Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 1
к постановлению
администрации
города Рязани
от 06 июля 2021 г. N 2583
Положение
о комиссии по приемке после переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах города Рязани
1. Общие положения
1.1. Положение о комиссии по приемке после переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах города Рязани (далее - Положение) определяет порядок деятельности комиссии по приемке помещений после переустройства и (или) перепланировки в многоквартирных домах (далее - Комиссия).
1.2. Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации с целью реализации органами местного самоуправления полномочий по согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах на территории муниципального образования - город Рязань.
1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Приемка помещений после переустройства и (или) перепланировки", утвержденным постановлением администрации города Рязани от 01.08.2013 N 3135.
1.4. Основной функцией Комиссии является принятие помещений после переустройства и (или) перепланировки.
1.5. Комиссия действует на постоянной основе.
2. Состав комиссии
2.1. Комиссия формируется в количестве не менее пяти человек.
2.2. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации города Рязани.
В состав Комиссии входят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии и члены Комиссии.
Членами Комиссии являются представители:
- управления капитального строительства администрации города Рязани;
- управления градостроительства и архитектуры администрации города Рязани;
- правового управления аппарата администрации города Рязани.
3. Организация деятельности комиссии
3.1. Руководит деятельностью Комиссии ее председатель. В отсутствие председателя Комиссии ее деятельностью руководит и осуществляет полномочия председателя Комиссии заместитель председателя Комиссии.
3.2. Комиссия вправе:
- обследовать объект после переустройства и (или) перепланировки;
- привлекать к работе Комиссии специалистов эксплуатационных, проектных и других организаций, а также работников подрядных организаций, производивших работы на объекте;
- опрашивать собственников и (или) нанимателей соседних помещений в целях уточнения информации, необходимой для принятия Комиссией решения.
3.3. Председатель Комиссии вправе:
- назначить заседание Комиссии для принятия решения о подписании акта о завершении переустройства и (или) перепланировки при наличии особого мнения члена(ов) Комиссии;
- подписать акт о завершении переустройства и (или) перепланировки при наличии особого мнения члена(ов) Комиссии;
- возвратить документы без подписания при наличии особого мнения члена(ов) Комиссии для устранения выявленных замечаний, указав срок исправления замечаний.
3.4. Секретарь Комиссии осуществляет регистрацию, учет и контроль прохождения документации по работе Комиссии, обеспечивает сохранность, формирует в дела с последующей передачей на архивное хранение документации, находящейся в его ведении.
При уходе в отпуск, выезде в командировку, в случае увольнения секретарь Комиссии обязан передать все находящиеся у него документы члену Комиссии, определенному председателем Комиссии. Передача документов и дел осуществляется по акту приема-передачи документов.
В случае прекращения работы Комиссии секретарь Комиссии формирует документы в дела и оформляет для последующей передачи в архив администрации города Рязани, ведение которого осуществляет муниципальное казенное учреждение города Рязани "Центр сопровождения", независимо от сроков их хранения.
4. Порядок работы комиссии
4.1. Для приемки после переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах (сособственники) данного помещения или уполномоченные ими лица обращаются в государственное бюджетное учреждение Рязанской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Рязанской области" (далее - уполномоченная организация) либо непосредственно в администрацию города Рязани с заявлением на имя председателя Комиссии по форме согласно Приложению N 1 к настоящему Положению.
При наличии распоряжения администрации города Рязани о согласовании самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения для приемки помещения после самовольно выполненного переустройства и (или) самовольно выполненной перепланировки обращение собственника (сособственников) помещения или уполномоченных ими лиц с заявлением на имя председателя Комиссии не требуется.
4.2. К заявлению должны быть приложены:
4.2.1. Документы, выданные органом по охране памятников архитектуры, истории и культуры, о результатах обследования объекта на предмет фактического исполнения заявителем условий проекта и требований законодательства, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
4.2.2. Технический паспорт помещения или технический план помещения после проведения работ по переустройству и (или) перепланировке помещения.
