Постановление Правительства Московской области от 22 июня 2021 г. N 498/21 "О внесении изменений в Порядок и условия размещения на территории Московской области объектов, которые могут быть размещены на землях или земельных участках, находящихся в государственной, муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута"

Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Порядок и условия размещения на территории Московской области объектов, которые могут быть размещены на землях или земельных участках, находящихся в государственной, муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута, утвержденный постановлением Правительства Московской области от 08.04.2015 N 229/13 "Об утверждении Порядка и условий размещения на территории Московской области объектов, которые могут быть размещены на землях или земельных участках, находящихся в государственной, муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 17.08.2015 N 692/28, от 04.07.2016 N 515/19, от 06.09.2017 N 745/32, от 03.04.2019 N 192/8, от 08.07.2019 N 401/20, от 19.02.2020 N 66/4).

2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области - министра экологии и природопользования Московской области А.В. Разина.

Первый Вице-Губернатор Московской области - Председатель Правительства Московской области

И.Н. Габдрахманов

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Московской области
от 22.06.2021 N 498/21

Изменения,
которые вносятся в Порядок и условия размещения на территории Московской области объектов, которые могут быть размещены на землях или земельных участках, находящихся в государственной, муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута

1. Пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Разрешение выдается на основании заявления заинтересованного лица.

Заявление о выдаче разрешения на размещение на территории Московской области объектов (далее - заявление) подается физическим, юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (далее - заявитель), за исключением случаев, установленных пунктом 3 ¹ настоящего Порядка либо представителем заявителя в порядке, установленном административным регламентом предоставления государственной (муниципальной) услуги по выдаче разрешения на размещение объектов.

Максимальный срок действия разрешения составляет 60 (шестьдесят) месяцев.

Разрешение в целях размещения площадок для размещения строительной техники и строительных грузов, а также некапитальных строений, предназначенных для обеспечения потребностей застройщика (мобильные бытовые городки (комплексы производственного быта), офисы продаж) выдается на срок, установленный проектом организации строительства, но не более 60 (шестидесяти) месяцев.".

2. Дополнить пунктом 3 ¹ следующего содержания:

"3 ¹. Разрешение выдается на основании заявления:

1) государственного или муниципального учреждения, обеспечивающих противопожарную безопасность, в целях размещения пожарных водоемов и мест сосредоточения средств пожаротушения;

2) государственного учреждения в области охраны правопорядка или дорожно-патрульной службы в целях размещения пунктов охраны правопорядка и стационарных постов дорожно-патрульной службы, для размещения которых не требуется разрешение на строительство;

3) государственного или муниципального учреждения в целях размещения пунктов весового контроля автомобилей, для размещения которых не требуется разрешение на строительство;

4) лица, уполномоченного на подачу заявления от имени собственников помещений многоквартирного дома в целях размещения ограждающих устройств, размещаемые на придомовых территориях многоквартирных домов, расположенных на землях или земельных участках, находящихся в государственной, муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена;

5) физического лица, юридического лица в целях размещения нестационарных объектов для организации обслуживания зон отдыха населения, в том числе на пляжных территориях в прибрежных защитных полосах водных объектов, для размещения которых не требуется разрешение на строительство, объектов, предназначенных для обеспечения безопасности людей на водных объектах, сооружения водно-спасательных станций и постов в береговой и прибрежной защитных полосах водных объектов, для размещения которых не требуется разрешение на строительство, только при условии обязательного соблюдения требований к внешнему виду зданий, строений, сооружений, установленных правилами благоустройства территории муниципальных образований Московской области.".

3. Пункт 5 дополнить абзацами следующего содержания:

"в случае нахождения инженерных коммуникаций в границах земель или части земельного участка, на который испрашивается разрешение, - согласие лица, чьи права и законные интересы могут быть затронуты;

копия лицензии на пользование недрами, в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения пользования недрами, для размещения которых не требуется разрешение на строительство;

договор водопользования, в случае размещения объекта в береговой полосе;

согласие собственника или правообладателя либо технические условия на размещение объекта, выданные собственником или правообладателем линейного объекта, в случае размещения проездов, в том числе вдольтрассовых, и подъездных дорог, для размещения которых не требуется разрешение на строительство в целях проезда к линейному объекту;

решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома или управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом, в случае размещения ограждающих устройств (ворот, калиток, шлагбаумов, в том числе автоматических, и декоративных ограждений (заборов), размещаемые на придомовых территориях многоквартирных домов;

проект организации строительства, в случае размещения площадок для размещения строительной техники и строительных грузов, а также некапитальных строений, предназначенных для обеспечения потребностей застройщика (мобильные бытовые городки (комплексы производственного быта), офисы продаж);

технические условия присоединения объекта, в случае размещения объектов, указанных в пунктах 1 - 3, 5 - 7, 14 перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее - Перечень видов объектов);

протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на наделение полномочиями на подачу заявления от имени собственников помещений многоквартирного дома.".

