Приложение. Изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", утвержденные решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 года N 388-3-РС

Приложение
к решению
Курского городского Собрания
от 6 июля 2021 г. N 172-6-РС

Изменения
в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", утвержденные решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 года N 388-3-РС

1. Пункт 9.5.2 изложить в новой редакции:

"9.5.2. Виды разрешенного использования земельных участков, на которых осуществляется строительство объектов капитального строительства на основании действующих разрешений на строительство, выданных до 17.11.2020 года, являются основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.".

2. В абзаце втором пункта 11.2.1 слова "с приусадебными земельными участками" заменить словами "с земельными участками для индивидуального жилищного строительства".

3. В пункте 11.2.2:

подпункт 3 изложить в новой редакции:

"3. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства	Код
	Основные виды разрешенного использования
1	Для индивидуального жилищного строительства	Жилой дом (отдельно стоящее здание количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек	2.1
2	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Малоэтажный многоквартирный дом (многоквартирный дом высотой до 4 этажей, включая мансардный)	2.1.1
3	Блокированная жилая застройка	Жилой дом блокированной застройки	2.3
4	Предоставление коммунальных услуг	Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости	3.1.1
5	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	Здания, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг <*>	3.1.2
6	Оказание услуг связи	Здания, предназначенные для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи	3.2.3
7	Бытовое обслуживание	Здания, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг <*>	3.3
8	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Здания, предназначенные для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи	3.4.1
9	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	Здания, предназначенные для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования	3.5.1
10	Объекты культурно-досуговой деятельности	Здания, предназначенные для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек	3.6.1
11	Парки культуры и отдыха		3.6.2
12	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Здания, предназначенные для оказания ветеринарных услуг без содержания животных	3.10.1
13	Магазины	Магазины не более 500 кв. м торговой площади <**>	4.4
14	Площадки для занятий спортом	Площадки для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе	5.1.3
15	Обеспечение внутреннего правопорядка	Здания для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, объекты гражданской обороны	8.3
16	Водные объекты		11.0
17	Общее пользование водными объектами		11.1
18	Земельные участки (территории) общего пользования	Улично-дорожная сеть	12.0
19	Ведение огородничества	Хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости, предназначенные для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур	13.1
	Условно разрешенные виды использования
20	Скотоводство	Здания, сооружения, используемые для содержания и разведения сельскохозяйственных животных;	1.8
21	Хранение автотранспорта	Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные	2.7.1
22	Осуществление религиозных обрядов	Здания и сооружения, предназначенные для совершения религиозных обрядов и церемоний	3.7.1
23	Деловое управление	Здания управленческой деятельности <*>	4.1
24	Общественное питание	Здания общественного питания (кафе) не более 150 кв. м площади	4.6
25	Обеспечение занятий спортом в помещениях	Здания спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов	5.1.2

в подпункте 5:

в абзаце девятом слова "на смежных приусадебных участках" заменить словами "на смежных земельных участках для индивидуального жилищного строительства";

в абзаце двенадцатом слова "для строительства усадебного дома" заменить словами "для строительства индивидуального дома";

абзац двадцать первый изложить в новой редакции:

"17) максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на территории земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 300 квадратных метров;".

4. Подпункт 3 пункта 11.4.2 изложить в новой редакции:

