Решение Думы Чайковского городского округа Пермского края от 23 июня 2021 г. N 511 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования "Чайковское городское поселение", утвержденные решением Думы Чайковского городского поселения от 21.09.2011 N 446" (документ утратил силу)

Решение Думы Чайковского городского округа Пермского края от 23 июня 2021 г. N 511
"О внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования "Чайковское городское поселение", утвержденные решением Думы Чайковского городского поселения от 21.09.2011 N 446"

ГАРАНТ:

Решением Думы Чайковского городского округа от 16 февраля 2022 г. N 589 настоящий документ признан утратившим силу

На основании статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава Чайковского городского округа, решения Чайковской городской Думы от 21 сентября 2018 г. N 13 "О вопросах правопреемства", постановления администрации Чайковского городского округа от 18 марта 2021 г. N 231 "О подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования "Чайковское городское поселение", постановления администрации Чайковского городского округа от 26 марта 2021 г. N 267 "О проведении публичных слушаний", постановления администрации Чайковского городского округа от 28 апреля 2021 г. N 413 "О внесении изменений в постановление администрации Чайковского городского округа от 26.03.2021 г. N 267", постановления администрации Чайковского городского округа от 17 мая 2021 г. N 463 "О направлении проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования "Чайковское городское поселение" в Думу Чайковского городского округа", заключения о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования "Чайковское городское поселение" от 11 мая 2021 г., заключения комиссии по землепользованию и застройке при администрации Чайковского городского округа от 14 мая 2021 г. Дума Чайковского городского округа решает:

1. Внести в текстовую часть правил землепользования и застройки муниципального образования "Чайковское городское поселение", утвержденных решением Думы Чайковского городского поселения от 21 сентября 2011 г. N 446 следующие изменения:

1.1 в статье 46.1 "Зона общественно деловая зона центра города и микрорайона, индекс - 0-l, 0-2" таблицу 11 "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" дополнить позицией 11 следующего содержания:

11

Многоэтажная жилая застройка 2.6 Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно- пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

1) Площадь земельного участка для размещения жилых зданий должна обеспечивать возможность дворового благоустройства, обеспеченность площадками дворового благоустройства (состав, количество и размеры) устанавливаются в задании на проектирование с учетом демографического состава населения в соответствии с местными нормами градостроительного проектирования. 2) Отступ от красной линии от многоквартирных домов до магистральных улиц -5 м, прочих -не менее 3м. 3) Этажность - 9 этажей и выше. 4) Коэффициент застройки- 0,4. 5) Коэффициент плотности застройки - 1,2 в многоэтажной жилой застройке 9 этажей и выше. 6) Минимальный процент озеленения- 25%. 7) Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, реконструкции объектов капитального строительства, открытые стоянки для временного хранения транспортных средств принимаются в соответствии с требованиями действующего законодательства и Местными нормативами градостроительного проектирования, утвержденными решением Думы Чайковского городского поселения

1.2 в статье 50.1 "Зона садово-огородных участков, индекс - Ж-5" в таблице 27 "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства":

1.2.1 понятие "Ведение огородничества 13.1" изложить в следующей редакции:

"Ведение огородничества 13.1 - осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.";

1.2.2 понятие "Ведение садоводства 13.2" изложить в следующей редакции:

"Ведение садоводства 13.2 - осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей.";

1.3 в статье 52.1 "Зона рекреационного назначения, индекс - Р-1" таблицу 31 "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" дополнить позицией 5 следующего содержания:

"

5

Деловое управление 4.1 Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются, определяются проектной и градостроительной документацией в соответствии с требованиями действующего законодательства и Местными нормативами градостроительного проектирования.

".

1.4 в статье 52.2 "Зона рекреационного назначения, индекс - Р-2, Р-4" таблицу 32 "Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" дополнить позициями 2,3, 4 следующего содержания:

"

2	Трубопроводный транспорт 7.5 Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных	Не подлежат установлению.
	зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов.
3	Размещение автомобильных дорог 7.2.1 Размещение автомобильных дорог за пределами населенных пунктов и технически связанных с ними сооружений, придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств; размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.	Не подлежат установлению.
4	Земельные участки (территории) общего пользования 12.0 Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2.	Не подлежат установлению.

".

1.5 дополнить статьей 52/1 "Территория общего пользования, индекс -ТОП" следующего содержания:

"Статья 52/1 Территория общего пользования, индекс - ТОП

таблица 34

Основные виды
разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N п / п		Вид использования, код по Классификатору		Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1		Земельные участки (территории) общего пользования 12.0		Не подлежат установлению.
	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2

Вспомогательные виды разрешенного использования не подлежат установлению.

Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства не подлежат установлению.".

2. Внести в графическую часть правил землепользования и застройки муниципального образования "Чайковское городское поселение", утвержденных решением Думы Чайковского городского поселения от 21 сентября 2011 г. N 446 следующие изменения:

2.1 в Карте градостроительного зонирования (Приложение 1 к ПЗЗ), в Схеме санитарно - защитных зон и ограничений (Приложение 2 к ПЗЗ), в Карте границ территориальных зон (Приложение 3 к ПЗЗ) изменить границы территориальной зоны Р-1 "Зона рекреационного назначения" за счет уменьшения территориальной зоны 0-2 "Общественно деловая зона центра города и микрорайона", включив земельный участок с кадастровым номером 59:12:0010326:146, площадью 109673,0 кв. м расположенный по адресу: Пермский край, город Чайковский, улица Кабалевского, в зону Р-1 (приложение 1 к настоящему решению);

2.2 в Схеме санитарно - защитных зон и ограничений (Приложение 2 к ПЗЗ) уменьшить санитарно-защитную зону автокооператива N 25 до 35 метров (приложение 2 к настоящему решению).

3. Опубликовать решение в муниципальной газете "Огни Камы" и разместить на официальном сайте администрации Чайковского городского округа.

4. Решение вступает в силу после его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству.

Председатель Думы Чайковского городского округа

М.Н. Шубин

Глава городского округа - глава администрации Чайковского городского округа

Ю.Г. Востриков