Приложение

Приложение
к постановлению
администрации
Касимовского
муниципального района
Рязанской области
от 21.10.2020 г. N 699

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Касимовского муниципального района Рязанской области в 2019 - 2025 годах"

1. Паспорт муниципальной программы

Наименование Программы	Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Касимовского муниципального района Рязанской области в 2019 - 2025 годах" (далее - Программа)
Заказчик Программы	Администрация Касимовского муниципального района Рязанской области
Разработчик Программы	Администрация Касимовского муниципального района Рязанской области в лице сектора ЖКХ и благоустройства администрации Касимовского муниципального района Рязанской области (далее - сектор)
Основание для разработки Программы	Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2018 N 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года" Федеральный закон от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон)
Исполнители Программы	Администрация Касимовского муниципального района Рязанской области в лице сектора ЖКХ и благоустройства администрации Касимовского муниципального района Рязанской области, отдел капитального строительства и дорожного хозяйства администрации Касимовского муниципального района Рязанской области, финансово-казначейское управление администрации Касимовского муниципального района Рязанской области, администрация муниципального образования - Крутоярское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области
Цели Программы	Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года
Задачи Программы	- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан Касимовского муниципального района; - приобретение, строительство жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда Касимовского муниципального района; - выкуп жилых помещений у собственников; - сокращение общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах на территории Касимовского муниципального района; - освобождение земельных участков под новую жилую застройку, под строительство объектов социальной инфраструктуры на территории Касимовского муниципального района
Целевые индикаторы и показатели	- площадь расселенного аварийного жилищного фонда; - количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда
Сроки реализации программы	2019 - 2025 годы
Объемы и источники финансирования муниципальной программы	Объем средств, направляемых на реализацию финансирования мероприятий Программы составляет - 57124949,40 руб., из них средства: - Фонда содействия реформированию ЖКХ - 55411200,94 руб.; - областного бюджета - 1 6280641,05 руб.; - бюджета Касимовского муниципального района - 85687,41 руб., из них: 0 руб.- на обязательное софинансирование в размере 0% от стоимости общей площади расселяемых жилых помещений; 0 руб.- на оплату разности общей площади приобретаемых и расселяемых жилых помещений.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы:	- сокращение аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года; - переселение граждан из аварийного жилищного фонда в благоустроенное жилье; - освобождение земельных участков под новую жилую застройку, под строительство объектов социальной инфраструктуры на территории Касимовского муниципального района

1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Ликвидация аварийного жилищного фонда является одной из важнейших социальных задач Касимовского муниципального района. Жилое помещение, находящееся в аварийном состоянии, угрожает безопасности и здоровью граждан. Аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик Касимовского муниципального района, создает социальные и экологические проблемы, сдерживает развитие инфраструктуры.

По состоянию на 1 января 2019 года на территории Касимовского муниципального района Рязанской области признаны аварийными 3 многоквартирных жилых дома общей площадью 1389,8 кв. м. В улучшении жилищных условий нуждаются 68 человек. Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года в Приложении 1 к настоящей Программе.

Программа предусматривает решение проблемы обеспечения благоустроенным жильем граждан Касимовского муниципального района, проживающих в домах, признанных аварийными, непригодными для постоянного проживания и подлежащими сносу с учетом возможностей долевого финансирования за счет средств государственной корпорации Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее Фонд), а также средств бюджета Рязанской области.

2. Цель и задачи реализации Программы

2.1. Основной целью Программы является переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 г.

2.2. Для реализации поставленной цели необходимо решение следующих основных задач:

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан Касимовского муниципального района;

- приобретение, строительство жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда Касимовского муниципального района;

- выкуп жилых помещений у собственников;

- сокращение общей площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах на территории Касимовского муниципального района;

- освобождение земельных участков под новую жилую застройку, под строительство объектов социальной инфраструктуры на территории Касимовского муниципального района

3. Сроки реализации Программы

Мероприятия Программы будут реализованы в 2019 - 2025 годах.

