Приложение N 4

Приложение N 4
к постановлению Правительства
Амурской области
от 15.07.2021 г. N 487

Порядок
принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, договора социального найма жилого помещения

1. Настоящий Порядок определяет правила принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - граждане), договора социального найма жилого помещения.

2. Исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключение с гражданами договора социального найма жилого помещения осуществляются органами местного самоуправления муниципальных районов или муниципальных (городских) округов Амурской области (далее - органы местного самоуправления).

3. Основанием для принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении в отношении данного жилого помещения договора социального найма являются:

1) решение органа местного самоуправления о наличии обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии необходимости оказания содействия гражданам в преодолении трудной жизненной ситуации;

2) принятие решения, указанного в подпункте 1 пункта 16 настоящего Порядка.

4. Решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении в отношении данного жилого помещения договора социального найма принимается органом местного самоуправления в форме муниципального правового акта не позднее 30 календарных дней до окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения.

5. Решение, указанное в пункте 3 настоящего Порядка, должно содержать информацию о фамилии, имени, отчестве гражданина (при наличии), с которым заключается договор социального найма жилого помещения, об адресе места нахождения, общей площади жилого помещения, исключаемого из специализированного жилищного фонда.

6. Копия решения, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, не позднее 20 календарных дней до даты окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения посредством почтового отправления (способом, позволяющим подтвердить факт его направления) направляется гражданину, с которым предполагается заключение договора социального найма жилого помещения, с уведомлением о месте и дате заключения договора социального найма жилого помещения.

7. Договор социального найма считается заключенным с момента передачи жилого помещения, но не ранее даты, следующей за днем окончания срока действия договора найма специализированного жилого помещения.

8. В случае неявки гражданина в течение 10 календарных дней с даты заключения договора социального найма жилого помещения, указанной в уведомлении, предусмотренном пунктом 6 настоящего Порядка, орган местного самоуправления посредством почтового отправления направляет (способом, позволяющим подтвердить факт направления) данному гражданину повторное уведомление о месте и дате заключения договора социального найма жилого помещения.

9. В случае неявки гражданина без уважительной причины в течение 3 месяцев с даты заключения договора социального найма жилого помещения, указанной в уведомлении, предусмотренном пунктом 6 настоящего Порядка, орган местного самоуправления в течение 10 календарных дней со дня истечения указанного срока принимает в форме муниципального правого акта решение об отмене решения, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, и направляет его гражданину посредством почтового отправления (способом, позволяющим подтвердить факт его направления) в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения.

10. Граждане вправе обжаловать указанное в пункте 9 настоящего Порядка решение в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

11. В случае смерти гражданина, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, его супруг (супруга), вселенный(ая) в данное жилое помещение и включенный(ая) в договор найма специализированного жилого помещения, законный представитель несовершеннолетнего ребенка (детей) гражданина, вселенного(ых) в данное жилое помещение и включенного(ых) в договор найма специализированного жилого помещения, в течение 6 месяцев со дня смерти гражданина, представляет в орган местного самоуправления:

1) заявление о заключении договора социального найма жилого помещения по форме, установленной органом местного самоуправления (далее - заявление);

2) копию документа, удостоверяющего личность супруга (супруги), ребенка (детей) (достигшего(их) четырнадцатилетнего возраста), законного представителя несовершеннолетнего ребенка (детей) гражданина.

12. По собственной инициативе одновременно с документами, предусмотренными пунктом 11 настоящего Порядка, супругом (супругой), законным представителем несовершеннолетнего ребенка (детей) гражданина могут быть представлены следующие документы:

1) копия свидетельства о смерти гражданина;

2) копия свидетельства о заключении брака (представляется в случае обращения супруга (супруги) гражданина);

3) копия свидетельства о рождении ребенка (детей) (представляется в случае обращения законного представителя несовершеннолетнего ребенка (детей) гражданина);

4) копия договора найма специализированного жилого помещения, заключенного с гражданином.

13. Документы, предусмотренные пунктами 11, 12 настоящего Порядка, могут быть представлены представителем супруга (супруги), законным представителем несовершеннолетнего ребенка (детей) гражданина при условии представления документов, удостоверяющих личность такого представителя, и документов, подтверждающих его полномочия.

Копии документов, предусмотренные пунктами 11, 12 настоящего Порядка, представляются вместе с их оригиналами для сверки либо заверенными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

14. Специалист органа местного самоуправления, ответственный за регистрацию документов, регистрирует заявления в день их поступления в журнале входящей корреспонденции в порядке очередности.

15. В случае если документы, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 12 настоящего Порядка, супругом (супругой), законным представителем несовершеннолетнего ребенка (детей) гражданина не представлены, органы местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления запрашивают в Управлении Федеральной налоговой службы по Амурской области соответствующие сведения.

16. Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления принимает в форме муниципального правого акта одно из следующих решений:

1) об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и о заключении с вселенными в данное жилое помещение и включенными в договор найма специализированного жилого помещения супругом (супругой) гражданина, их несовершеннолетним ребенком (детьми) договора социального найма в отношении этого жилого помещения;

2) об отказе в заключении с лицом (лицами), обратившимся(ися) с заявлением договора социального найма в отношении жилого помещения (с указанием основания для принятия такого решения).

17. Основаниями для принятия решения, предусмотренного подпунктом 2 пункта 16 настоящего Порядка, являются:

1) непредставление (представление не в полном объеме) документов, предусмотренных пунктом 11 настоящего Порядка;

2) недостоверность информации, содержащейся в представленных документах;

3) представление документов с нарушением требования, установленного пунктом 13 настоящего Порядка;

4) несоответствие лица (лиц), обратившегося(ихся) с заявлением, категории лиц, установленной абзацем первым пункта 11 настоящего Порядка.

18. Копии решений, предусмотренных пунктом 16 настоящего Порядка, в течение 3 рабочих дней со дня их принятия, направляются супругу (супруге) гражданина, законному представителю несовершеннолетнего ребенка (детей) гражданина посредством почтового отправления (способом, позволяющим подтвердить факт их направления).

19. В случае принятия решения, предусмотренного подпунктом 1 пункта 16 настоящего Порядка, супругу (супруге) гражданина, законному представителю несовершеннолетнего ребенка (детей) гражданина одновременно с копией решения направляется уведомление о месте, дате и времени заключения договора социального найма жилого помещения.

20. Решение, предусмотренное подпунктом 2 пункта 16 настоящего Порядка, может быть обжаловано в установленном законодательством Российской Федерации порядке.