Решение Собрания депутатов города Снежинска Челябинской области от 13 сентября 2018 г. N 93 "Об утверждении Положения "О муниципальных общежитиях города Снежинска"

С изменениями и дополнениями от:

28 октября 2021 г.

Руководствуясь Уставом муниципального образования "Город Снежинск", Собрание депутатов Снежинского городского округа решает:

1. Утвердить Положение "О муниципальных общежитиях города Снежинска" (прилагается).

2. Признать утратившими силу решения Собрания депутатов города Снежинска:

1) от 30.09.2010 г. N 190 "Об утверждении Положения "О муниципальных общежитиях города Снежинска";

2) от 26.05.2011 г. N 86 "О внесении изменений в Положение "О муниципальных общежитиях города Снежинска";

3) от 30.04.2015 г. N 49 "О внесении изменений в Положение "О муниципальных общежитиях города Снежинска";

4) от 13.04.2017 г. N 27 "О внесении изменений в Положение "О муниципальных общежитиях города Снежинска".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.

Председатель Собрания депутатов Снежинского городского округа

О.П. Карпов

Глава Снежинского городского округа

И.И. Сапрыкин

Утверждено
решением Собрания депутатов
Снежинского городского округа
от 13.09.2018 г. N 93

Положение
"О муниципальных общежитиях города Снежинска"

С изменениями и дополнениями от:

28 октября 2021 г.

I. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О закрытом административно-территориальном образовании" от 14.07.1992 г. N 3297-1, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 года N 131-ФЗ, Примерным Положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 N 328, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42, Уставом муниципального образования "Город Снежинск".

2. Настоящее Положение устанавливает единый порядок, основания, процедуру предоставления и пользования жилыми помещениями в муниципальных общежитиях, а также основания и порядок расторжения и прекращения договоров найма в муниципальных общежитиях города Снежинска.

3. К муниципальным общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома (здания) либо части домов. Указанные объекты вносятся в реестр муниципальной собственности как общежития.

4. Жилые помещения в муниципальных общежитиях города Снежинска относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для временного проживания в период работы, службы или обучения граждан, не обеспеченных жилыми помещениями на территории Снежинского городского округа.

5. Жилые помещения в муниципальных общежитиях города Снежинска не подлежат отчуждению, приватизации, обмену, передаче в аренду, внаем, поднаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим Положением, а также переустройству и перепланировке в нарушение установленного законодательством порядка.

6. Муниципальное бюджетное учреждение "Объединение муниципальных общежитий города Снежинска" (МБУ "ОМОС" - далее - Наймодатель) осуществляет эксплуатацию и содержание муниципальных общежитий города Снежинска; заключение договоров найма жилого помещения в муниципальных общежитиях от имени муниципального образования "Город Снежинск". Финансирование расходов по эксплуатации и содержанию муниципальных общежитий города Снежинска осуществляется за счет средств местного бюджета в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен с 28 октября 2021 г. - Решение Собрания депутатов Снежинского городского округа Челябинской области от 28 октября 2021 г. N 127

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 29 октября 2021 г.

См. предыдущую редакцию

7. Отдел жилья и социальных программ администрации Снежинского городского округа (далее - Отдел жилья) осуществляет учет заявлений граждан, ходатайств руководителей организаций, обратившихся для предоставления жилого помещения в муниципальном общежитии; запрос сведений из органа государственной регистрации, кадастра и картографии; подготовку предложений по вселению, переселению внутри общежитий и продлению сроков проживания в муниципальных общежитиях, ведение протоколов комиссии по предоставлению жилых помещений в муниципальных общежитиях города Снежинска и постановлений администрации Снежинского городского округа об утверждении протоколов, а также ответов на заявления граждан и ходатайства руководителей организаций.

II. Предоставление жилых помещений

8. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются для временного проживания гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Снежинского городского округа по основаниям и в порядке, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, и в соответствии с настоящим Положением. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются гражданам в период работы (службы или обучения) в организации, по ходатайству которой производится вселение в общежитие.

