Приложение 2. Положение об отделе формирования и управления муниципальной собственностью управления имущественных отношений департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города

Приложение 2 к распоряжению
администрации города
от 15.07.2021 N 596-р

Положение
об отделе формирования и управления муниципальной собственностью управления имущественных отношений департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет задачи и функции отдела формирования и управления муниципальной собственностью управления имущественных отношений департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее - Отдел).

1.2. Правовую основу деятельности Отдела составляют Конституция Российской Федерации, федеральные конституционные законы, федеральные законы, иные нормативные правовые акты Российской Федерации, законы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, правовые акты Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальные правовые акты города Нижневартовска, положения о департаменте муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее - Департамент), управлении имущественных отношений Департамента (далее - Управление), настоящее Положение.

1.3. В своей деятельности Отдел подотчетен непосредственно заместителю директора департамента, начальнику Управления (далее - заместитель директора Департамента).

II. Основные задачи Отдела

Основными задачами Отдела являются:

- эффективное управление и распоряжение муниципальным имуществом;

- совершенствование механизмов управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности;

- выработка и реализация единой политики в области использования объектов муниципальной собственности города;

- оформление прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности и поступающее в муниципальную собственность.

III. Основные функции Отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами, действующим законодательством Российской Федерации и в пределах своих полномочий осуществляет следующие функции:

3.1. Организация работы:

- по государственной регистрации прав на муниципальное имущество и имущество, приобретаемое в муниципальную собственность, и сделок с ним;

- по направлению в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в отношении объекта недвижимости, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа местного самоуправления либо сделки с органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа местного самоуправления, в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

- по проведению инвентаризации, в том числе технической, бесхозяйных объектов и объектов, находящихся в муниципальной собственности, и выморочного имущества;

- по приему объектов в муниципальную собственность и передаче объектов из муниципальной собственности в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством;

- по закреплению на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями муниципального имущества и изъятию его в порядке и по основаниям, установленным действующим законодательством;

- по заключению от имени администрации города Нижневартовска нижеперечисленных договоров, изменению их условий, расторжению и прекращению, в том числе отказу от договоров, включая односторонний отказ, подписанию передаточных актов к ним, выдаче разрешений на право передачи прав и обязанностей по договорам, контролю за выполнением условий договоров:

купли-продажи, подряда, поставки;

хранения;

мены;

страхования;

безвозмездной передачи имущества (дарения, пожертвования);

об определении долей в имуществе, о выделе долей в натуре,

а также иных договоров, предусмотренных действующим законодательством, с муниципальным имуществом и имуществом, приобретаемым в муниципальную собственность;

- по проведению оценки объектов муниципальной собственности, бесхозяйных объектов в случаях, предусмотренных действующим законодательством, а также объектов незавершенного строительства, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, либо на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с прекращением действия договоров аренды земельных участков;

- по страхованию объектов муниципальной собственности в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

- по формированию перечня муниципального имущества, подлежащего передаче концессионеру при подготовке, заключении и изменении концессионных соглашений;

- по передаче объектов федеральной собственности, государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в муниципальную собственность, а также объектов муниципальной собственности в федеральную собственность и государственную собственность Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, включая подготовку предложений о передаче, подписание и утверждение передаточного акта;

- по списанию муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами в части полномочий, возложенных на Отдел.

3.2. Ведение:

- реестра муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности города Нижневартовска, в порядке, определенном правовыми актами, посредством программного комплекса SAUMI в части полномочий, возложенных на Отдел;

- приема граждан и юридических лиц по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.

3.3. Осуществление:

- работы по выявлению бесхозяйных объектов, постановке их в установленном порядке на учет и приему в муниципальную собственность;

- работы по оформлению прав наследования по закону на выморочное имущество, а также по приему указанного имущества в муниципальную собственность;

- разработки форм ежеквартальных отчетов по движению основных средств, сводных ведомостей наличия товароматериальных ценностей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

- сбора, свода и анализа показателей ежеквартальных отчетов по движению основных средств, сводных ведомостей наличия товароматериальных ценностей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

- анализа использования по назначению и контроля сохранности муниципального имущества, переданного в установленном порядке в пользование муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным учреждениям.

3.4. Рассмотрение обращений муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений по вопросам распоряжения муниципальным имуществом и иных сделок с муниципальным имуществом в случаях, предусмотренных законом, правовыми актами или уставом.

3.5. Подготовка документов по формированию уставного фонда муниципальных унитарных предприятий.