4. Обоснование объема средств, необходимых для реализации Программы

Объем средств, необходимых для реализации Программы, обосновывается исходя из информации по аварийному жилищному фонду, признанному таковым до 1 января 2017 г., представленной в автоматизированной информационной системе Фонда "АИС "Реформа ЖКХ", по результатам проводимой работы с гражданами, оценки рынка жилья, стоимости 1 кв.метра приобретения (строительства) жилых помещений, выкупной стоимости жилых помещений и проведения анализа и оценки экономической эффективности каждого из способов переселения.

Для выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда предусматривается долевое финансирование переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств бюджета Рязанской области и бюджета Касимовского муниципального района.

Объем средств, направляемых на реализацию финансирования мероприятий Программы составляет - 57124949,40 руб., из них средства: - Фонда содействия реформированию ЖКХ - 55411200,94 руб.;

- областного бюджета - 1 628061,05 руб.; - бюджета Касимовского муниципального района - 85687,41 руб.,

из них:

- 0 руб. - на обязательное софинансирование в размере 0% от стоимости общей площади расселяемых жилых помещений;

- 0 руб. - на оплату разности общей площади приобретаемых и расселяемых жилых помещений.

План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, по способам переселения приведен в Приложении 2 к настоящей Программе.

План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, приведен в Приложении 3 к настоящей Программе.

5. Механизм реализации мероприятий, предусмотренных Программой

Переселение, в срок до 31 декабря 2024 года, граждан из аварийного жилищного фонда и включенных в перечень аварийных многоквартирных домов осуществляется путем предоставления администрацией Касимовского муниципального района собственникам или нанимателям жилых помещений в соответствии с жилищным законодательством или предоставление собственникам помещений выкупной стоимости, принадлежащих им жилых помещений, в аварийных многоквартирных домах, размер которой определяется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Администрация Касимовского муниципального района заключает муниципальные контракты на строительство жилых домов или приобретение жилых помещений в таких домах у застройщика в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

В случае заключения муниципальных контрактов на строительство, администрация Касимовского муниципального района обеспечивает осуществление контроля за сроками и качеством строительства домов.

В случае заключения муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений администрация Касимовского муниципального района обеспечивает приобретение жилых помещений, соответствующих установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Администрация Касимовского муниципального района проводит оценку жилых помещений и земельного участка, на котором расположены аварийные многоквартирные дома, находящихся в частной собственности для определения выкупной стоимости помещений.

6. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

Обеспечение 68 человек, проживающих в аварийном жилищном фонде на территории Касимовского муниципального района, благоустроенными жилыми помещениями и ликвидация на территории района 1389,8 кв. м аварийного жилищного фонда.

Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, приведены в Приложении 4 к настоящей Программе.

Реализация Программы позволит:

- сократить аварийный жилищный фонд, признанный таковым до 1 января 2017 года;

- переселить граждан из аварийного жилищного фонда в благоустроенное жилье;

- освободить земельные участки под новую жилую застройку, под строительство объектов социальной инфраструктуры на территории Касимовского муниципального района.

7. Исполнители Программы

Администрация Касимовского муниципального района Рязанской области:

- реализует обязательства перед собственниками по переселению из аварийного жилищного фонда, осуществляет контроль за сроками и качеством строительства;

- обеспечивает осуществление контроля и надзора в области строительства многоквартирных домов на территории муниципального образования в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

- представляет в Министерство строительного комплекса Рязанской области:

отчеты о ходе реализации Программы, путем ввода данных в автоматизированную и информационную систему "Реформа ЖКХ";

информацию о сроках заключения муниципальных контрактов, о соблюдении сроков строительства застройщиками малоэтажных жилых домов, в которых приобретаются жилые помещения для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, об обеспечении осуществления контроля за качеством строительства;

необходимую документацию для представления в Фонд заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в установленные сроки;

о предмете муниципального контракта (с указанием объекта строительства, в котором приобретаются жилые помещения, адреса, типа строящегося жилья и т.п.), сроках заключения и исполнения муниципального контракта, организации-застройщике (наименование, адрес, ИНН и т.п.), сумме муниципального контракта.