9. Основанием для принятия решения о предоставлении гражданину жилого помещения в муниципальном общежитии города Снежинска является совокупность следующих условий:

1) наличие свободного жилого помещения в муниципальном общежитии;

2) ходатайство руководителя организации, в которой осуществляется или предполагается трудовая деятельность, служба или обучение гражданина, о предоставлении жилого помещения в общежитии, направленное в администрацию города Снежинска (далее - Администрация), с обязательством руководителя уведомить Администрацию о прекращении с работником трудового договора (контракта) или обучения - для граждан, вселяемых на период работы, службы, обучения;

Информация об изменениях:

Подпункт 3 изменен с 28 октября 2021 г. - Решение Собрания депутатов Снежинского городского округа Челябинской области от 28 октября 2021 г. N 127

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 29 октября 2021 г.

См. предыдущую редакцию

3) личное заявление гражданина, претендующего на получение жилого помещения в муниципальном общежитии, с приложением:

а) копии трудового договора (контракта о службе, приказа о зачислении в учебное заведение), заверенной соответствующим руководителем - для граждан, вселяемых на период работы, службы, обучения;

б) документов, удостоверяющих личность заявителя (с копией) и каждого члена его семьи (на несовершеннолетних детей - копии свидетельства о рождении), а также подтверждающих родственные отношения с заявителем;

в) копии страхового свидетельства пенсионного страхования;

г) адресные справки на заявителя и каждого члена его семьи;

д) согласия на обработку персональных данных.

В случае направления ходатайства руководителя организации о предоставлении жилых помещений в муниципальных общежитиях для вновь ввозимых в город специалистов документы, предусмотренные подпунктом 3, предоставляются после трудоустройства гражданина.

Информация об изменениях:

Пункт 10 изменен с 28 октября 2021 г. - Решение Собрания депутатов Снежинского городского округа Челябинской области от 28 октября 2021 г. N 127

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 29 октября 2021 г.

См. предыдущую редакцию

10. Заявления и ходатайства представляются на рассмотрение комиссии по предоставлению жилого помещения в муниципальных общежитиях города Снежинска (далее - Комиссия). Комиссия формируется и действует на основании Положения "О комиссии по предоставлению жилых помещений в муниципальных общежитиях города Снежинска". Рекомендации Комиссии о предоставлении жилых помещений оформляются протоколом, который утверждается постановлением администрации Снежинского городского округа.

11. На основании Решения Комиссии о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии Наймодатель заключает с гражданином (далее - Наниматель) Договор найма жилого помещения в общежитии (Приложение 1 к настоящему Положению), который является основанием для вселения в жилое помещение в муниципальном общежитии и пользования им.

Договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии заключается в простой письменной форме в двух экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, второй - у Нанимателя.

12. Исключен с 28 октября 2021 г. - Решение Собрания депутатов Снежинского городского округа Челябинской области от 28 октября 2021 г. N 127

Информация об изменениях:

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 29 октября 2021 г.

См. предыдущую редакцию

13. Гражданин не вправе вселиться в жилое помещение муниципального общежития при отказе от заключения договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

14. В случае прекращения гражданами трудовых отношений, при увольнении со службы или окончании (отчислении из) учебного заведения, при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии считается расторгнутым, и гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. При наличии ходатайства работодателя о предоставлении жилого помещения в общежитии с нового места работы (службы, обучения) и положительного решения Комиссии, с гражданином заключается новый договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

15. Жилые помещения в муниципальных общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. При отсутствии свободных жилых помещений необходимой площади, с согласия гражданина, ему может быть предоставлено жилое помещение меньшей площади. Семьям, как правило, предоставляются отдельные жилые помещения.

