориями или установление границ, приводящее к образованию бесхозяйных объектов.

1.3. В ходе проведения инвентаризации необходимо описать все элементы благоустройства, расположенные в пределах дворовой территории, в соответствии с приложением N 3 к настоящим Правилам.

1.4. По итогам проведения инвентаризации дворовой территории необходимо получить следующие характеристики:

1) границы дворовой территории с указанием координат центра двора и координат границы дворовой территории в системах координат (например, в системах координат WGS 1984 и СК-42);

2) перечень адресов многоквартирных домов, образующих дворовую территорию в соответствии со справочником Федеральной информационной адресной системы (далее - ФИАС), при отсутствии адреса в ФИАС орган местного самоуправления инициирует процедуру добавления адреса в справочник ФИАС в соответствии с требованиями по ведению справочника ФИАС, установленными Федеральной налоговой службой;

3) перечень нежилых объектов капитального строительства, сооружений, расположенных в границах дворовой территории;

4) площадь дворовой территории в квадратных метрах (не благоустраиваемая, а общая), округление до целого числа;

5) площадь зданий, строений, сооружений, расположенных в границах территории, округленное до целого числа;

6) информация о правообладателях земельных участков, находящихся в границах дворовой территории. В случае если земельный участок относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах, необходимо указать об этом, не перечисляя собственника каждой квартиры, расположенное в таком многоквартирном доме, при этом указать один из вариантов: муниципальное, государственное, неразграниченное, частное, в форме общедомового имущества с указанием адреса или общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (с указанием адреса);

7) дата и время окончания инвентаризации (по местному времени с указанием временной зоны), дата и время актуализации информации;

8) перечень и описание элементов благоустройства, расположенных в пределах дворовой территории в соответствии с главой 4 настоящего Приложения.

2. Инвентаризация общественных территорий

2.1. По итогам проведения инвентаризации общественной территории, в том числе находящейся на территории объектов индивидуального жилищного строительства, необходимо получить следующие характеристики:

1) координаты центра общественной территории и координаты границы общественной территории в системах координат (например, в системах координат WGS 1984 и СК-42);

2) вид общественной территории (площадь, набережная, парк, пляж и т.д.);

3) площадь общественной территории в квадратных метрах;

4) площадь зданий, строений, сооружений, расположенных в границах территории;

5) информация о правообладателях земельных участков, образующих общественную территорию;

6) дата и время окончания инвентаризации (по местному времени с указанием временной зоны);

7) перечень и описание элементов благоустройства, расположенных в пределах общественной территории в соответствии с главой 4 настоящего Приложения.

3. Инвентаризация объектов индивидуального жилищного строительства

3.1. Ввиду ограниченного доступа к территориям и объектам, инвентаризация объектов индивидуального жилищного строительства проводится в упрощенном порядке.

3.2. Инвентаризации подлежит внешний вид фасадов и ограждений, и прилегающая к объектам жилищного строительства территория, в том числе домов блокированной застройки. По результатам мероприятия по инвентаризации уровня благоустройства индивидуальных жилых домов и земельных участков, предоставленных для их размещения, с собственниками (пользователями) указанных домов (собственниками (землепользователями) земельных участков должно быть заключено соглашение об их благоустройстве в соответствии с требованиями настоящих Правил.

3.3. По итогам проведения инвентаризации объектов индивидуального жилищного строительства необходимо получить следующие характеристики:

1) состояние фасада объекта индивидуального жилищного строительства (в нормативном состоянии/не в нормативном состоянии);

2) состояние придомовой территории (требует благоустройства/не требует благоустройства);

3) информация о правообладателях объектов индивидуального жилищного строительства и придомовых земельных участков;

4) информация о подписании соглашения о благоустройстве с собственниками (пользователями) указанных домов, собственниками (землепользователями) земельных участков (с приложением скан-копии заключенного соглашения) с указанием сроков завершения благоустройства либо информация об отказе в подписании указного соглашения;

5) дата и время окончания инвентаризации (по местному времени с указанием временной зоны), дата и время актуализации информации;

6) перечень и описание элементов благоустройства, расположенных на прилегающей территории.

4. Инвентаризация объектов недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и земельных участков, находящихся в собственности (пользовании) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

4.1. Ввиду ограниченного доступа к территориям и объектам, инвентаризация объектов недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и земельных участков, находящихся в собственности (пользовании) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проводится в упрощенном порядке.

4.2. Инвентаризации подлежат внешний вид фасадов и ограждений, и прилегающая к объектам недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и земельных участков территория. По результатам мероприятия по инвентаризации уровня благоустройства объектов недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и земельных участков, находящихся в собственности (пользовании) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с собственниками указанных объектов недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и земельных участков должно быть заключено соглашение об их благоустройстве, которые подлежат благоустройству за счет средств указанных лиц в соответствии с заключенными соглашениями с Администрацией.