"3. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства	Код
	Основные виды разрешенного использования
1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Объекты капитального строительства (малоэтажные многоквартирные дома (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный)), право собственности на которые возникло до введения в действие настоящих Правил	2.1.1
2	Хранение автотранспорта	Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные	2.7.1
3	Предоставление коммунальных услуг	Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости, сооружения, необходимые для сбора и плавки снега	3.1.1
4	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	Здания, предназначенные для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг	3.1.2
5	Оказание услуг связи	Здания, предназначенные для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи	3.2.3
6	Бытовое обслуживание	Здания, предназначенные для оказания населению или организациям бытовых услуг	3.3
7	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	Здания для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде	3.9.1
8	Проведение научных исследований	Здания для проведения научных изысканий, исследований и разработок	3.9.2
9	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	Здания, предназначенные для оказания ветеринарных услуг без содержания животных	3.10.1
10	Приюты для животных	Здания для оказания ветеринарных услуг в стационаре; Здания для организации гостиниц для животных	3.10.2
11	Магазины	Магазины не более 1000 кв. м торговой площади	4.4
12	Служебные гаражи	Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	4.9
13	Заправка транспортных средств	Автозаправочные станции	4.9.1.1
14	Автомобильные мойки	Автомобильные мойки	4.9.1.3
15	Ремонт автомобилей	Мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей	4.9.1.4
16	Выставочно-ярмарочная деятельность	Здания для осуществления выставочно-ярмарочной деятельности	4.10
17	Оборудованные площадки для занятий спортом	Здания для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища)	5.1.4
18	Производственная деятельность	Размещение объектов капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	6.0
19	Легкая промышленность	Здания для текстильной, электронной промышленности	6.3
20	Фармацевтическая промышленность	Здания для фармацевтического производства	6.3.1
21	Пищевая промышленность	Объекты пищевой промышленности	6.4
22	Склады	Склад	6.9
23	Складские площадки		6.9.1
24	Железнодорожные пути		7.1.1
25	Обслуживание перевозок пассажиров	Здания для обслуживания пассажиров	7.2.2
26	Стоянки транспорта общего пользования	Стоянки транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту	7.2.3
27	Обеспечение внутреннего правопорядка	Здания для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, объекты гражданской обороны	8.3
28	Обеспечение деятельности по исполнению наказаний	Здания для создания мест лишения свободы	8.4
29	Земельные участки (территории) общего пользования	Улично-дорожная сеть	12.0
	Условно разрешенные виды использования
30	Общежития	Здания общежитий	3.2.4
31	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Здания, предназначенные для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи	3.4.1
32	Стационарное медицинское обслуживание	Здания для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах; размещение станций скорой помощи; размещение площадок санитарной авиации	3.4.2
33	Осуществление религиозных обрядов	Здания и сооружения, предназначенные для совершения религиозных обрядов и церемоний	3.7.1
34	Государственное управление	Здания, предназначенные для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги	3.8.1
35	Деловое управление	Здания управленческой деятельности	4.1
36	Рынки	Здания для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар)	4.3
37	Банковская и страховая деятельность	Здания для организаций, оказывающих банковские и страховые услуги	4.5
38	Общественное питание	Здания общественного питания	4.6
39	Гостиничное обслуживание	Гостиницы, а также иные здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	4.7

5. Пункт 14.3.1 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

"4. "Природный парк регионального значения "Боева дача" (постановление Администрации Курской области от 01.03.2021 N 169-па).

4.1. Режим особой охраны и порядок использования ООПТ "Природный парк регионального значения "Боева дача".

На всей территории природного парка запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение целевого назначения природного парка:

замусоривание и захламление территории;

уничтожение и повреждение специальных предупредительных аншлагов и информационных знаков;

проведение мероприятий без согласования с областным казенным учреждением "Дирекция по управлению особо охраняемыми природными территориями, парками, скверами и лесами Курской области", за исключением мероприятий, организуемых органами государственной власти Курской области, муниципальным образованием "Город Курск";

организация аттракционов, торговли, оказание услуг и другие виды деятельности, не согласованные с областным казенным учреждением "Дирекция по управлению особо охраняемыми природными территориями, парками, скверами и лесами Курской области", иные действия, наносящие вред природному парку.

4.2. Допустимые виды использования территории:

проведение противопожарных, санитарно-оздоровительных и иных профилактических мероприятий, необходимых для обеспечения противопожарной безопасности и поддержания санитарных свойств территории природного парка;

использование автомобильных дорог общественным и личным транспортом, проведение дорожно-ремонтных работ, не наносящих вред культурным и природным объектам природного парка, а также не приводящих к изменению границ охраняемой территории;

проведение работ, связанных с сохранением, восстановлением объектов природного парка, благоустройством территории, формирующей среду природного парка;

проведение работ по уходу за дорожками, устройству и ремонту наружного освещения, озеленению и благоустройству, не нарушающих исторически ценную градостроительную среду;

проведение биотехнических, регуляционных, рекультивационных и иных природоохранных мероприятий, необходимых для обеспечения сохранности природных комплексов и объектов;

