Приложение

Приложение
к решению пятой сессии Совета
муниципального образования
городского округа "Усинск"
шестого созыва
от 10 июня 2021 года N 156

Статья 38. Списки видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по зонам

Виды использования по классификатору (Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540)	Описание вида разрешенного использования земельного участка по классификатору (Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540)	Наименование объектов строительства (реконструкции) разрешенного использования	Предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства	Ограничения использования земельного участка и объектов капитального строительства
"П.2. Производственная зона"
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Дополнить:
Склады	размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов	- производственные склады; - продовольственные склады; - элеваторы; - площадки по временному хранению, распределению и перевалке грузов; - овощехранилище (для объектов возведенных до принятия Правил землепользования и застройки); - склад для материально-технического обеспечения (для объектов возведенных до принятия Правил землепользования и застройки);	- минимальная/максимальная площадь земельного участка - 210 кв. м./60000 кв. м.; - минимальный отступ от границ участка - 1 м; - минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 6 м; - максимальная высота от уровня земли: зданий -6 м, сооружений - 15 м. - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%; - коэффициент озеленения территории - не менее 15% от площади земельного участка;	- П.2.ПЗ.КЛ. Производственная зона в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы и санитарно-защитной зоны кладбища (запрещено); - П.2.ВО.КЛ.ВТ. Производственная зона в сфере действия ограничений водоохраной зоны и санитарно-защитной зоны кладбища и воздушного транспорта (запрещено); - П.2.ПЗ.КЛ.ВТ. Производственная зона в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта (запрещено); - ЗЗиП - зоны затопления и подтопления;
Автомобильный транспорт	размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающие работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту.	- теплые стоянки (гаражи) грузового автотранспорта; - базы автотранспорта, базы автотранспортных предприятий (для земельных участков); - цех по ремонту двигателей; - открытые стоянки для хранения грузового (легкового) автотранспорта; автобусные парки; - парки грузового автомобильного транспорта; - таксопарки; - авторемонтные предприятия (для земельных участков); - административно-бытовые комплексы (корпусы); - административные здания, офисы, конторы; - открытые площадки для хранения материалов, конструкций и запчастей; - ремонтно-механические мастерские для обслуживания транспорта; - заправочные (ГСМ) для обслуживающего транспорта (с учетом санитарно-защитной зоны); - промышленные объекты для осуществления деятельности предприятия; - диспетчерские; - производственно-бытовые корпуса (комплексы); - бытовые помещения;	- минимальная/максимальная площадь земельных участков - 100 кв. м./60000 кв. м.; - максимальная площадь земельных участков под базы, автопарки - 35000 кв. м.; - максимальное количество надземных этажей зданий - не подлежит ограничению; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 25 м; - минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; - максимальная высота от уровня земли: зданий - 50 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70%;	- П.2.ПЗ.КЛ. Производственная зона в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы и санитарно-защитной зоны кладбища (запрещено); - П.2.ВО.КЛ.ВТ. Производственная зона в сфере действия ограничений водоохраной зоны и санитарно-защитной зоны кладбища и воздушного транспорта (запрещено); - П.2.ПЗ.КЛ.ВТ. Производственная зона а в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы, санитарно-защитной зоны кладбища и санитарно-защитной зоны воздушного транспорта (запрещено); - ЗЗиП - зоны затопления и подтопления;