Постановление администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 20 апреля 2018 г. N 565 "Об утверждении Положения об отделе планирования территорий и землеустройства администрации Петровского городского округа Ставропольского края"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Петровского городского округа Ставропольского края, Положением об администрации Петровского городского округа Ставропольского края, утвержденным решением Совета депутатов Петровского городского округа Ставропольского края от 08.12.2017 N 57, администрация Петровского городского округа Ставропольского края постановляет:

ГАРАНТ:

См. Постановление администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 14 января 2020 г. N 5 "О распределении обязанностей в администрации Петровского городского округа Ставропольского края"

1. Утвердить прилагаемое Положение об отделе планирования территорий и землеустройства администрации Петровского городского округа Ставропольского края.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Первый заместитель главы администрации Петровского городского округа Ставропольского края

А.И. Бабыкин

Утверждено

постановлением администрации

Петровского городского округа

Ставропольского края

от 20 апреля 2018 г. N 565

Положение
об отделе планирования территорий и землеустройства администрации Петровского городского округа Ставропольского края

1. Общие положения

1.1. Отдел планирования территорий и землеустройства администрации Петровского городского округа Ставропольского края (далее - отдел) является структурным подразделением администрации Петровского городского округа Ставропольского края (далее - администрация, городской округ), не обладающим правами юридического лица и осуществляющим реализацию задач по решению вопросов местного значения.

1.2. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Ставропольского края и иными нормативными правовыми актами Ставропольского края, Уставом Петровского городского округа Ставропольского края, решениями Совета Петровского городского округа Ставропольского края, Положением об администрации Петровского городского округа Ставропольского края, муниципальными правовыми актами городского округа, а также настоящим Положением.

1.3. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с отделами и органами администрации, а также организациями, общественными объединениями и иными институтами гражданского общества.

1.4. Финансирование и материально-техническое обеспечение деятельности отдела, содержание, техническое оснащение, оборудование, транспортное обслуживание и создание необходимых условий труда работникам осуществляется за счет средств бюджета Петровского городского округа Ставропольского края.

2. Основные задачи отдела

2.1 Основными задачами отдела являются:

2.1.1. Реализация вопросов местного значения городского округа, предусмотренных частью 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации":

1) разработка генерального плана городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа, подготовка местных нормативов градостроительного проектирования городского округа, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа, резервирование земель и изъятие земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений;

ГАРАНТ:

См. Постановление администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 1 марта 2021 г. N 303 "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений администрации Петровского городского округа Ставропольского края, Порядка принятия решения об утверждении документации по планировке территории, Правил внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей и признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению"

Постановление администрации Петровского городского округа Ставропольского края от 24 ноября 2020 г. N 1642 "О комиссии по землепользованию и застройке Петровского городского округа Ставропольского края"

2) утверждение схемы размещения рекламных конструкций, выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории городского округа, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории городского округа, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом "О рекламе";

3) присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения), наименований элементам планировочной структуры в границах городского округа, изменение, аннулирование таких наименований, размещение информации в государственном адресном реестре;

4) обеспечение выполнения работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд городского округа, проведение открытого аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка в соответствии с федеральным законом;

5) осуществление мер по противодействию коррупции в границах городского округа (в части вопросов, отнесенных к компетенции отдела);

6) организация в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" выполнения комплексных кадастровых работ и утверждение карты-плана территории.

2.1.2. Реализация полномочий, предусмотренных пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации":

- предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа.

2.1.3. Реализация Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации", Федерального закона от 25.12.2008 N 273-ФЗ "О противодействии коррупции", Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (в пределах компетенции отдела).

2.2. На отдел могут быть возложены иные задачи в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края и правовыми актами городского округа Ставропольского края.

3. Функции отдела

3.1. В соответствии с возложенными на него задачами отдел осуществляет следующие функции:

1) Обеспечивает подготовку и утверждение в установленном порядке генерального плана городского округа.

2) Обеспечивает подготовку и утверждение в установленном порядке правил землепользования и застройки городского округа, а также подготовку и утверждение изменений в данные правила.

3) Обеспечивает подготовку на основе генерального плана городского округа документации по планировке территории.

4) Участвует в разработке градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественного оформления и благоустройства территорий населенных пунктов городского округа, вносит в установленном порядке предложения по совершенствованию законодательства в области архитектуры и градостроительства.

5) Обеспечивает рассмотрение и подготовку заключения на проект схемы территориального планирования Российской Федерации.

6) Обеспечивает рассмотрение, согласование, подготовку решения об утверждении или отклонении и направлении на доработку схемы размещения рекламных конструкций на территории городского округа, а также вносимых в нее изменений.

7) По поручению главы городского округа осуществляет согласование с уполномоченными органами, необходимое для принятия решения о выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции или об отказе в его выдаче.

8) Подготавливает решение о выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции или решение об отказе в выдаче такого разрешения.

9) Осуществляет подготовку предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории городского округа.

10) Осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее - ИСОГД) и предоставление сведений ИСОГД.

11) Осуществляет подготовку разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории Петровского городского округа.