создание условий для организации на территории природного парка отдыха населения, занятий физкультурой и спортом, проведения образовательных и воспитательных мероприятий, привлечения инвестиций на содержание и обустройство природного парка;

экологическое просвещение, в том числе распространение информации о природном наследии природного парка, организация эколого-просветительских и культурно-массовых мероприятий;

формирование в соответствии с установленным функциональным зонированием территории экологически обоснованной рекреационной структуры природного парка, включая информационно-экскурсионное обслуживание, обустройство мест досуга посетителей, иной рекреационной инфраструктуры, обеспечивающей развитие туризма и отдыха;

строительство, реконструкция объектов на территории природного парка при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы.

С учетом экологической, рекреационной и историко-культурной ценности природных комплексов и объектов природного парка установлен дифференцированный режим его особой охраны и природопользования путем выделения следующих функциональных зон:

зона охраны природного комплекса (природная зона);

зона охраны рекреационных комплексов (рекреационная зона).

Зона охраны природного комплекса предназначена для создания и сохранения природных комплексов и объектов.

В пределах зоны охраны природного комплекса дополнительно к запретам, указанным в абзаце третьем подпункта 4, запрещается:

разведение костров вне специально оборудованных мест;

выпас скота.

Зона охраны рекреационных комплексов предназначена для рекреации и культурного отдыха.

В пределах зоны охраны рекреационных комплексов дополнительно к запретам, указанным в абзаце третьем подпункта 4, запрещается:

выгул собак;

движение механических транспортных средств, не связанное с функционированием природного парка (за исключением дорог общего пользования и автомобильных парковок, а также механических транспортных средств собственников и арендаторов земельных участков) и происходящее без согласования с областным казенным учреждением "Дирекция по управлению особо охраняемыми природными территориями, парками, скверами и лесами Курской области";

мойка транспортных средств.".

6. В пункте 15.1.3:

в абзаце первом:

слова "На карте (приложение 3а) отображены границы территорий объектов культурного наследия и зон охраны объектов культурного наследия федерального и регионального значения:" заменить словами "На карте (приложение 3 а) отображены границы территорий и зон охраны, защитные зоны объектов культурного наследия федерального, регионального, муниципального (местного) значения и выявленных объектов культурного наследия:";

слова "Здание свечного завода" (г. Курск, ул. Л. Толстого, 13)" заменить словами "Ансамбль Епархиального свечного завода" 1883 - 1907 гг. (г. Курск, ул. Льва Толстого, 13)";

слова "Водонапорная башня, 1920 г." (г. Курск, ул. Павлова)" заменить словами "Водонапорная башня, 1931 г. (г. Курск, ул. Павлова)";