3.6. Подготовка решений об изменении назначения (о перепрофилировании) объектов муниципальной собственности, в том числе объектов социальной инфраструктуры для детей, предназначенных для обеспечения жизнедеятельности, образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи и социального обслуживания, в случае положительного заключения комиссии по оценке последствий принятия решения о реконструкции, модернизации, об изменении назначения или о ликвидации объекта социальной инфраструктуры для детей, являющегося муниципальной собственностью, оценке последствий заключения муниципальной организацией, образующей социальную инфраструктуру для детей, договора аренды, договора безвозмездного пользования закрепленных за ней объектов собственности, а также о реорганизации или ликвидации муниципальных организаций, образующих социальную инфраструктуру для детей.

3.7. Оказание муниципальной услуги "Предоставление сведений из реестра муниципального имущества".

3.8. Рассмотрение заявлений, жалоб, обращений граждан и юридических лиц по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, поступивших в Отдел, подготовка ответов на заявления, жалобы, обращения.

3.9. Размещение на официальном сайте органов местного самоуправления города Нижневартовска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" реестра муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Нижневартовск.

3.10. Подготовка в пределах своей компетенции проектов муниципальных правовых актов города Нижневартовска.

3.11. Хранение документов, а также сдача их в архивный отдел администрации города.

3.12. Выполнение отдельных полномочий контрактной службы администрации города Нижневартовска в соответствии с Положением о контрактной службе администрации города Нижневартовска, утвержденным муниципальным правовым актом города Нижневартовска.

3.13. Осуществление иных функций по формированию, управлению и распоряжению муниципальной собственностью в рамках задач, определенных настоящим Положением.

IV. Права Отдела

В соответствии с возложенными на Отдел задачами и для осуществления своих функций Отдел имеет право:

4.1. Осуществлять представительство в установленном порядке от имени администрации города Нижневартовска по доверенности по вопросам, относящимся к компетенции Департамента, во взаимоотношениях с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также с организациями.

4.2. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации города Нижневартовска, органов государственной власти и местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, юридических и физических лиц в установленном порядке необходимую информацию и документы по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

4.3. Давать разъяснения, рекомендации, предложения и указания по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

4.4. Принимать участие в заседаниях комиссий, рабочих групп, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых администрацией города Нижневартовска, органами государственной власти и местного самоуправления, организациями.

4.5. Организовывать и проводить заседания комиссий, рабочих групп, совещания и иные мероприятия по вопросам, относящимся к компетенции Отдела, с привлечением представителей органов государственной власти и местного самоуправления, организаций.

4.6. Устанавливать связи с аналогичными подразделениями органов государственной власти и местного самоуправления с целью обмена опытом по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

4.7. Планировать работу Отдела и составлять отчеты о работе Отдела.

4.8. Осуществлять иные права в соответствии с муниципальными правовыми актами города Нижневартовска.

V. Организация деятельности Отдела

5.1. Штатное расписание Отдела, Положение об Отделе утверждаются муниципальными правовыми актами города Нижневартовска.

5.2. Отдел возглавляет начальник Отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой города по представлению заместителя главы города, директора Департамента.

5.3. В период временного отсутствия начальника Отдела (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность) его обязанности исполняет по распоряжению администрации города заместитель начальника Отдела или один из специалистов Отдела.

5.4. Начальник Отдела:

- осуществляет организацию работы и руководство деятельностью Отдела;

- представляет интересы Отдела во всех органах государственной власти и местного самоуправления, организациях;

- распределяет функциональные обязанности между работниками Отдела;

- готовит Положение об Отделе, должностные инструкции работников Отдела, а также инициирует внесение в них изменений;

- составляет и представляет на рассмотрение заместителю директора Департамента отчеты о работе Отдела, а также осуществляет планирование работы Отдела;

- по поручению заместителя директора Департамента принимает участие в заседаниях комиссий, рабочих групп, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых администрацией города Нижневартовска, органами государственной власти и местного самоуправления, организациями;

- вносит предложения заместителю директора Департамента по улучшению работы Отдела, по поощрению и наложению дисциплинарных взысканий на работников Отдела, по кандидатурам для назначения на должности работников Отдела;

- дает заместителю директора Департамента по его требованию оценку качества и своевременности работ, выполненных работниками Отдела;

- дает работникам Отдела указания и требует их выполнения;

- осуществляет иные действия, не противоречащие настоящему Положению, должностной инструкции и действующему законодательству.

5.5. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии со всеми структурными подразделениями администрации города Нижневартовска, организациями по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

5.6. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности Отдела осуществляется за счет средств бюджета города.

VI. Ответственность Отдела

6.1. Отдел несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на него задач и функций, состояние трудовой дисциплины, а также за неиспользование в необходимых случаях предоставленных ему прав.

6.2. Работники Отдела несут ответственность за неисполнение возложенных на них обязанностей в соответствии с действующим законодательством. Порядок привлечения к ответственности работников Отдела определяется действующим законодательством.

6.3. Отдел несет ответственность за несоблюдение нормативных правовых актов о закупках товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд при исполнении отдельных полномочий контрактной службы администрации города Нижневартовска в соответствии с действующим законодательством.