Решение Думы г. Нефтеюганска Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 6 июля 2021 г. N 990-VI "О внесении изменений в Порядок формирования, управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Нефтеюганска" (документ утратил силу)

Решение Думы г. Нефтеюганска от 6 июля 2021 г. N 990-VI
"О внесении изменений в Порядок формирования, управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Нефтеюганска"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 14.05.2021 N 181-п "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", руководствуясь Уставом города Нефтеюганска, Дума города решила:

1. Внести в Порядок формирования, управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Нефтеюганска, утверждённый решением Думы города от 01.03.2017 N 93-VI (с изменениями на 28.10.2020 N 843-VI) следующие изменения:

1) пункт 4.1 дополнить подпунктом 13 следующего содержания:

"13) включенных в муниципальный жилищный фонд социального использования невостребованных жилых помещений, приобретенных за счет субсидии в области строительства и жилищных отношений (предоставленной в 2018 году на осуществление полномочий по ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений), после 100% расселения в 2021 году в соответствии с Порядком реализации мероприятия по расселению и ликвидации приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нефтеюганска граждан, проживающих в приспособленных для проживания строениях и включенных в реестр строений, приспособленных для проживания по состоянию на 01.01.2012.";

2) пункт 4.2 дополнить подпунктом 9 следующего содержания:

"9) включенных в муниципальный специализированный жилищный фонд невостребованных жилых помещений, приобретенных за счет субсидии в области строительства и жилищных отношений (предоставленной в 2018 году на осуществление полномочий по ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений), после 100% расселения в 2021 году в соответствии с Порядком реализации мероприятия по расселению и ликвидации приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нефтеюганска граждан, проживающих в приспособленных для проживания строениях и включенных в реестр строений, приспособленных для проживания по состоянию на 01.01.2012.";

3) пункт 4.3 дополнить подпунктом 9 следующего содержания:

"9) включенных в муниципальный специализированный жилищный фонд невостребованных жилых помещений, приобретенных за счет субсидии в области строительства и жилищных отношений (предоставленной в 2018 году на осуществление полномочий по ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений), после 100% расселения в 2021 году в соответствии с Порядком реализации мероприятия по расселению и ликвидации приспособленных для проживания строений, расположенных на территории города Нефтеюганска граждан, проживающих в приспособленных для проживания строениях и включенных в реестр строений, приспособленных для проживания по состоянию на 01.01.2012.".

4) дополнить разделом 12.2 следующего содержания:

"12.2. Порядок распоряжения невостребованными жилыми помещениями муниципального жилищного фонда коммерческого использования, приобретенных за счет субсидии в области строительства и жилищных отношений (предоставленной в 2018 году на осуществление полномочий по ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений)

12.2.1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования предоставляются гражданам, признанным участниками мероприятия по предоставлению невостребованных жилых помещений, приобретенных за счет субсидии в области строительства и жилищных отношений в 2018 году (далее - Мероприятие 1), для расселения граждан из строений, приспособленных для проживания, расположенных на территории города Нефтеюганска, состоящих в реестре строений, приспособленных для проживания по состоянию на 01.01.2012 года.

12.2.2. Участникам Мероприятия 1 жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования предоставляются сроком на 5 лет с правом однократного продления договора коммерческого найма на тот же срок, с предоставлением права выкупа в соответствии пунктом 12.2.8 настоящего раздела.

12.2.3. При принятии решения о распределении жилых помещений коммерческого фонда Жилищной комиссией учитывается дата поступления в департамент жилищно-коммунального хозяйства заявления участника Мероприятия 1.

12.2.4. К заявлению о предоставлении жилого помещения коммерческого фонда участником Мероприятия 1 прилагаются следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность, с предъявлением оригиналов документов;

2) обязательства о снятии с регистрационного учета, об освобождении приспособленного для проживания строения. Обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи заявителя, проживающими и (или) зарегистрированными по месту жительства в приспособленном для проживания строении.

12.2.5. Решение о предоставлении жилого помещения коммерческого фонда оформляется муниципальным правовым актом администрации города на основании решения Жилищной комиссии о распределении жилых помещений коммерческого фонда.

12.2.6. В течение 30 рабочих дней после принятия муниципального правового акта администрации города о предоставлении жилого помещения коммерческого фонда департамент жилищно-коммунального хозяйства заключает с гражданином договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, согласно приложению к настоящему Порядку (далее - договор). Договор, прошедший государственную регистрацию в установленном законом порядке, является основанием для вселения Нанимателя и членов его семьи в предоставленное жилое помещение.