дополнить словами: "; Дом жилой" кон. XVIII века (г. Курск, ул. Горького, д. 16); "Дом жилой, XIX - XX вв." (г. Курск, Ахтырский переулок, д. 5); "Мариинская женская гимназия, 1902 г., 1935 - 1937 гг.", (г. Курск, ул. Радищева, 33); "Служба пути Управления Московско-Киево-Воронежской железной дороги" 1892 г. (г. Курск, ул. Добролюбова, 4); "Дом жилой, кон. XIX - нач. ХХ вв.", (г. Курск, ул. Челюскинцев, 8); "Дом К.П. Толмачева", 1910-е гг. (г. Курск, ул. Советская, 93); "Областной совет спортивного общества "Динамо", 1952 г. (г. Курск, ул. Ленина, 38 А); "Больница Российского общества Красного креста", кон. XK в. (г. Курск, ул. Ленина, 70); Жилой дом для инженерно-технических работников завода N 111 (Аккумулятор)", (г. Курск, ул. Садовая, 19); "Пожарная часть", 1938 г., (г. Курск, ул. Можаевская, 9); "Мельница купца Н.А. Кузьмина 1904 г. (г. Курск, ул. Софьи Перовской, 13); "Дом купцов Молдовановых", (г. Курск, ул. Софьи Перовской, д. 16); "Жилой дом Управления Московско-Курско-Донбасской железной дороги" 1958 г. (г. Курск, Привокзальная площадь, 2); "Больница и амбулатория Курского уездного Земства имени цесаревича Алексея Николаевича Романова", 1905 г. (г. Курск, ул. Павлуновского, 48); "Дом купцов Горбуновых" (г. Курск, пер. Радищева, 4); "Дом связи, 1960 г." (г. Курск, ул. Красная площадь, 8); "Стела славы Героям-курянам", 1966 год (г. Курск, Красная площадь); "Торговые бани купца С.Ш. Карабаджака" (г. Курск, ул. Почтовая, 3); "Дом, в котором в 1794 г. родился, жил и работал до 1860 г. Семенов Федор Алексеевич" (г. Курск, ул. Семеновская, 14); "Ансамбль дрожжзавода Боева, кон. XIX - нач. XX вв." (г. Курск, ул. Тускарная, 1); "Дом жилой, кон. XIX - нач. XX вв." (г. Курск, ул. Тускарная, 9); "Дом П.Ф. Пушечникова" (г. Курск, ул. Гайдара, 8); "Ансамбль Знаменского монастыря" (г. Курск, ул. Луначарского, 4,6); "Нижние ворота, конец XIX в." (г. Курск, ул. Сонина); "Палаты бояр Ромодановских" (г. Курск, ул. Пионеров, 6); "Жилой дом", XVII в. (г. Курск, ул. Белинского, 44); "Могила Богдановича Ипполита Федоровича (1743 - 1803 гг.)", 1743 - 1803 гг. (г. Курск, бывшее Херсонское кладбище); "Здание сельскохозяйственного института", кон. 1950-х гг. (г. Курск, ул. Карла Маркса, 70); "Второе городское мужское приходское училище" (г. Курск, ул. Димитрова, 61); "Дом купца Ф.И. Озерова", 2-я половина XIX в. (г. Курск, ул. Дзержинского, 17); "Доходный дом О.И. Рубчевской" (г. Курск, ул. Радищева, 2); "Здание магазина, кон. XIX - нач. ХХ вв." (г. Курск, ул. Дзержинского, 9); "Дом жилой, кон. XIX - нач. XX вв." (г. Курск, ул. Урицкого, 16); "Дом жилой, кон. XIX - нач. XX вв." (г. Курск, ул. Урицкого, 18); "Доходный дом купцов Лоскутовых" (г. Курск, ул. Горького, 8); "Ансамбль Никольской церкви", 1814 г. (г. Курск, ул. Комсомольская, 2)";

дополнить абзацем шестым следующего содержания:

"5. Территория защитных зон.".

7. В пункте 15.3:

наименование изложить в новой редакции:

"15.3. Границы зон охраны объектов культурного наследия федерального, регионального, местного значения и выявленных объектов культурного наследия"

перечень объектов культурного наследия федерального значения, для которых отображены границы территорий, после абзаца с объектом под порядковым номером 6 дополнить абзацами следующего содержания:

"7. "Дом, в котором в 1794 г. родился, жил и работал до 1860 г. Семенов Федор Алексеевич" (г. Курск, ул. Семеновская, 14 (приказ управления по охране культурного наследия от 15.01.2021 N 01.1-08/11) (номер на карте - 86);

8. "Ансамбль Знаменского монастыря" (г. Курск, ул. Луначарского, 4,6) (приказ управления по охране культурного наследия от 06.04.2021 N 01.108/94) (номер на карте - 90);

9. "Палаты бояр Ромодановских" (г. Курск, ул. Пионеров, 6), (приказ управления по охране культурного наследия от 15.01.2021 N 2 01.1-08/8) (номер на карте - 93);

10. "Могила Богдановича Ипполита Федоровича (1743 - 1803 гг.)", 17431803 гг. (г. Курск, бывшее Херсонское кладбище) (приказ управления по охране культурного наследия от 15.01.2021 N 01.1-08/16) (номер на карте - 95);";

в перечне объектов культурного наследия регионального значения, для которых отображены границы территорий:

в абзаце с объектом под порядковым номером 7 цифры "1920" заменить на цифры "1931";

абзац с объектом под порядковым номером 17 изложить в новой редакции:

"17. "Ансамбль Епархиального свечного завода" (г. Курск, ул. Л. Толстого, 13) (Приказ N 231-п от 09.10.2020) (номер на карте - 30)";

