Вопрос: Физическое лицо приобрело в 2001 году квартиру. Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета данное физическое лицо представило при подаче налоговой декларации в 2004 году. В какой сумме вышеуказанное лицо было вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом: 600 000 руб. или 1 000 000 руб.? ("Налоговый вестник", N 10, октябрь 2004 г.)

Физическое лицо приобрело в 2001 году квартиру. Заявление о предоставлении имущественного налогового вычета данное физическое лицо представило при подаче налоговой декларации в 2004 году. В какой сумме вышеуказанное лицо было вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом: 600 000 руб. или 1 000 000 руб.?

Федеральным законом от 07.07.2003 N 110-ФЗ "О внесении изменений в статьи 219 и 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 110-ФЗ) внесены изменения, в частности, в подпункт 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, предусматривающие увеличение имущественного налогового вычета с 600 000 руб. до 1 000 000 руб. Действие вышеназванного Федерального закона распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2003 года.

В связи с этим налогоплательщики, являющиеся застройщиками либо покупателями жилого дома или квартиры, вправе воспользоваться начиная с 1 января 2003 года имущественным налоговым вычетом в размере 1 000 000 руб.

Таким образом, если налогоплательщик приобрел жилье в 2001 году, а заявление о предоставлении имущественного налогового вычета подал при заполнении налоговой декларации в 2004 году, то на основании подпункта 2 п. 1 ст. 220 НК РФ он имел право воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 000 000 руб. При читателям журнала необходимо иметь в виду, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета не допускается.

Е.Н. Кудиярова,

советник налоговой службы III ранга

1 октября 2004 г.

"Налоговый вестник", N 10, октябрь 2004 г.