12.2.7. При условии фактического сноса (ликвидации) строения, приспособленного для проживания, участники Мероприятия 1 (наниматель по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования и члены его семьи, признанные участниками Мероприятия), в период действия договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность путем заключения договора купли-продажи, за исключением граждан, указанных в пункте 12.2.3. настоящего порядка.

Участники Мероприятия 1 (наниматель по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования и члены его семьи, признанные участниками Мероприятия), изъявившие желание приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность, предоставляют в департамент муниципального имущества следующие документы:

1) заявление о заключении договора купли-продажи жилого помещения муниципального жилищного фонда, с указанием порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) и срока рассрочки (при необходимости), подписанное всеми совершеннолетними, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет участниками Мероприятия 1 по форме утвержденной департаментом муниципального имущества;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителей (паспорт, свидетельство о рождении), с предъявлением оригиналов данных документов;

3) копии документов, подтверждающих юридические факты (свидетельства об изменении фамилии (имени, отчества), свидетельства о заключении (расторжении) брака), с предъявлением оригиналов данных документов;

4) разрешение органа опеки и попечительства в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

5) доверенность (в случае представления интересов доверенного лица), с предоставлением оригинала данного документа.

Департамент муниципального имущества самостоятельно запрашивает в департаменте жилищно-коммунального хозяйства:

1) заверенную копию приказа департамента жилищно-коммунального хозяйства, подтверждающего признание заявителей участниками Мероприятия 1;

2) заверенную копию договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, заключенного с участниками Мероприятия 1;

3) заверенную копию акта, оформленного департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска, о фактическом сносе (ликвидации) строения, приспособленного для проживания, в котором проживали участники Мероприятия 1.

Запрашиваемые департаментом муниципального имущества документы могут быть предоставлены заявителями по собственной инициативе, за исключением заверенной копии акта, оформленного департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска, о фактическом сносе (ликвидации) строения, приспособленного для проживания, в котором проживали участники Мероприятия 1. Не предоставление заявителями документов, которые они вправе предоставить по собственной инициативе, не является основанием для отказа им в заключении договора купли-продажи.

Стоимость жилого помещения при его продаже участникам Мероприятия 1, которым предоставлено жилое помещение, устанавливается в размере 60 процентов от стоимости жилого помещения по муниципальному контракту.

Оплата по договору купли-продажи жилого помещения осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных выплат в равных долях на срок, не превышающий 5 лет. Порядок оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого жилого помещения, срок рассрочки в пределах 5 лет определяются заявителями самостоятельно.

Департамент муниципального имущества в течение 30 рабочих дней со дня предоставления гражданами заявления и документов рассматривает предоставленные документы и подготавливает проект муниципального правового акта администрации города о заключении договора купли-продажи жилого помещения муниципального жилищного фонда, либо направляет заявителям письменный мотивированный отказ в заключении договора купли-продажи.

Письменный мотивированный отказ в заключении договора купли-продажи направляется заявителям в случае:

1) непредставления заявителями документов, указанных в 12.2.8 настоящего Порядка (за исключением документов, которые заявители вправе представить по собственной инициативе);

2) выявления в предоставленных документах сведений, препятствующих заключению договора;

3) отсутствия акта, оформленного департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска, о фактическом сносе (ликвидации) строения, приспособленного для проживания, в котором проживали участники Мероприятия 1.

Департамент муниципального имущества в течение 30 рабочих дней со дня принятия муниципального правового акта администрации города о заключении договора купли-продажи жилого помещения муниципального жилищного фонда заключает договор купли-продажи.

12.2.8. В случае расторжения (прекращения) договора найма жилого помещения коммерческого фонда наниматель и члены его семьи, не воспользовавшиеся правом приобретения предоставленного жилого помещения коммерческого фонда в собственность путем заключения договора купли-продажи, в течение 10 календарных дней обязаны освободить предоставленное жилое помещение коммерческого фонда.

12.2.9. В случае отказа освободить жилое помещение коммерческого фонда граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.".

2. Установить, что распределение невостребованных жилых помещений, приобретенных за счет субсидии в области строительства и жилищных отношений (предоставленной в 2018 году на осуществление полномочий по ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений) осуществляется администрацией города до 31.12.2021 года.

3. Опубликовать решение в газете "Здравствуйте, нефтеюганцы!" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Нефтеюганска в сети Интернет.

4. Решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава города Нефтеюганска

С.Ю. Дегтярев

Председатель Думы города Нефтеюганска

Н.Е. Цыбулько

6 июля 2021 года

N 990-VI