Статья 41. Градостроительные регламенты для транспортно-пересадочных узлов

Статья 41. Градостроительные регламенты для транспортно-пересадочных узлов

ТПУ - Зона транспортно-пересадочных узлов

Основные виды разрешенного использования

N п/п	Наименование ВРИ	Код (числовое обозначение ВРИ)	Предельные размеры земельных участков (кв. м)		Максимальный процент застройки	Минимальные отступы от границ земельного участка (м)
			min	max
1	Коммунальное обслуживание	3.1	30	100000	75%	3
2	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1	30	100000	75%	3
3	Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг	3.1.2	100	100000	75%	3
4	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы))	4.2	Не подлежат установлению			3
5	Магазины	4.4	Не подлежат установлению			3
6	Служебные гаражи	4.9	Не подлежат установлению			3
7	Объекты дорожного сервиса	4.9.1	Не подлежат установлению			3
8	Связь	6.8	Не подлежат установлению
9	Железнодорожный транспорт	7.1	Не подлежат установлению			3
10	Обслуживание железнодорожных перевозок	7.1.2	1000	100000	40%	3
11	Автомобильный транспорт	7.2	Не подлежат установлению
12	Трубопроводный транспорт	7.5	Не подлежат установлению
13	Охрана природных территорий	9.1	Не подлежат установлению
14	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Не подлежат установлению			3
15	Улично-дорожная сеть	12.0.1	Не распространяется			3
16	Благоустройство территории	12.0.2	Не распространяется			3

Вспомогательные виды разрешенного использования

1. Коммунальное обслуживание - 3.1.

2. Связь - 6.8.

3. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3.

Условно разрешенные виды использования

N п/п	Наименование ВРИ	Код (числовое обозначение ВРИ)	Предельные размеры земельных участков (кв. м)		Максимальный процент застройки	Минимальные отступы от границ земельного участка (м)
			min	max
1	Деловое управление	4.1	Не подлежат установлению			3
2	Рынки	4.3	Не подлежат установлению			3
3	Банковская и страховая деятельность	4.5	Не подлежат установлению			3
4	Общественное питание	4.6	Не подлежат установлению			3
5	Склад	6.9	Не подлежат установлению			3

В соответствии со статьей 25 Закона Российской Федерации от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах" строительство объектов капитального строительства на земельных участках, расположенных за границами населенных пунктов, размещение подземных сооружений за границами населенных пунктов разрешается только после получения заключения федерального органа управления государственным фондом недр (Роснедра) или его территориального органа (Центрнедра) об отсутствии (наличии) полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.

Градостроительный регламент территориальной зоны должен применяться в части, не противоречащей утвержденным режимам зон охраны объектов культурного наследия.