в абзаце с объектом под порядковым номером 50 цифры "0.09.2019" заменить на цифры "20.09.2019";

после абзаца с объектом под порядковым номером 51 дополнить абзацами следующего содержания:

"52. "Мариинская женская гимназия, 1902 г., 1935 - 1937 гг.", (г. Курск, ул. Радищева, 33) (Приказ N 199-п от 16.09.2020) (номер на карте - 70);

53. "Служба пути Управления Московско-Киево-Воронежской железной дороги" 1892 г. (г. Курск, ул. Добролюбова, 4) (Приказ N 212-п от 01.10.2020) (номер на карте - 71);

54. "Дом К.П. Толмачева", 1910-е гг. (г. Курск, ул. Советская, 93) (Приказ N 245-п от 20.11.2020) (номер на карте - 73);

55. "Областной совет спортивного общества "Динамо", 1952 г. (г. Курск, ул. Ленина, 38 А) (Приказ N 250-п от 30.11.2020) (номер на карте - 74);

56. "Больница Российского общества Красного креста", кон. XIX в. (г. Курск, ул. Ленина, 70) (Приказ N 251-п от 30.11.2020) (номер на карте - 75);

57. "Пожарная часть", 1938 г., (г. Курск, ул. Можаевская, 9) (Приказ N 255-п от 02.12.2020) (номер на карте - 76);

58. Жилой дом для инженерно-технических работников завода N 111 (Аккумулятор)", (г. Курск, ул. Садовая, 19) (Приказ N 256-п от 02.12.2020) (номер на карте - 77);

59. "Мельница купца Н.А. Кузьмина 1904 г. (г. Курск, ул. Софьи Перовской, 13) (Приказ N 259-п от 04.12.2020) (номер на карте - 78);

60. "Дом купцов Молдовановых", (г. Курск, ул. Софьи Перовской, д. 16) (Приказ N 260-п от 04.12.2020) (номер на карте - 79);

61. "Больница и амбулатория Курского уездного Земства имени цесаревича Алексея Николаевича Романова", 1905 г. (г. Курск, ул. Павлуновского, 48) (Приказ N 01.1-08/37 от 04.02.2021) (номер на карте - 81);

62. "Дом связи, 1960 г." (г. Курск, ул. Красная площадь, 8) (приказ управления по охране культурного наследия от 26.02.2021 N 01.1-08/55) (номер на карте - 83);

63. "Стела славы Героям-курянам", 1966 год (г. Курск, Красная площадь) (приказ управления по охране культурного наследия от 26.02.2021 N 01.1-08/57) (номер на карте - 84);

64. "Торговые бани купца С.Ш. Карабаджака" (г. Курск, ул. Почтовая, 3) (приказ управления по охране культурного наследия от 17.05.2019 N 103- п) (номер на карте - 85);

65. "Дом П.Ф. Пушечникова" (г. Курск, ул. Гайдара, 8) (приказ управления по охране культурного наследия от 15.04.2021 N 01.1-08/114) (номер на карте - 89);

66. "Жилой дом", XVII в. (г. Курск, ул. Белинского, 44) (приказ управления по охране культурного наследия от 15.01.2021 N 01.1-08/9) (номер на карте - 94);

67. "Здание сельскохозяйственного института", кон. 1950-х гг. (г. Курск, ул. Карла Маркса, 70) (приказ управления по охране культурного наследия от 15.01.2021 N 01.1-08/25) (номер на карте - 96);

68. "Второе городское мужское приходское училище" (г. Курск, ул. Димитрова, 61) (приказ управления по охране объектов культурного наследия от 01.10.2020 N 215-п) (номер на карте - 97);

69. "Дом купца Ф.И. Озерова", 2-я половина XIX в. (г. Курск, ул. Дзержинского, 17) (приказ управления по охране объектов культурного наследия от 10.12.2018 N 50-п) (номер на карте - 98);

70. "Доходный дом О.И. Рубчевской" (г. Курск, ул. Радищева, 2) (приказ управления по охране объектов культурного наследия от 30.04.2019 N 102-п) (номер на карте - 99);