8. Оценка эффективности реализации Программы

Для оценки эффективности реализации Программы применяются основные целевые индикаторы, указанные в паспорте Программы.

В качестве целевых индикаторов оценки эффективности реализации Программы используются показатели, утвержденные Указом Президента Российской Федерации от 28.04.2008 N 607 "Об оценке эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов", постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2012 N 1317 "О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 28.04.2008 N 607 "Об оценке эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов" и подпункта "и" пункта 2 Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 N 601 "Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления" и иные показатели, характеризующие результат от выполнения мероприятий муниципальной программы.

По результатам оценки эффективности реализации Программы могут быть сделаны следующие выводы:

- эффективность снижена по сравнению с предыдущим годом;

- эффективность находится на уровне предыдущего года;

- эффективность повышена по сравнению с предыдущим годом.

Снижение или повышение эффективности Программы является основанием для уменьшения или увеличения в установленном порядке средств бюджета Касимовского муниципального района, выделяемых в очередном финансовом году на ее реализацию.

Снижение эффективности Программы может являться основанием для принятия администрацией Касимовского муниципального района в установленном порядке решения о сокращении с очередного финансового года бюджетных ассигнований на реализацию Программы, приостановлении или о досрочном прекращении ее реализации.

По результатам оценки эффективности реализации Программы отдел социально-экономического развития администрации Касимовского муниципального района готовит заключение об эффективности реализации Программы и направляет его в администрацию Касимовского муниципального района.

Приложение N 1
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда на территории
Касимовского муниципального района
Рязанской области
в 2019 - 2025 годах"

Перечень
многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года

N п/п	Наименование муниципального образования	Адрес многоквартирного дома	Год ввода дома в эксплуатацию	Дата признания многоквартирного дома аварийным	Сведения об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению до 1 сентября 2025 года		Планируемая дата окончания переселения	Площадь застройки многоквартирного дома	Информация о формировании земельного участка под аварийным многоквартирным домом
									площадь земельного участка	кадастровый номер земельного участка	характеристика земельного участка (сформирован под одним домом, не сформирован)
			год	дата	площадь, кв. м	количество человек	дата	кв. м	кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
По программе переселения 2019 - 2025 гг., в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в том числе:			x	x	1 389,80	68	x	1 248,90	2 501,00	x	x
Итого по Касимовскому муниципальному району			x	x	1 389,80	68	x	1 248,90	2 501,00	x	x
1	с. Малеево	с. Малеево, ул. Малеевский Карьер, д. 16	1959	08.29.2016	377,40	22	09.01.2025	414,30	1 387,00	62:04:2250103:532	Не сформирован
2	с. Малеево	с. Малеево, ул. Малеевский Карьер, д. 17	1956	08.29.2016	365,40	22	09.01.2025	377,60	557,00	62:04:2250103:437	Не сформирован
3	с. Малеево	с. Малеево, ул. Малеевский Карьер, д. 18	1960	08.29.2016	647,00	24	09.01.2025	457,00	557,00	62:04:2250103:437	Сформирован под одним домом

Приложение N 2
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда на территории
Касимовского муниципального района
Рязанской области
в 2019 - 2025 годах"

План
реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, по способам переселения