4.2.3. Документ, являющийся основанием проведения переустройства и (или) перепланировки.
4.2.4. Заключение межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания (если при переводе нежилого помещения в жилое помещение переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого).
Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные подпунктами 4.2.3, 4.2.4.
4.2.5. В случае непредставления заявителем документа, указанного в подпункте 4.2.3, в заявлении о приемке помещения(ий) им указываются реквизиты документа (наименование, дата, номер), послужившего основанием проведения переустройства и (или) перепланировки. Заявителю выдается расписка с указанием всех представленных на рассмотрение Комиссии документов.
4.3. Принятие объекта после переустройства и (или) перепланировки, в том числе принятие объекта после самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки, оформляется актом приемочной Комиссии по форме согласно Приложению N 2 к настоящему Положению.
4.4. Члены Комиссии или их уполномоченные представители принимают объект после проведенного переустройства и (или) перепланировки в срок не более 25 (двадцати пяти) рабочих дней с момента подачи всех необходимых документов, а в случае приемки помещения после самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки - в срок не более 25 (двадцати пяти) рабочих дней с момента издания распоряжения администрации города Рязани о согласовании самовольно выполненного переустройства и (или) самовольно выполненной перепланировки жилого помещения.
4.5. Срок рассмотрения представленных заявителем документов и проведения необходимых мероприятий по приемке объекта каждым из членов Комиссии не должен превышать 3 (три) рабочих дня.
4.6. В случае принятия членом Комиссии положительного решения им ставится подпись в акте приемочной Комиссии. Член Комиссии, имеющий особое мнение, выражает его в служебной записке, адресуемой на имя председателя Комиссии. Особое мнение члена Комиссии должно быть мотивированным и обоснованным.
4.7. Возврат документов при наличии особого мнения члена(ов) Комиссии оформляется уведомлением о возврате документов по форме согласно Приложению N 3 к настоящему Положению.
В случае возврата документов срок, указанный в пункте 4.4, увеличивается на срок, указанный в уведомлении о возврате документов, который не может быть менее 10 и более 25 рабочих дней.
Уведомление о возврате документов подписывается председателем Комиссии и выдается или направляется заявителю через уполномоченную организацию в течение 1 (одного) рабочего дня с момента его подписания.
В течение 3 (трех) рабочих дней по истечении срока, предусмотренного уведомлением о возврате документов, заявитель обязан обратиться с заявлением в произвольной форме на имя председателя Комиссии о возобновлении принятия объекта после переустройства и (или) перепланировки. После подачи заявления документы повторно направляются на рассмотрение членам Комиссии, имевшим особое мнение, и председателю Комиссии для принятия одного из решений, предусмотренных настоящим Положением. В случае непредставления заявителем документов в указанный срок председатель Комиссии подписывает решение об отказе в выдаче акта.
4.8. Акт Комиссии выдается или направляется заявителю в течение 1 (одного) рабочего дня с момента его подписания председателем Комиссии.
4.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в выдаче акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения:
- непредставление в Комиссию документов, указанных в пункте 4.2 настоящего Положения, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
- отсутствует основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения;
- нарушения при проведении работ утвержденного и согласованного в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения;
- несоответствие выполненных работ проекту переустройства и (или) перепланировки помещения;
- неустранение замечаний в срок, определенный председателем Комиссии;
- непредставление документов в срок, предусмотренный уведомлением о возврате документов.
Решение об отказе в выдаче акта о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения оформляется по форме согласно Приложению N 4 к настоящему Положению.
Решение об отказе в выдаче акта приемочной комиссии подписывается председателем Комиссии и выдается или направляется заявителю в течение 1 (одного) рабочего дня с момента его подписания.
<< Назад |
Приложение >> N 1. Заявление |
|
Содержание Постановление Администрации города Рязани от 6 июля 2021 г. N 2583 "Об утверждении состава и Положения о комиссии по приемке... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.