Статья 63. Автомобильные стоянки

Статья 63. Автомобильные стоянки

1. В городском округе должны быть предусмотрены территории для размещения машино-мест:

1) объекты для хранения легковых автомобилей постоянного населения, расположенные вблизи от мест проживания;

2) объекты для паркования легковых автомобилей постоянного и дневного населения при поездках с различными целями.

2. Территории для хранения легковых автомобилей следует предусматривать исходя из уровня автомобилизации.

Уровень автомобилизации легковых автомобилей на расчетный срок (2034 год) принят из расчета 297 автомобилей на 1000 человек, в том числе 271 легковой автомобиль, принадлежащий гражданам, на 1000 человек.

При подготовке генерального плана, документации по планировке территории городского округа и внесении в них изменений при показателях уровня автомобилизации, отличных от установленных в настоящих нормативах, следует руководствоваться фактическим показателем уровня автомобилизации (на основании статистических и демографических данных) на момент разработки или корректировки градостроительной документации.

3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами для хранения автотранспортных средств и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения городского округа приведены в таблице 23 настоящих нормативов.

Нормативные параметры градостроительного проектирования объектов для организованного хранения легковых автомобилей приведены в таблице 143.

Таблица 143

Наименование показателей, объектов	Нормативные параметры
1	2
Размещение объектов для хранения легковых автомобилей	- на территориях производственных и коммунально-складских зон, в санитарно-защитных зонах производственных предприятий; - на территориях жилых районов и кварталов (микрорайонов), в том числе в подземном пространстве. Наземные автостоянки вместимостью более 500 машино-мест следует размещать на территориях производственных и коммунально-складских зон. На территории индивидуальной жилой застройки размещение стоянок легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, обеспечивается в пределах земельных участков, отведенных под жилые дома.
Противопожарные расстояния	В соответствии с СП 4.13130.2013.
Наземные автостоянки:
Этажность автостоянок, размещаемых выше уровня земли	Не более 9 этажей (ярусов).
Размещение наземных автостоянок открытого типа (открытых площадок)	На участках, резервируемых для перспективного строительства объектов и сооружений различного функционального назначения. Допускается размещение в пределах улиц и дорог, граничащих с жилыми районами и микрорайонами.
Размещение наземных отдельно стоящих автостоянок закрытого типа (боксового типа)	Группами, на специальных территориях, с соблюдением действующих противопожарных норм и требований безопасности движения пешеходов и транспортных средств. Размещение автостоянок не должно нарушать архитектурный облик застройки. Отдельно стоящие автостоянки закрытого типа (боксового типа) на территории многоквартирной жилой застройки проектируются, как правило, для инвалидов и других маломобильных групп населения.
Площадь застройки и размеры земельных участков	- отдельно стоящих автостоянок закрытого типа:
	Этажность автостоянок	Значение показателя, м2 на 1 машино-место
	1 этаж	30
	2 этажа	20
	3 этажа	14
	4 этажа	12
	5 этажей	10
	- наземных автостоянок открытого типа - 25 м2 на 1 машино-место.
Параметры мест для хранения автомобилей, в том числе габариты машино-места	Устанавливаются проектом в соответствии с СП 113.13330.2016 в зависимости от типа (класса) автомобилей, способа хранения, габаритов автомобилей, их маневренности и расстановки. Минимально допустимые размеры машино-места - 5,3 2,5 м. Максимально допустимые размеры машино-места - 6,2 3,6 м. Габариты машино-места для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, следует принимать (с учетом минимально допустимых зазоров безопасности) - не менее 6,0 3,6 м.
Размеры санитарных разрывов	По таблице 144 настоящих нормативов.
Проектирование встроенных, пристроенных и встроено-пристроенных автостоянок	В соответствии с требованиями СП 54.13330.2016, СП 55.13330.2016, СП 118.13330.2012, СП 113.13330.2016.
Подземные автостоянки:
Этажность автостоянок, размещаемых ниже уровня земли	Не более 5 подземных этажей (ярусов)
Размещение подземных автостоянок	В жилых кварталах и на придомовой территории под общественными и жилыми зданиями, участками зеленых насаждений, спортивных сооружений, под хозяйственными, спортивными и игровыми площадками (кроме детских), под проездами, улицами и гостевыми автостоянками. Запрещается проектировать под зданиями дошкольных и общеобразовательных организаций, в том числе спальных корпусов, внешкольных образовательных организаций, организаций среднего профессионального образования, больниц, специализированных домов престарелых и инвалидов.
Параметры мест хранения автомобилей, в том числе габариты машино-места	Принимаются как для наземных автостоянок.
Размеры санитарных разрывов	Не лимитируются.
Въезды и выезды их автостоянок:
Размещение выездов-въездов из автостоянок	Выезды (въезды) из автостоянок не должны пересекать основные пешеходные пути, должны быть изолированы от площадок для отдыха, игровых и спортивных площадок. Расстояния от въездов в автостоянки и выездов из них до других объектов следует принимать по расчету, но не менее: - до перекрестков: - магистральных улиц - 50 м; - улиц местного значения - 20 м; - до остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта - 30 м; - до окон жилых зданий, рабочих помещений общественных зданий, границ участков общеобразовательных, дошкольных образовательных организаций и лечебных учреждений, площадок отдыха - 15 м.