Вселение членов семьи (родителей, супругов, детей) нанимателя осуществляется без учета нормы предоставления жилой площади в общежитии при письменном согласии Нанимателя, совместно проживающих членов семьи и вновь вселяемого члена семьи, и не влечет обязательств Администрации по предоставлению комнаты большей площади или отселению части семьи или бывших членов семьи в другую комнату. Вселение Нанимателем членов своей семьи осуществляется на основании его личного заявления, поданного в Администрацию с приложением документов, перечисленных в подпункте 3 пункта 9 настоящего Положения и в порядке, установленном жилищным законодательством и настоящим Положением.

16. На основании Решения Комиссии о вселении членов семьи Нанимателя в занимаемое им жилое помещение в муниципальном общежитии с гражданином заключается дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения в муниципальном общежитии, которое является основанием для вселения и пользования жилым помещением членами семьи Нанимателя.

III. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

17. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги в муниципальном общежитии по договору найма рассчитывается МБУ "ОМОС" на основании тарифов, утвержденных в установленном порядке.

18. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в муниципальном общежитии вносится на основании платежных документов в кассу Наймодателя ежемесячно до последнего числа месяца, следующего за истекшим.

IV. Права и обязанности Наймодателя и Нанимателя

19. Пользование жилыми помещениями в муниципальных общежитиях города Снежинска осуществляется в соответствии с настоящим Положением и договором найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

20. Наймодатель вправе:

1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

2) требовать надлежащего и бережного пользования жилыми помещениями, санитарно-техническим, электрическим и газовым оборудованием (приборами);

3) требовать от проживающих соблюдения общественного порядка и охранно-пропускного режима;

4) выступать истцом в суде в случаях, установленных действующим законодательством.

21. Наймодатель обязан:

1) на основании Решения Комиссии заключить договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии или дополнительное соглашение к договору найма и передать Нанимателю по акту предоставленное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем;

2) обеспечить надлежащее содержание и ремонт имущества муниципальных общежитий в соответствии с утвержденной сметой и выделенными из местного бюджета денежными средствами;

3) обеспечить предоставление Нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества;

4) обеспечить в общежитиях охрану общественного порядка, имущества проживающих - в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением, в том числе путем осуществления контроля правоохранительными органами;

5) соблюдать условия договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

22. Наниматель вправе:

1) пользоваться предоставленным жилым помещением и коммунальными услугами с соблюдением правил, установленных настоящим Положением и договором найма жилого помещения в муниципальном общежитии;

2) требовать устранения недостатков в жилищно-бытовом обслуживании;

3) требовать соблюдения условий договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии и настоящего Положения.

23. Наниматель обязан:

1) использовать предоставленное жилое помещение в муниципальном общежитии исключительно для проживания и в пределах, установленных жилищным законодательством и настоящим Положением;

2) своевременно вносить плату за пользование жилым помещением, коммунальные услуги и содержание общежития в размере и по тарифам, утвержденным в установленном порядке;

3) выполнять обязательства, предусмотренные заключенным договором найма жилого помещения в муниципальном общежитии;

4) соблюдать Правила пользования жилыми помещениями в муниципальных общежитиях;

5) соблюдать Правила пожарной безопасности и санитарно-гигиенические нормы;

6) обеспечить сохранность жилого помещения, бережно относится к санитарно-техническому и иному оборудования и инвентарю. В случае причинения вреда по своей вине возместить причиненный ущерб;

7) по требованию обеспечивать доступ в жилое помещение представителей Наймодателя для осмотра жилого помещения и выполнения необходимых работ;

8) поддерживать надлежащее санитарное состояние предоставленного жилого помещения и мест общего пользования в общежитии;

9) проводить текущий ремонт предоставленного по договору найма жилого помещения;

10) выполнять требования Наймодателя по соблюдению в общежитии общественного порядка и охранно-пропускного режима;

11) в случае приобретения жилого помещения в собственность и (или) выезде из общежития - сдать все числящееся за ним имущество, сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета всех членов своей семьи;

12) информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением (предоставлять по требованию справку с места работы и документы (копии), удостоверяющие личность заявителя и каждого члена его семьи);

13) переселяться на время капитального ремонта жилого помещения в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя от переселения в предоставленное жилое помещение, Наймодатель вправе требовать переселения в судебном порядке.

Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством.

Допускается использование гражданами собственной мебели и предметов, необходимых для проживания, по согласованию с Наймодателем.

24. Все дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную ответственность за причиненный ущерб.

V. Расторжение и прекращение договора найма

25. Договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения в муниципальном общежитии с согласия (в письменной форме) проживающих совместно с ним членов семьи в любое время вправе расторгнуть договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии.

В случае выезда Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии считается расторгнутым со дня выезда.

26. Расторжение договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) использования жилого помещения в муниципальном общежитии не по назначению;

2) сдачи жилого помещения внаем, поднаем;

3) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

4) прекращения правоотношений, в связи с которыми гражданину было предоставлено жилое помещение в муниципальном общежитии (работа, служба, обучение);

5) разрушения или повреждения жилого помещения в муниципальном общежитии Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

6) систематического нарушения прав и законных интересов соседей.

27. Договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии прекращается в связи:

1) с утратой (разрушением) жилого помещения;

2) со смертью одиноко проживающего Нанимателя;

3) с окончанием срока трудового договора (службы, обучения);

4) с обеспеченностью жилыми помещениями.

28. Наймодатель направляет Нанимателю уведомление о расторжении договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии и освобождении жилого помещения.

29. Граждане, которые в соответствии с настоящим Положением и действующим законодательством Российской Федерации утратили право пользования жилым помещением в муниципальном общежитии в связи с прекращением трудовой деятельности, службы или обучения, обязаны в трехдневный срок освободить занимаемое жилое помещение и передать его Наймодателю в порядке, предусмотренном договором найма жилого помещения в муниципальном общежитии, по акту передачи.

30. В случае отказа Нанимателя, а также членов его семьи освободить занимаемое жилое помещение в муниципальном общежитии, они подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.

Приложение 1
к Положению "О муниципальных
общежитиях города Снежинска"

                                Договор

            найма жилого помещения в муниципальном общежитии

                                                             N __________

город Снежинск                               "___" ______________ 20___г.

     Муниципальное  образование  "Город  Снежинск",  от  имени   которого

действует Муниципальное бюджетное учреждение  "Объединение  муниципальных

общежитий города Снежинска", в лице директора __________________________,

действующего на основании Устава и Положения "О муниципальных  общежитиях

города Снежинска", именуемое в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны,

и гражданин (ка) _______________________________________________________,

                               (фамилия, имя, отчество)

паспортные данные _______________________________________________________

                              (серия, номер, когда и кем выдан)

_________________, именуемый в дальнейшем "Наниматель", с другой стороны,

на основании ____________________________________________________________

от "___"   20____г., заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                           I. Предмет Договора

     1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи  за  плату  во

владение и  пользование  жилое  помещение,  находящееся  в  муниципальной

собственности, состоящее из комнаты (койко-место) общей площадью ____ кв.

метров,  жилой  площадью ___ кв.  метров,  расположенное  по  адресу  ул.

_____________________ д. ____, к.___ для временного проживания в нем.

     2. Жилое помещение предоставляется в связи с ______________________.