71. "Доходный дом купцов Лоскутовых" (г. Курск, ул. Горького, 8) (приказ управления по охране объектов культурного наследия от 19.04.2019 N 98-п) (номер на карте - 103);

72. "Ансамбль Никольской церкви", 1814 г. (г. Курск, ул. Комсомольская, 2) (приказ комитета по охране объектов культурного наследия от 26.02.2021 N 01.1-08/59) (номер на карте - 104);";

Перечень объектов культурного наследия, для которых отображены границы территорий, дополнить абзацами следующего содержания:

"местного (муниципального) значения:

1. "Дом жилой" кон. XVIII века (г. Курск, ул. Горького, д. 16) (Приказ N 159-п от 03.08.2020) (номер на карте - 68);

2. "Жилой дом Управления Московско-Курско-Донбасской железной дороги" 1958 г. (г. Курск, Привокзальная площадь, 2) (Приказ N 262-п от 07.12.2020) (номер на карте - 80);

3. "Дом купцов Горбуновых" (г. Курск, пер. Радищева, 4) (приказ управления по охране культурного наследия от 13.04.2021 N 01.1 -08/108) (номер на карте - 82);

выявленных объектов культурного наследия:

1. "Дом жилой, XIX - XX вв." (г. Курск, Ахтырский переулок, д. 5) (Приказ N 188-п от 08.09.2020) (номер на карте - 69);

2. "Дом жилой, кон. XIX - нач. XX вв.", (г. Курск, ул. Челюскинцев, 8) (Приказ N 233-п от 21.10.2020) (номер на карте - 72);

3. Нижние ворота, конец XIX в." (г. Курск, ул. Сонина) (приказ управления по охране культурного наследия от 01.03.2021 N 01.1-08/70) (номер на карте - 91);

4. "Ансамбль дрожжзавода Боева, кон. XIX - нач. XX вв." (г. Курск, ул. Тускарная, 1) (приказ управления по охране культурного наследия от 01.03.2021 N 01.1-08/65) (номер на карте - 87);

5. "Дом жилой, кон. XIX - нач. XX вв." (г. Курск, ул. Тускарная, 9) (приказ управления по охране культурного наследия от 01.03.2021 N 01.1-08/61) (номер на карте - 88);

6. "Здание магазина, кон. XIX - нач. XX вв." (г. Курск, ул. Дзержинского, 9) (приказ комитета по охране объектов культурного наследия от 01.03.2021 N 01.1-08/64) (номер на карте - 100);

7. "Дом жилой, кон. XIX - нач. XX вв." (г. Курск, ул. Урицкого, 16) (приказ комитета по охране объектов культурного наследия от 01.03.2021 N 01.1-08/62) (номер на карте - 101);

8. "Дом жилой, кон. XIX - нач. XX вв." (г. Курск, ул. Урицкого, 18) (приказ комитета по охране объектов культурного наследия от 01.03.2021 N 01.1-08/63) (номер на карте - 102).";

пункты 15.3.19. и 15.3.20. изложить в новой редакции следующего содержания:

"15.3.19. Требования (режим) к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Водонапорная башня, 1874 г." (г. Курск, ул. Павлова).

15.3.19.1. Для территории объекта культурного наследия регионального значения "Водонапорная башня, 1874 г." устанавливаются следующие общие требования к режимам использования земель.

Разрешается:

- строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект культурного наследия;

- строительство и реконструкция объектов инженерно-транспортных коммуникаций, сетей инженерно-технического обеспечения при условии отсутствия влияния производимых работ (в том числе динамических воздействий) на объект культурного наследия;

- разборка дисгармоничных, аварийных сооружений;

- изменение границ зеленых насаждений перед восточным фасадом здания рядовой исторической застройки по адресу ул. Карла Маркса, 2;

- благоустройство территории и реконструкции зеленых насаждений.

Запрещается:

- устройство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении;

- применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

- размещение объектов наружной рекламы и информации, включая рекламные конструкции с размером рекламной поверхности, превышающим 1,2 метра по короткой стороне и 1,8 метра по длинной стороне, высотой от планировочной отметки (для отдельно стоящих конструкций) не более 2,0 метров;

- размещение объектов наружной рекламы и информации, перекрывающих элементы декоративного оформления фасадов объектов капитального строительства;

- засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм.