Примечания.

1. Для подземных, полуподземных и обвалованных гаражей-стоянок регламентируется лишь расстояние от въезда-выезда и от вентиляционных шахт до территории школ, детских дошкольных учреждений, лечебно-профилактических учреждений, жилых домов, площадок отдыха и др., которое должно составлять не менее 15 м.

В случае размещения подземных, полуподземных и обвалованных гаражей-стоянок в жилом доме расстояние от въезда-выезда до жилого дома не регламентируется. Достаточность разрыва обосновывается расчетами загрязнения атмосферного воздуха и акустическими расчетами.

2. Вентвыбросы из подземных гаражей-стоянок, расположенных под жилыми и общественными зданиями, должны быть организованы на 1,5 м выше конька крыши самой высокой части здания.

3. На эксплуатируемой кровле подземного гаража-стоянки допускается размещать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и др. сооружения, на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт, въездов-выездов, проездов, при условии озеленения эксплуатируемой кровли и обеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу.

4. Требования, отнесенные к подземным автостоянкам, распространяются на размещение обвалованных автостоянок.

4. Открытые автостоянки и паркинги допускается размещать в жилой застройке при условии соблюдения санитарных разрывов. Санитарные разрывы от объектов для хранения и паркования легковых автомобилей до других объектов в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 приведены в таблице 144.

Таблица 144

Объекты, до которых определяется разрыв	Расстояние, м, не менее
	открытые автостоянки и паркинги вместимостью, машино-мест
	10 и менее	11-50	51-100	101-300	свыше 300
Фасады жилых зданий и торцы с окнами	10	15	25	35	50
Торцы жилых зданий без окон	10	10	15	25	35
Общественные здания	10	10	15	25	50
Территории общеобразовательных, дошкольных образовательных организаций, организаций профессионального образования, площадок отдыха, игр и спорта, детских	25	50	50	50	50
Территории лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки)	25	50	по расчету	по расчету	по расчету

Примечания.

1. Разрыв от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия.

2. В случае размещения во внутриквартальной жилой застройке на смежных участках нескольких автостоянок (открытых площадок), расположенных с разрывом между ними, не превышающим 25 м, расстояние от этих автостоянок до жилых домов и других зданий следует принимать с учетом общего количества машино-мест на всех автостоянках, но во всех случаях не допуская размещения в данной застройке автостоянок вместимостью более 300 машино-мест.

3. Разрывы, приведенные в таблице, могут приниматься с учетом интерполяции.

4. Расстояние от проездов автотранспорта из автостоянок всех типов до нормируемых объектов должно быть не менее 7 м.

5. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами для паркования легковых автомобилей и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения приведены в таблице 24 настоящих нормативов.

Нормативные параметры градостроительного проектирования объектов для паркования легковых автомобилей приведены в таблице 145.

Таблица 145

Наименование показателей, объектов	Нормативные параметры
1	2
Размещение открытых наземных стоянок для паркования легковых автомобилей	Допускается проектировать: - в границах земельных участков общественных зданий, объектов обслуживания, а также на специально отведенных участках вблизи зданий и сооружений, объектов отдыха, рекреационных территорий и иных мест массового посещения; - в границах земельных участков, предназначенных для строительства, эксплуатации и обслуживания жилых домов (в том числе гостевые); - в качестве дополнительных парковочных мест: - в пределах улиц и дорог, ограничивающих жилые кварталы (микрорайоны); - в виде дополнительных полос на проезжей части и в пределах разделительных полос; - в виде специальных полос вдоль основных проезжих частей магистральных улиц с регулируемым движением, улиц и дорог местного значения, проездов. Не допускается устройство специальных полос для стоянки автомобилей вдоль проезжих частей основных улиц с непрерывным движением транспорта.
Противопожарные расстояния	В соответствии с СП 4.13130.2013.
Площади участков для паркования	- для легковых автомобилей - 25 м2/машино-место (при примыкании участка к проезжей части улиц и проездов - 22,5 м2/машино-место); - грузовых автомобилей - 40 м2/машино-место; - автобусов - 40 м2/машино-место; - велосипедов - 0,9 м2/место.
Параметры мест для паркования автомобилей, в том числе габариты машино-места	Устанавливаются проектом в соответствии с СП 113.13330.2016 в зависимости от типа (класса) автомобилей, габаритов автомобилей, их маневренности и расстановки. Минимально допустимые размеры машино-места 5,3 2,5 м. Максимально допустимые размеры машино-места 6,2 3,6 м. Габариты машино-места для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, следует принимать (с учетом минимально допустимых зазоров безопасности) - не менее 6,0 3,6 м.
Размещение гостевых автостоянок	В пределах жилых территорий и на придомовых территориях, на расстоянии не более 200 м от входов в жилые дома. При размещении автостоянок на придомовой территории должны быть соблюдены нормативные требования обеспеченности необходимыми элементами благоустройства, в том числе площадками, указанными в таблице 78 настоящих нормативов. Размеры территории автостоянки должны соответствовать габаритам застройки для исключения использования прилегающей территории под автостоянку.
Размеры санитарных разрывов	По таблице 144 настоящих нормативов. Для гостевых автостоянок - не устанавливаются.

6. Площади земельных участков для размещения автостоянок ведомственных автомобилей и транспортных средств специального назначения приведены в таблице 146.

Таблица 146

Наименование объектов	Вместимость объекта	Площадь участка на 1 объект
Стоянки легковых автомобилей	100 автомобилей	0,5 га
	300 автомобилей	1,2 га
	500 автомобилей	1,6 га
Стоянки грузовых автомобилей	100 автомобилей	2 га
	200 автомобилей	3,5 га
	300 автомобилей	4,5 га
Автобусные парки (стоянки)	50 машин	1,8 га
	100 машин	2,3 га

Примечания.

1. Для условий реконструкции размеры земельных участков при соответствующем обосновании допускается уменьшать, но не более чем на 20%.

2. Объекты, перечисленные в таблице, следует размещать в производственных зонах.

3. Закрытые автостоянки (отапливаемые) следует предусматривать для хранения пожарных автомобилей, автомобилей медицинской помощи, аварийных служб, а также автобусов и грузовых автомобилей, оборудованных для перевозки людей. В остальных случаях устройство закрытых автостоянок должно быть обосновано технико-экономическими расчетами.

4. Санитарно-защитные зоны автостоянок ведомственных автомобилей и автомобилей специального назначения следует проектировать в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.