4. Дополнить пунктом 5 ¹ следующего содержания:

"5 ¹. Уполномоченный орган в порядке межведомственного взаимодействия запрашивает информацию Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области из утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории применительно к территории, планируемой к размещению объекта, для определения возможности выдачи разрешения. Указанная информация не требуется в случае выдачи разрешения для размещения объектов на земельных участках в составе земель лесного фонда.".

5. В пункте 8:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"в заявлении указаны объекты, не указанные в Перечне видов объектов;";

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"планируемого размещения объектов транспорта федерального, регионального и местного значения в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории, за исключением случаев наличия технических условий на размещение объекта, выданные правообладателем линейного объекта транспортной инфраструктуры и предусматривающих размещение объекта на основании разрешения на размещение;";

абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:

"размещение объектов приводит к невозможности использования земельных участков в соответствии с их разрешенным использованием, за исключением случаев размещения объектов, указанных в пунктах 2, 3, 5 - 7 Перечня видов объектов;";

абзац четырнадцатый изложить в следующей редакции:

"в радиусе, равном 50 метров от размещаемого антенно-мачтового сооружения, расположены жилые и (или) многоквартирные дома, земельные участки с видом разрешенного использования, предусматривающим жилищное строительство в радиусе, равном 150 метров от размещаемого антено-мачтового# сооружения, расположений объектов социальной инфраструктуры;";

абзац шестнадцатый изложить в следующей редакции:

"планируемый к размещению объект обладает признаками объектов недвижимости и объектов капитального строительства, а именно имеет прочную связь с землей и конструктивные характеристики, которые не позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений, за исключением случаев размещения объектов, указанных в пунктах 2, 3, 5 - 7, 11 Перечня видов объектов;";

дополнить абзацами следующего содержания:

"в заявлении указаны объекты, перечисленные в пункте 17 настоящего Порядка;

испрашиваемый срок разрешения превышает срок выданной лицензии на пользование недрами;

планируемое размещение элементов и (или) объектов благоустройства не соответствует требованиям правил благоустройства территории муниципального образования Московской области, и (или) согласованным мероприятиям по комплексному благоустройству дворовой территории, и (или) архитектурно-планировочной концепции развития общественной территории, и (или) не одобрено муниципальной общественной комиссией;

планируемое размещение элемента и (или) объекта благоустройства не соответствует проекту благоустройства и (или) нормативам градостроительного проектирования;

в отношении земельного участка, на котором планируется размещение объекта, принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд;

земли или земельный участок, на котором планируется размещение объекта, являются изъятыми из оборота;

размещение объекта не согласовано лицом, чьи права и законные интересы могут быть затронуты;

площадь земель или части земельного участка, согласно прилагаемой заявителем схеме границ земель или части земельного участка, превышает установленную пунктом 18 настоящего Порядка предельную площадь размещения объекта;

размещение объекта не соответствует документам территориального планирования и градостроительного зонирования.".

6. Дополнить пунктом 9 ¹ следующего содержания:

"9 ¹. Запрет на выдачу разрешения на размещение в схеме территориального планирования транспортного обслуживания Московской области не распространяется на случаи размещения газопроводов в рамках программ социальной газификации Московской области.".

7. Пункт 11 ² дополнить подпунктом 19 следующего содержания:

"19) для размещения пунктов охраны правопорядка и стационарных постов дорожно-патрульной службы, для размещения которых не требуется разрешение на строительство.".

8. Дополнить пунктом 17 следующего содержания:

"17. Действия настоящего Порядка не распространяется на размещение сезонных атрактционов#, палаток и лотков, размещаемых в целях организации сезонных ярмарок, на которых осуществляется реализация продуктов питания и сельскохозяйственной продукции.

Размещение объектов, указанных в абзаце первом настоящего пункта осуществляется в порядке, установленном Правительством Московской области для организации ярмарок и продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) на них.".

9. Дополнить пунктом 18 следующего содержания:

"18. Площадь земель или части земельного участка, согласно прилагаемой заявителем схеме границ земель или части земельного участка, в целях размещения платежных терминалов для оплаты услуг и штрафов, зарядных станций (терминалов) для электротранспорта не может составлять более 1 (одного) квадратного метра, в целях размещения геодезических, межевых, предупреждающих и иных знаков, включая информационные табло (стелы) и флагштоки, а также пунктов приема вторичного сырья, для размещения которых не требуется разрешение на строительство не может составлять более 10 (десяти) квадратных метров, в целях размещения пунктов проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, для размещения которых не требуется разрешение на строительство, а также велопарковок не может составлять более 50 (пятидесяти) квадратных метров, в целях размещения передвижных цирков, передвижных зоопарков и передвижных луна-парков не может составлять более 1500 (тысячи пятисот) квадратных метров.".