N п/п	Наименование муниципального образования	Всего расселяемая площадь жилых помещений	Всего стоимость мероприятий по переселению	Мероприятия по переселению, не связанные с приобретением жилых помещений								Мероприятия по переселению, связанные с приобретением (строительством) жилых помещений
				всего	в том числе							всего			в том числе								дальнейшее использование приобретенных (построенных) жилых помещений
					выплата собственникам жилых помещений возмещения за изымаемые жилые помещения и предоставление субсидий				договоры о развитии застроенной территории и комплексном развитии территории		переселение в свободный жилищный фонд				строительство домов		приобретение жилых помещений у застройщиков				приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками		предоставление по договорам социального найма	предоставление по договорам найма жилищного фонда социального использования	предоставление по договорам найма жилого помещения маневренного фонда	предоставление по договорам мены
																	в строящихся домах		в домах, введенных в эксплуатацию
				расселяемая площадь	расселяемая площадь	стоимость возмещения	субсидия на приобретение (строительство) жилых помещений	субсидия на возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом	расселяемая площадь	субсидия на возмещение расходов по договорам о комплексном и устойчивом развитии территорий	расселяемая площадь	расселяемая площадь	приобретаемая площадь	стоимость	приобретаемая площадь	стоимость	приобретаемая площадь	стоимость	приобретаемая площадь	стоимость	приобретаемая площадь	стоимость	площадь	площадь	площадь	площадь
		кв. м	руб.	кв. м	кв. м	руб.	руб.	руб.	кв. м	руб.	кв. м	кв. м	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	руб.	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27
	Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда. в т.ч.:	1 389,80	57 124 949,40	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	1 389,80	1 389,80	57 124 949,40	1 389,80	57 124 949,40	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	406,20	0,00	0,00	983,60
	Всего по этапу 2023 года	1 389,80	57 124 949,40	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	1 389,80	1 389,80	57 124 949,40	1 389,80	57 124 949,40	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	406,20	0,00	0,00	983,60
1	Итого по Касимовский муниципальный район	1 389,80	57 124 949,40	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	1 389,80	1 389,80	57 124 949,40	1 389,80	57 124 949,40	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	406,20	0,00	0,00	983,60

Приложение N 3
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда на территории
Касимовского муниципального района
Рязанской области
в 2019 - 2025 годах"

План
мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года

N п/п	Наименование муниципального образования	Число жителей, планируемых к переселению	Количество расселяемых жилых помещений			Расселяемая площадь жилых помещений			Источники финансирования программы				Справочно: Расчетная сумма экономии бюджетных средств			Справочно: Возмещение части стоимости жилых помещений
			Всего	в том числе		Всего	в том числе		Всего:	в том числе:			Всего:	в том числе:		Всего:	в том числе:
				Собственность граждан	Муниципальная собственность		собственность граждан	муниципальная собственность		за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета		за счет переселения граждан по договору о развитии застроенной территории	за счет переселения граждан в свободный муниципальный жилищный фонд		за счет средств собственников жилых помещений	за счет средств иных лиц (инвестора по ДРЗТ)
		чел.	ед.	ед.	ед.	кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19
	Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда. в т.ч.:	68	32	23	9	1 389,80	983,60	406,20	57 124 949,40	55 411 200,94	1 628 061,05	85 687,41	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	Всего по этапу 2023 года	68	32	23	9	1 389,80	983,60	406,20	57 124 949,40	55 411 200,94	1 628 061,05	85 687,41	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
1	Итого по Касимовский муниципальный район	68	32	23	9	1 389,80	983,60	406,20	57 124 949,40	55 411 200,94	1 628 061,05	85 687,41	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00

Приложение N 4
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из аварийного
жилищного фонда на территории
Касимовского муниципального района
Рязанской области
в 2019 - 2025 годах"

Планируемые показатели
переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года

N п/п	Наименование муниципального образования	Расселяемая площадь								Количество переселяемых жителей
		2019 г.	2020 г.	2021 г.	2022 г.	2023 г.	2024 г.	2025 г.	Всего	2019 г.	2020 г.	2021 г.	2022 г.	2023 г.	2024 г.	2025 г.	Всего
		кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	чел	чел	чел	чел	чел	чел	чел	чел
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18
	Всего по программе переселения, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда. в т.ч.:	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00	1 389,80	0,00	1 389,80	0	0	0	0	0	68	0	68
	Всего по этапу 2023 года	x	x	x	x	0,00	1 389,80	x	1 389,80	x	x	x	x	0	68	x	68
1	Итого по Касимовский муниципальный район	x	x	x	x	0,00	1 389,80	x	1 389,80	x	x	x	x	0	68	x	68