                                           (работой, обучением, службой)

     3. Совместно с Нанимателем в жилое  помещение  вселяются  члены  его

семьи:

     1) _________________________________________________________________

            (фамилия, имя, отчество, дата рождения, степень родства)

     2) _________________________________________________________________

     3) _________________________________________________________________

     4) _________________________________________________________________

     4. Настоящий Договор заключается на период работы (обучения, службы)

в _______________________________________________________________________

                    (наименование организации)

          II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи

     5. Наниматель имеет право:

     1) на пользование предоставленным ему жилым помещением;

     2) на пользование общим имуществом общежития;

     3) на расторжение настоящего договора по своей  инициативе  в  любое

время;

     4) на сохранение права пользования  жилым  помещением  при  переходе

права собственности на это помещение, права  хозяйственного  ведения  или

оперативного управления в случае, если новый собственник жилого помещения

или юридическое лицо, которому передано такое жилое  помещение,  является

стороной трудового договора с работником-Нанимателем;

     5) на получение субсидий по оплате содержания жилья  и  коммунальных

услуг   в   порядке   и    на    условиях,    предусмотренных    жилищным

законодательством.

     6. Наниматель обязан:

     1) использовать предоставленное  жилое  помещение  по  назначению  -

исключительно для своего проживания и проживания членов своей семьи  -  в

пределах,  установленных  жилищным  законодательством  и  Положением   "О

муниципальных общежитиях города Снежинска";

     2) своевременно вносить плату за пользование жилым помещением, плату

за содержание общежития, плату за коммунальные  услуги  в  размере  и  по

тарифам, утвержденным в установленном порядке.  Обязанность  по  внесению

платы за жилое  помещение  и  коммунальные  услуги  возникает  с  момента

заключения настоящего Договора;

     3) соблюдать Правила пользования жилыми помещениями в  муниципальных

общежитиях;

     4) обеспечить сохранность жилого  помещения  и  находящегося  в  нем

оборудования;

     5) поддерживать   надлежащее   состояние   предоставленного   жилого

помещения. Самовольное переустройство и  перепланировка  предоставленного

жилого помещения не допускается;

     6) производить текущий ремонт предоставленного жилого помещения;

     7) по   требованию   обеспечивать   доступ   в    жилое    помещение

представителей Наймодателя для  осмотра  жилого  помещения  и  выполнения

необходимых работ;

     8) при обнаружении  неисправностей  санитарно-технического  и  иного

оборудования, находящегося в предоставленном жилом помещении,  немедленно

принимать меры к их устранению и в случае необходимости сообщать об  этом

Наймодателю;

     9) осуществлять пользование жилым  помещением  с  учетом  соблюдения

прав  и  законных  интересов  соседей,  выполнять   требования   пожарной

безопасности, санитарно-гигиенические, экологические  и  иные  требования

законодательства;

     10) в случае приобретения жилья в собственность и  (или)  выезде  из

общежития - сдать жилое помещение в общежитии в течение трех дней по акту

приема-передачи Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не

произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта

жилого помещения, погасить задолженность по  оплате  жилого  помещения  и

коммунальных услуг (при  наличии), сняться  с  регистрационного  учета  и

обеспечить снятие с регистрационного учета членов своей семьи;

     11) при прекращении настоящего Договора освободить жилое  помещение.

В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены  его  семьи

подлежат выселению в судебном порядке;

     12) информировать Наймодателя  об  изменении  оснований  и  условий,

дающих право пользования жилым помещением  (предоставлять  по  требованию

справку с места  работы  и  документы  (копии),  удостоверяющие  личность

заявителя и каждого члена его семьи).

     Наниматель жилого помещения несет иные обязанности,  предусмотренные

действующим законодательством и Положением  "О  муниципальных  общежитиях

города Снежинска".

     Отсутствие  Нанимателя  и  членов  его  семьи  в  занимаемом   жилом

помещении не влечет изменение их обязанностей по настоящему Договору.

     Наниматель не вправе осуществлять обмен предоставленного ему  жилого

помещения, а также передавать его в поднаем.

     Члены семьи Нанимателя обязаны  использовать  предоставленное  жилое

помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.

     Дееспособные члены семьи Нанимателя имеют права и несут обязанности,

а также  ответственность  по  обязательствам,  вытекающим  из  настоящего

Договора, наравне с Нанимателем

     Если гражданин перестал быть членом семьи Нанимателя, но  продолжает

проживать в  жилом  помещении,  за  ним  сохраняются  такие  же  права  и

обязанности,  какие  имеют  Наниматель  и  члены  его  семьи.   Указанный

гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим  из

настоящего Договора.