15.3.19.2. Для объекта культурного наследия регионального значения "Водонапорная башня, 1874 г." устанавливаются следующие общие требования к режимам использования земель в границах защитной зоны.

В границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Водонапорная башня" запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.

15.3.20. Требования (режим) к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Водонапорная башня, 1931 г." (г. Курск, ул. Павлова).

15.3.20.1. Для территории объекта культурного наследия регионального значения "Водонапорная башня, 1931 г." (г. Курск, ул. Павлова) устанавливаются следующие общие требования к режимам использования земель.

Разрешается:

строительство со следующими параметрами:

- предельная высота объектов капитального строительства не более высоты существующих построек технического назначения, что составляет 4,6 метра;

- с применением цветового решения, нейтрального по отношению к объектам культурного наследия;

- строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного воздействия на объект культурного наследия:

- разборка дисгармоничных, аварийных сооружений;

- строительство и реконструкция объектов инженерно-транспортных коммуникаций, сетей инженерно-технического обеспечения при условии отсутствия влияния производимых работ (в том числе динамических воздействий) на объект культурного наследия;

- благоустройство территории и реконструкция зеленых насаждений.

Запрещается:

- устройство сетей инженерно-технического обеспечения в надземном исполнении;

- применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия;

- размещение объектов наружной рекламы и информации, включая рекламные конструкции, с размером рекламной поверхности, превышающим 1,2 метра по короткой стороне и 1,8 метра по длинной стороне, высотой от планировочной отметки (для отдельно стоящих конструкций) не более 2,0 метров;

- размещение объектов наружной рекламы и информации, перекрывающих элементы декоративного оформления фасадов объектов капитального строительства;

- засорение территории бытовыми и промышленными отходами любого вида и форм.

15.3.20.2. Для объекта культурного наследия регионального значения "Водонапорная башня, 1931 г." устанавливаются следующие общие требования к режимам использования земель в границах защитной зоны.

В границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Водонапорная башня", 1931 г. запрещается строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.";

в абзаце первом и втором пункта 15.3.30 слова "Здание свечного завода" (г. Курск, ул. Л. Толстого, 13)" заменить на "Ансамбль Епархиального свечного завода" 1883 - 1907 гг. (г. Курск, ул. Льва Толстого, 13)";

дополнить подпунктами следующего содержания:

"15.3.61. Требования (режим) к осуществлению деятельности в границах территории выявленного объекта культурного наследия "Дом жилой, XIX - XX вв." (г. Курск, Ахтырский переулок, д. 5)

Для территории выявленного объекта культурного наследия "Дом жилой, XIX - XX вв." устанавливаются следующие общие требования к режимам использования земель.

Разрешается:

- Ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности выявленного объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование выявленного объекта культурного наследия в современных условиях, в том числе:

- проведение работ по сохранению выявленного объекта культурного наследия и его отдельных элементов, сохранению и воссозданию историко-градостроительной среды выявленного объекта культурного наследия (на основании историко-культурных исследований);

- снос, капитальный ремонт и реконструкция без увеличения объемно-пространственных характеристик пристройки (N 2) при наличии получившей положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы документации или разделов документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ и согласования регионального органа охраны объектов культурного наследия;

- установка памятных знаков и иной историко-культурной информации, относящихся к выявленному объекту культурного наследия;

- благоустройство территории, устройство плиточного и иного покрытия, элементов освещения;

- озеленение территории с учетом обеспечения визуального восприятия выявленного объекта культурного наследия.

Запрещается:

- строительство объектов капитального строительства;

- установка временных и некапитальных сооружений, рекламных конструкций;

- увеличение объемно-пространственных характеристик пристройки, крыльца, хозяйственной постройки (N 2,3,4);

- проведение земляных и строительных работ, за исключением работ по сохранению выявленного объекта культурного наследия и его отдельных элементов, сохранению и воссозданию историко-градостроительной среды выявленного объекта культурного наследия (на основании историко-культурных исследований), работ по благоустройству и озеленению территории.