4.3. По итогам проведения инвентаризации объектов недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и земельных участков, находящихся в собственности (пользовании) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей необходимо получить следующие характеристики:

1) состояние фасада объекта объектов недвижимого имущества (в нормативном состоянии/не в нормативном состоянии);

2) состояние прилегающей территории (требует благоустройства/не требует благоустройства);

3) информация о правообладателях объектов недвижимого имущества, включая объекты незавершенного строительства, и земельных участков, находящихся в собственности (пользовании) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

4) информация о подписании соглашения о благоустройстве с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями объектов, в собственности (пользовании) которых находятся объекты недвижимого имущества (включая объекты незавершенного строительства) и земельных участков (с приложением скан-копии заключенного соглашения) с указанием сроков завершения благоустройства либо информация об отказе в подписании указного соглашения;

5) дата и время окончания инвентаризации (по местному времени с указанием временной зоны), дата и время актуализации информации;

6) перечень и описание элементов благоустройства, расположенных на прилегающей территории.

5. Описание элементов благоустройства

5.1. По каждому элементу благоустройства необходимо сделать одну или несколько фотографий, в соответствии с требованиями, приведенными в пунктах 8.4, 8.5 и 8.6 настоящего Приложения.

5.2. По каждому элементу благоустройства необходимо указать географические координаты в системах координат (например, в системах координат WGS 1984 и СК-42). В зависимости от геометрических свойств элемента указываются либо координаты центра элемента благоустройства, либо координаты точек его границы, либо координаты точек ломаной линии. Рекомендации по определению типа геометрического объекта для фиксации положения элемента приведены в главе 6 настоящего Приложения.

5.3. При необходимости при описании элемента благоустройства могут быть добавлены текстовые комментарии.

5.4. По каждому элементу благоустройства должен быть зафиксирован класс и подкласс в соответствии с главой 7 настоящего Приложения.

5.5. По каждому элементу благоустройства, расположенному на территории, должны быть заполнены характеристики в соответствии с главой 7 настоящего Приложения.

6. Рекомендации по определению геометрического объекта для фиксации положения и размеров элемента благоустройства

6.1. В случае, если площадь, занимаемая элементом благоустройства, не поддается однозначному определению (отсутствуют четкие материальные границы элемента, такие как забор, границы покрытия и т.п.), производится фиксация координат центра (например, куст, лавочка, урна).

6.2. В случае, если значение площади элемента благоустройства в квадратных метрах, отнесенное к 2 метрам, не превышает протяженности элемента благоустройства, измеренной в метрах, производится фиксация ломаной линии и производится оценка протяженности элемента (например, дорожка, тропинка, ограждение).

6.3. В случае, если значение площади элемента благоустройства в квадратных метрах, отнесенное к 2 метрам, превышает протяженность элемента благоустройства, измеренную в метрах, более чем в 2 раза, производится фиксация точек границы элемента благоустройства и производится оценка площади объекта (например, детская площадка, парковка, спортивная площадка).

6.4. В случаях, не описанных выше, допускается произвольный выбор геометрического объекта (ломаная линия либо многоугольник), произвольный способ фиксации размеров элемента благоустройства (протяженность в метрах, либо площадь в квадратных метрах).

6.5. В случае, если на территориально обособленном участке дворовой территории находится несколько элементов благоустройства с одинаковыми значениями свойств, допускается их однократная фиксация с указанием количества зафиксированных элементов.

7. Классификация и атрибуты элементов благоустройства

7.1. Элементы благоустройства дворовых и общественных территорий необходимо разделить на классы и подклассы. Перечень классов и подклассов элементов благоустройства приведен в Приложении N 3 настоящих Правил.

7.2. Для каждого подкласса элементов благоустройства устанавливается перечень характеристик, обязательных к заполнению. Минимальный перечень характеристик по каждому подклассу элемента благоустройства, обязательных к заполнению, приведен в Приложении N 3 настоящих Правил.

8. Передача результатов инвентаризации в ГИС ЖКХ

8.1. Результаты инвентаризации будут заноситься в систему ГИС ЖКХ в Модуль "Формирование комфортной городской среды" (далее - Модуль). Возможен как ручной ввод данных, так и автоматизированный.

8.2. Для ручного ввода данных может быть использован графический интерфейс в Модуле, который доступен пользователю с функцией "Орган местного самоуправления, уполномоченный на ведение программы "Формирование современной городской среды". Подробная инструкция по работе с Модулем приведена в Руководстве пользователя "Приоритетный проект "Формирование комфортной городской среды", которое размещено на официальном сайте ГИС ЖКХ в разделе "Регламенты и инструкции".

8.3. Для автоматизированного учета данных может быть использован программный интерфейс. Для передачи структурированных данных используется формат JSON, для передачи изображений - формат JPEG.

8.4. Размер используемых для внесения в Модуль фотографий должен быть не менее 1024 пикселей на 768 пикселей, размерность глубины цвета должна быть не менее 24 бита. Допустимы следующие форматы фотографий: JPEG и TIF.

8.5. В правом нижнем углу фотографии должна быть подпись, содержащая информацию о дате и времени, координатах местонахождения элемента благоустройства и категории элемента благоустройства.

8.6. При подготовке фотоматериалов не допускается:

1) многократное использование одних и тех же фотографий для разных объектов и территорий;

2) использование в качестве изображений объектов и территорий скриншоты из сторонних программ (спутниковые карты, снимки из картографических сервисов и тому подобное);

3) использование в качестве изображений объектов и территорий скан-копий эскизных проектов и иные графические материалы, сделанные не в процессе натурного обследования;

4) использование фотографий общего плана дворовой и общественной территории для графического отображения элемента благоустройства. Каждый из объектов благоустройства должен быть четко виден на фотографии.