Статья 4. Реализация правомочий собственника в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности

Статья 4. Реализация правомочий собственника в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности

1. Собинский район является собственником принадлежащего ему имущества, осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, от имени Собинского района осуществляет Совет народных депутатов Собинского района (далее - Совет). Администрация Собинского района от имени собственника управляет муниципальной собственностью.

Недвижимое имущество принимается в муниципальную собственность и отчуждается по решению Совета, движимое имущество постановлением администрации Собинского района, если иное не установлено действующим законодательством, Уставом Собинского района, настоящим Положением и иными решениями Совета.

Решение Совета о принятии в муниципальную собственность не требуется в отношении имущества, право муниципальной собственности на которое прошло государственную регистрацию в установленном порядке, в том числе в следующих случаях приобретения недвижимого имущества:

- для решения вопросов местного значения за счет средств, предусмотренных в бюджете Собинского района;

- получения в дар.

3. Имущество, приобретенное за счет средств районного бюджета, а также областных внебюджетных фондов, закрепляется администрацией района на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за унитарными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

5. Совет:

- осуществляет нормативно-правовое регулирование порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью Собинского района;

- принимает решения о создании предприятий и учреждений, хозяйственных обществ, их реорганизации и ликвидации, заслушивает отчеты об их деятельности;

- принимает решения, определяющие порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью района, а также объектами муниципальной собственности, переданными в хозяйственное ведение и распоряжение района, порядок отчуждения и принятия в собственность имущества района;

- рассматривает и утверждает отчет о выполнении программы приватизации муниципального имущества Собинского района за прошедший год;

- осуществляет иные полномочия, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

6. Администрация района, используя права владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью, переданные ей собственником имущества:

- принимает в пределах своей компетенции муниципальные правовые акты, направленные на реализацию федеральных и областных законов, решений Совета, регулирующих отношения в сфере управления муниципальной собственностью;

- представляет для утверждения в Совет местный бюджет, программу приватизации муниципального имущества;

- исполняет решения Совета о создании муниципальных предприятий и учреждений, их реорганизации и ликвидации, утверждает их уставы (положения);

- назначает и освобождает руководителей муниципальных предприятий и учреждений, заключает, изменяет и расторгает с ними трудовые договоры, утверждает порядок аттестации руководителей муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с действующим законодательством о труде;

- заключает сделки в отношении объектов муниципальной собственности, кроме совершения крупной сделки, решение по которой принимается с согласия Совета;

- осуществляет иные полномочия, установленные действующим законодательством Российской Федерации.

7. Органом управления, осуществляющим от имени администрации района в порядке, установленном законодательством, права по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, имуществом муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, приватизации муниципального имущества, сдаче в аренду объектов муниципальной собственности, включенных в состав казны Собинского района, закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными казенными учреждениями и органами местного самоуправления, является комитет по управлению имуществом администрации Собинского района (далее - Комитет).

8. Комитет осуществляет свою деятельность на основании законодательства РФ о приватизации, других нормативных актов, настоящего положения.