Дополнить подпунктами следующего содержания:

"15.3.62. Требования (режим) к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Мариинская женская гимназия, 1902 г., 1935 - 1937 гг." (г. Курск, ул. Радищева, 33)

Для территории объекта культурного наследия регионального значения "Мариинская женская гимназия, 1902 г., 1935 - 1937 гг." устанавливаются следующие общие требования к режимам использования земель.

Разрешается:

- ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечивать функционирование объекта культурного наследия в современных условиях, в том числе:

- проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и его отдельных элементов, сохранению и воссозданию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (на основании историко-культурных исследований);

- установка памятников знаков и иной историко-культурной информации, относящихся к объекту культурного наследия;

- благоустройство территории, устройство плиточного и иного покрытия, элементов освещения, малых архитектурных форм;

- озеленение территории с учетом визуального восприятия объекта культурного наследия с северо-запада, юго-запада.

Запрещается:

- строительство объектов капитального строительства, кроме воссоздания утраченных объектов;

- установка временных и некапитальных сооружений, рекламных конструкций;

- нахождение высокоствольных деревьев перед южным и юго-восточным фасадами здания-памятника, ограничение высоты озеленения до З метров;

- проведение земляных и строительных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия и его отдельных элементов, сохранению и воссозданию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (на основании историко-культурных исследований).

15.3.63. Требования (режим) к осуществлению деятельности в границах территории выявленного объекта культурного наследия "Дом жилой, кон. XIX - нач. XX вв.", (г. Курск, ул. Челюскинцев, 8)

Для территории выявленного объекта культурного наследия "Дом жилой, кон. XIX - нач. XX вв." устанавливаются следующие общие требования к режимам использования земель.

Разрешается:

- ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности выявленного объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование выявленного объекта культурного наследия в современных условиях, в том числе:

- проведение работ по сохранению выявленного объекта культурного наследия и его отдельных элементов, сохранению и воссозданию историко-градостроительной среды выявленного объекта культурного наследия (на основании историко-культурных исследований);

- благоустройство территории, устройство плиточного и иного покрытия, элементов освещения;

- установка памятных знаков и иной историко-культурной информации, относящихся к выявленному объекту культурного наследия;

- озеленение территории с учетом обеспечения визуального восприятия выявленного объекта культурного наследия.

Запрещается:

- строительство объектов капитального строительства;

- установка временных и некапитальных сооружений, рекламных конструкций;

- увеличение объемно-пространственных характеристик пристроек;

- проведение земляных и строительных работ, за исключением работ по сохранению выявленного объекта культурного наследия и его отдельных элементов, сохранению и воссозданию историко-градостроительной среды выявленного объекта культурного наследия (на основании историко-культурных исследований), работ по благоустройству и озеленению территории.".

8. В наименовании главы 16 слова "для комплексного и устойчивого развития территорий" заменить на "для комплексного развития территорий".

9. В разделах 16.1 и 16.2:

слова "для комплексного и устойчивого развития территорий" заменить на "для комплексного развития территорий".

10. В пункте 16.2.1:

слова "для комплексного и устойчивого развития территорий" заменить на "для комплексного развития территорий"

в абзаце втором слова "Комплексное освоение территории" заменить на "Комплексное развитие незастроенной территории".

11. Приложение 1 "Карта градостроительного зонирования муниципального образования "Город Курск" в части границ территориальных зон" изложить в новой редакции (прилагается).

12. Приложение 2 "Карта градостроительного зонирования муниципального образования "Город Курск" в части границ зон с особыми условиями использования территории по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям" изложить в новой редакции (прилагается).

13. Приложение 2а "Карта градостроительного зонирования муниципального образования "Город Курск" в части границ зон с особыми условиями использования территории по природно-экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям" изложить в новой редакции (прилагается).

14. Приложение 3а "Карта градостроительного зонирования муниципального образования "Город Курск" в части границ зон с особыми условиями использования территории, установленных в целях охраны объектов культурного наследия (зоны охраны объектов культурного наследия)" изложить в новой редакции (прилагается).

15. Приложение 4 "Карта градостроительного зонирования муниципального образования "Город Курск" в части границ зон с особыми условиями использования территории, установленных в целях создания условий для комплексного и устойчивого развития территорий" изложить в новой редакции (прилагается).