12) Осуществляет подготовку и выдачу градостроительных планов земельных участков применительно к застроенным или предназначенным для строительства и реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа.

13) Обеспечивает разработку местных нормативов градостроительного проектирования городского округа.

14) Обеспечивает размещение в федеральной государственной информационной системе территориального планирования утвержденные Советом депутатов Петровского городского округа Ставропольского края нормативы градостроительного проектирования.

15) Производит визуальный осмотр зданий, строений, сооружений и земельных участков на предмет нарушений градостроительных норм и правил, в случае обнаружения нарушений составляет соответствующий акт обследования.

16) Проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка либо, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям.

17) Осуществляет контроль за соблюдением действующего законодательства о градостроительной деятельности.

18) Обеспечивает подготовку и выдачу решений о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, уведомлений о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

В установленном порядке информирует заявителя о принятом решении о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

19) Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции.

20) В установленном порядке присваивает и аннулирует адреса объектам адресации.

21) Обеспечивает размещение сведений об объектах адресации в Федеральной информационной адресной системе.

22) Организовывает и проводит публичные слушания по вопросам предоставления разрешений на условно разрешённый вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, вопросам отклонения от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Вносит предложения главе Петровского городского округа Ставропольского края о назначении и проведении в установленном порядке публичных слушаний, с целью предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

23) Разрабатывает и утверждает регламенты муниципальных услуг в соответствии с компетентностью отдела.

24) Согласовывает схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".

25) Осуществляет контроль за установкой и переносом малых архитектурных форм и элементов внешнего благоустройства.

26) Осуществляет контроль за соблюдением субъектами градостроительной деятельности положений Генерального плана, иной утвержденной документации о территориальном планировании, правил землепользования и застройки, документации о планировке территорий, требований градостроительных планов земельных участков, местных нормативов градостроительного проектирования, требований регламентов регулирования градостроительной деятельности, требований исходно-разрешительной документации при разработке проектной документации.

27) Обеспечивает подготовку, ведение мониторинга реализации генерального плана городского округа.

28) Обеспечивает подготовку проектов правовых актов администрации городского округа о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в границах земель населенных пунктов, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

29) Согласовывает местоположение границ земельных участков в составе межевых планов.

30) Обеспечивает подготовку проектов правовых актов администрации городского округа об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, о предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо об отказе в предварительном согласовании.

31) Обеспечивает информационное взаимодействие при ведении государственного кадастра недвижимости.

32) Осуществляет подачу заявлений о кадастровом учете объектов недвижимости, изменении уникальных характеристик таких объектов, о снятии с кадастрового учета объектов недвижимости.

33) Принимает меры по информационному обеспечению проведения торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в границах земель населенных пунктов.

34) Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц в области земельных отношений и принимает решения в пределах своей компетенции.

35) Осуществляет муниципальный земельный контроль в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

36) Организовывает работу в соответствии с законодательством Российской Федерации по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности отдела.

37) Осуществляет подготовку и внесение на рассмотрение главе администрации городского округа проектов решений о сносе самовольной постройки в случаях и порядке установленных действующим законодательством.

38) Осуществляет подготовку проектов правовых актов администрации городского округа об отнесении земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории.

39) Выдает разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

3.2. Отдел осуществляет иные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Ставропольского края, правовыми актами Петровского городского округа Ставропольского края.

4. Права отдела

4.1. Отдел для обеспечения выполнения своих задач и функций имеет право:

на финансовое обеспечение возложенных на него задач и функций за счет средств бюджета Петровского городского округа Ставропольского края;

запрашивать и получать в установленном порядке от органов исполнительной власти Ставропольского края, отделов и органов администрации, организаций всех форм собственности сведения, материалы и документы, необходимые для исполнения возложенных на отдел задач и функций;

пользоваться в установленном порядке банками данных администрации;

давать в пределах своей компетенции разъяснения юридическим и физическим лицам по вопросам, относящимся к сфере деятельности отдела.

5. Организация деятельности отдела

5.1. Руководство отделом осуществляет начальник отдела, который назначается и освобождается от должности главой Петровского городского округа Ставропольского края. В отсутствие начальника отдела его обязанности исполняет главный специалист отдела, в соответствии с должностной инструкцией.

5.2. Структура и штатное расписание отдела утверждается постановлением администрации исходя из структуры администрации, утвержденной Советом депутатов Петровского городского округа Ставропольского края, в пределах средств, заложенных в бюджете на содержание администрации.

5.3. Начальник отдела:

организует работу отдела и несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на отдел настоящим Положением;

обеспечивает соблюдение работниками отдела трудовой дисциплины и локальных правовых актов, регламентирующих работу администрации;

распределяет обязанности между работниками отдела;

осуществляет иные полномочия в соответствии с функциями и задачами отдела, предусмотренными настоящим Положением и другими нормативными правовыми актами.

5.4. Работники отдела несут персональную ответственность за выполнение должностных обязанностей, назначаются и освобождаются от должности распоряжением администрации, находятся в подчинении начальника отдела.

Управляющий делами администрации Петровского городского округа Ставропольского края

В.В. Редькин