Приложение N 2. Форма договора передачи жилого помещения государственного жилищного фонда социального использования Ставропольского края в собственность граждан

Приложение N 2

к приказу министерства

имущественных отношений

Ставропольского края

от 28 января 2021 г. N 32

Форма договора
передачи жилого помещения государственного жилищного фонда социального использования Ставропольского края в собственность граждан

Договор N _______
передачи жилого помещения государственного жилищного фонда социального использования Ставропольского края в собственность граждан

г. Ставрополь

"___" __________ 20__ года

Наименование органа исполнительной власти/государственного учреждения/государственного предприятия, в оперативном управлении/хозяйственном ведении которого находится передаваемое жилое помещение, в лице ____________, действующего на основании ___________________________, с одной стороны, и гражданин(ка) Российской Федерации Фамилия Имя Отчество (при наличии), ______________ г. р., паспортные данные, зарегистрированный (ая) по адресу: __________________________, именуемый(ая) в дальнейшем Участник приватизации, с другой стороны, на основании Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" заключили настоящий Договор о следующем:

1. Предмет Договора

1.1. ______________ на безвозмездной основе передает в собственность физического лица, а Участник приватизации приобретает в собственность жилое помещение, предоставленное ему (им) по договору социального найма от "____" ______________ 20 ___ г. N ___, расположенное по адресу: Ставропольский край, _______ район, город _______, улица ______, дом N ______, квартира _____, кадастровый номер ________, общей площадью ________ кв. м.

1.2. Право на приватизацию жилого помещения реализует гражданин (реализуют граждане) в долях (если собственность долевая):

Фамилия Имя Отчество (при наличии) - 1/2 доли;

Фамилия Имя Отчество (при наличии) - 1/2 доли.

1.3. Передаваемое в соответствии с условиями настоящего Договора жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от "__" ______ 20___ г. N ______.

1.4. Ранее право на безвозмездное приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в государственном жилищном фонде социального использования Участниками приватизации использовано не было.

1.5. Переход права собственности на жилое помещение к Участникам приватизации осуществляется с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

1.6. Все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности, несут Участники приватизации.

1.7. ________________ подтверждает отсутствие каких-либо не названных в настоящем Договоре обременений в отношении отчуждаемого жилого помещения.

2. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства

2.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

2.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

2.3. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 2.2 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.

2.4. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

2.5. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 2.2 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

2.6. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 2.2 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

3. Разрешение споров

3.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

3.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4. Срок действия Договора

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

4.2. Условия настоящего Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.

5. Заключительные положения

5.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

5.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о смене реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.

5.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, и один экземпляр хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

5.4. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6. Реквизиты и подписи Сторон

Наименование органа исполнительной власти/государственного учреждения/государственного предприятия, в оперативном управлении которого находится передаваемое жилое помещение			Гражданин (ка):
			Фамилия Имя Отчество (при наличии), паспортные данные, адрес регистрации
Должность подписывающего лица
	И.О. Фамилия			И.О. Фамилия
(подпись)			(подпись)
М.П.