Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от 18 июня 2021 г. N 1509 "О внесении изменений в постановление Исполнительного комитета г. Казани от 31.12.2015 N 4723 "О целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей в г. Казани"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27.10.2020 N 1747 "О внесении изменений в приложение N 1 к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 03.10.2019 N 888 "Об утверждении государственной программы "Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан" постановляю:

1. Внести в постановление Исполнительного комитета г. Казани от 31.12.2015 N 4723 "О целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей в г. Казани" (с учетом изменений, внесенных в него постановлениями Исполнительного комитета г. Казани от 31.01.2017 N 182, от 25.04.2018 N 1612, от 13.11.2018 N 5808, от 14.06.2019 N 2171, от 07.08.2019 N 2833, от 04.10.2019 N 3567, от 19.12.2019 N 4553, от 05.06.2020 N 1603) следующие изменения:

1.1. в приложении к целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей в г. Казани":

1.1.1. абзац первый пункта 1 изложить в следующей редакции:

"Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома через уполномоченные организации и отобранные банки для участия в реализации целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в г. Казани" государственной программы "Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Татарстан" (далее - социальные выплаты, Программа), которые могут направляться для оплаты договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение); для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома; для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи; для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее - жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома; для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации; на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилья или строительство жилого дома; для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита; для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве); для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве; для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).";

1.1.2. абзац второй подпункта в) пункта 5 изложить в следующей редакции:

"Молодая семья признается участником Программы с даты выдачи свидетельства и до момента исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство жилого дома, договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.";

1.1.3. пункт 6 дополнить абзацем следующего содержания:

"При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в случае использования социальной выплаты на погашение ранее предоставленного жилищного кредита не учитывается жилое помещение, приобретенное (построенное) за счет средств жилищного кредита, обязательства по которому полностью не исполнены, либо не исполнены обязательства по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита.";

1.1.4. в абзаце пятом пункта 9 слова "строительство жилого дома, за исключением иных процентов" заменить словами "строительство жилого дома, на погашение ранее предоставленного жилищного кредита, за исключением иных процентов";

1.1.5. в пункте 15:

1.1.5.1. абзац первый изложить в следующей редакции:

"Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с пунктом 1 настоящих Правил, за исключением использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам, для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита), молодая семья подает в администрацию района(-ов) Исполнительного комитета г. Казани по месту постоянного жительства следующие документы:";

1.1.5.2. подпункт а) после слов "к настоящим Правилам" дополнить словами "(при личном обращении в администрацию района(-ов) Исполнительного комитета г. Казани по месту жительства)";

1.1.5.3. в подпункте з) слово "совершеннолетнего" исключить;

1.1.6. пункт 16 изложить в следующей редакции:

"16. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам, для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита) молодая семья подает в администрацию района(-ов) Исполнительного комитета г. Казани по месту жительства документы в соответствии с подпунктами "б-г", "е" и "з" пункта 15 настоящих Правил, а также следующие документы:

- выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита, либо при незавершенном строительстве жилого дома - договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство);

- копию договора участия в долевом строительстве либо копию договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве - в случае использования социальной выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита);

- копию договора жилищного кредита;

- копию договора кредита (займа) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита - в случае использования социальной выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении, в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил на день заключения договора жилищного кредита;

- справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части суммы основного долга по жилищному кредиту или кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита, для погашения которого используется социальная выплата, и сумме задолженности по выплате процентов за пользование соответствующим кредитом.";

1.1.7. пункт 17 дополнить абзацем следующего содержания:

"Указанные документы подаются путем личного обращения в орган местного самоуправления по месту жительства или в электронной форме посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал). В случае подачи документов в электронной форме документы подписываются простой электронной подписью члена молодой семьи в соответствии с пунктом 2.1 Правил определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 N 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг".";

1.1.8. в пункте 18 слова "молодая семья письменно уведомляется" заменить словами "молодая семья письменно или в электронной форме посредством Единого портала уведомляется";

1.1.9. пункт 23 изложить в следующей редакции:

"Администрация района(-ов) Исполнительного комитета г. Казани по запросу государственного заказчика подпрограммы:

а) в 30-дневный срок, исчисляемый в календарных днях, доводит до сведения молодых семей, подтвердивших нуждаемость в улучшении жилищных условий и платежеспособность в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил, информацию о формировании списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году (письменно или в электронной форме посредством Единого портала);

б) осуществляет проверку сведений, содержащихся в обновленных согласно пункту 21 настоящих Правил документах, и в 10-дневный срок, исчисляемый в календарных днях, принимает решение о включении либо об отказе во включении в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году;

в) формирует и представляет в сроки, указанные государственным заказчиком подпрограммы, списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году в рамках реализации подпрограммы, подтвердивших нуждаемость в улучшении жилищных условий, у которых имеются доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, и письменно изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее - изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году), согласно приложению N 2 к настоящим Правилам.

Форма списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году определяется государственным заказчиком подпрограммы.

Список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году формируется с учетом даты признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей.

Государственный заказчик Программы в течение 10 календарных дней с даты утверждения списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году доводит до администрации района(-ов) Исполнительного комитета г. Казани выписки из утвержденного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Администрация района(-ов) Исполнительного комитета г. Казани доводит до сведения молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение государственного заказчика Программы по вопросу включения их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году (письменно или в электронной форме посредством Единого портала).";

1.1.10. абзац первый пункта 30 дополнить предложением следующего содержания:

"Заявление о замене выданного свидетельства о праве на получение социальной выплаты представляется в орган местного самоуправления, выдавший это свидетельство, в письменной форме или в электронной форме посредством Единого портала.";

1.1.11. пункт 31 дополнить абзацами следующего содержания:

"Владелец свидетельства в течение одного месяца с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 30 настоящих Правил, в администрацию района(-ов) Исполнительного комитета г. Казани, выдавшую свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.";

1.1.12. пункт 33 изложить в следующей редакции:

"Администрация района(-ов) Исполнительного комитета г. Казани ежемесячно, до 30-го числа месяца, представляет в Управление жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани отчет об использовании средств бюджета муниципального образования г. Казани и бюджета Республики Татарстан, выделенных на предоставление социальных выплат. Управление жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани ежемесячно составляет сводный отчет по муниципальному образованию г. Казани и после согласования его Финансовым управлением Исполнительного комитета г. Казани вносит данные в систему "Электронный бюджет", и до 2-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представляет государственному заказчику Программы сводный отчет по муниципальному образованию г. Казани.

Администрация района(-ов) Исполнительного комитета г. Казани ежеквартально, до 1-го числа месяца, следующего за отчетным, представляет в Управление жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани отчет об использовании средств бюджета муниципального образования г. Казани и бюджета Республики Татарстан, выделенных на предоставление социальных выплат. Управление жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани ежеквартально составляет сводный отчет по муниципальному образованию г. Казани и после согласования его Финансовым управлением Исполнительного комитета г. Казани вносит данные в систему "Электронный бюджет", и до 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляет государственному заказчику Программы сводный отчет по муниципальному образованию г. Казани.";

1.2. в приложении N 5 к Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в г. Казани":

1.2.1. в пункте 7) слова "прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словом "недвижимости";

1.2.2. в пункте 10 слово "совершеннолетнего" исключить.

2. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и разместить его на официальном портале органов местного самоуправления города Казани (www.kzn.ru).

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани И.А. Гиниятуллина.

Руководитель

Р.Г. Гафаров