                   III. Права и обязанности Наймодателя

     7. Наймодатель имеет право:

     1) требовать  от  Нанимателя  своевременного   внесения   платы   за

содержание жилья и коммунальных услуг;

     2) требовать расторжения настоящего  Договора  в  случаях  нарушения

Нанимателем или членами его семьи жилищного  законодательства,  Положения

"О  муниципальных  общежитиях  города  Снежинска"  и  условий  настоящего

Договора;

     3) требовать  от  Нанимателя   и   членов   его   семьи   соблюдения

общественного порядка;

     4) требовать  от  Нанимателя  и  членов  его  семьи  надлежащего   и

бережного  пользования  жилым  помещением,  общим  имуществом  общежития,

санитарно-техническим и иным оборудованием.

     8. Наймодатель обязан:

     1) передать Нанимателю свободное от прав третьих лиц  пригодное  для

проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем  требованиям  пожарной

безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

     2) принимать  участие  в  надлежащем  содержании  и  ремонте  общего

имущества общежития;

     3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

     4) информировать Нанимателя о  предстоящем  проведении  капитального

ремонта или реконструкции не позднее  чем  за  тридцать  дней  до  начала

работ;

     5) обеспечить  предоставление  Нанимателю  необходимых  коммунальных

услуг надлежащего качества;

     6)   принимать   участие   в   своевременной   подготовке    здания,

санитарно-технического и иного оборудования общежития  к  эксплуатации  в

зимних условиях.

                      IV. Порядок оплаты по Договору

     9.  Наниматель  ежемесячно  вносит  плату  за  жилое   помещение   и

коммунальные услуги в кассу Наймодателя на основании платежных документов

до последнего числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

                  V. Расторжение и прекращение Договора

     10. Настоящий  Договор  может  быть  расторгнут  в  любое  время  по

соглашению сторон.

     11. Наниматель в любое время вправе расторгнуть настоящий Договор  в

одностороннем порядке.

     12. В случае выезда Нанимателя и членов его семьи  на  другое  место

жительства настоящий Договор считается расторгнутым со дня выезда.

     13. Расторжение  настоящего  Договора  по   инициативе   Наймодателя

допускается в судебном порядке в случае:

     1)  невнесения  Нанимателем  платы  за  жилое  помещение   и   (или)

коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

     2) сдачи жилого помещения внаем, поднаем;

     3) использования жилого помещения в муниципальном  общежитии  не  по

назначению;

     4) прекращения правоотношений, в связи с  которыми  гражданину  было

предоставлено жилое помещение в муниципальном общежитии (работа,  служба,

обучение);

     5) разрушения  или  повреждения  жилого  помещения  в  муниципальном

общежитии Нанимателем или другими  гражданами,  за  действия  которых  он

отвечает;

     6) систематического нарушения Нанимателем или членами его семьи прав

и законных интересов соседей.

     14. Настоящий Договор прекращается в связи:

     1) с утратой (разрушением) жилого помещения;

     2) со смертью одиноко проживающего Нанимателя;

     3) с окончанием срока трудового договора (службы, обучения);

     4) с обеспеченностью жилыми помещениями.

     В случае расторжения или прекращения настоящего Договора, Наниматель

и члены его семьи должны освободить занимаемое жилое помещение.

                            VI. Прочие условия

     15. Споры,  возникающие  между  сторонами  по  настоящему  Договору,

разрешаются в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

     16. Настоящий  Договор  составлен  в   двух   экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу,  один  из  которых  хранится  у  Нанимателя,

другой - у Наймодателя.

                           VII. Подписи сторон

Наймодатель:                            Наниматель:

_____________/___________               _________________ /_____________

М.П.