Приложение. Порядок исполнения гражданами обязательств при предоставлении им выплат на приобретение или строительство жилых помещений в связи с утратой или повреждением жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера, произошедшей на территории Амурской области

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 12 июля 2021 г. - Постановление Правительства Амурской области от 6 июля 2021 г. N 447

См. предыдущую редакцию

Приложение

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Амурской области
от 8 ноября 2019 г. N 633

Порядок
исполнения гражданами обязательств при предоставлении им выплат на приобретение или строительство жилых помещений в связи с утратой или повреждением жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера, произошедшей на территории Амурской области

С изменениями и дополнениями от:

16 января 2020 г., 6 июля 2021 г.

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 12 июля 2021 г. - Постановление Правительства Амурской области от 6 июля 2021 г. N 447

См. предыдущую редакцию

1. Настоящий Порядок в соответствии с Правилами предоставления гражданам выплат на приобретение, строительство или осуществление капитального ремонта жилых помещений в связи с утратой или повреждением жилых помещений в результате паводка, произошедшего в июле - августе 2019 года на территории Амурской области, утвержденными постановлением Правительства Амурской области от 22.10.2019 N 596, определяет порядок исполнения гражданами, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера, произошедшей на территории Амурской области (далее - Правила, граждане), следующих обязательств:

1) о расторжении договора социального найма такого жилого помещения и об освобождении указанного жилого помещения (в случае, если граждане являются нанимателями утраченных жилых помещений по договорам социального найма);

2) о безвозмездном отчуждении жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность (в случае, если граждане являются собственниками утраченных жилых помещений);

3) о безвозмездном отчуждении жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность после осуществления государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение (жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено) (в случае, если граждане имеют на день введения режима чрезвычайной ситуации документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации являются основанием для государственной регистрации права собственности на утраченное жилое помещение). При этом документы на государственную регистрацию права собственности на жилое помещение (жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено) представляются гражданами в орган, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 30 календарных дней со дня получения ими от государственных казенных учреждений Амурской области - управлений социальной защиты населения уведомления министерства социальной защиты населения Амурской области (далее - министерство) о предоставлении выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в соответствии с пунктом 2.14 Правил (далее - орган регистрации прав, уведомление).

Обязательства, предусмотренные подпунктами 1 - 3 настоящего пункта, при совместном упоминании именуются обязательствами.

2. Граждане в течение 2 рабочих дней со дня получения уведомления представляют уведомление в органы местного самоуправления муниципальных образований Амурской области, на территории которых расположены жилые помещение (жилые помещения и земельные участки, на которых они расположены), подлежащие передаче (отчуждению) в муниципальную собственность (далее - ОМСУ) для подписания обязательств.

При исполнении обязательств, предусмотренных подпунктами 2, 3 пункта 1 настоящего Порядка, граждане в день обращения в ОМСУ представляют правоустанавливающие документы на жилые помещение (жилые помещения и земельные участки, на которых они расположены), права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).

В случае если права собственности граждан на принадлежащие им жилые помещение (жилые помещения и земельные участки, на которых они расположены) зарегистрированы в ЕГРН, граждане вправе по собственной инициативе представить в ОМСУ документы, подтверждающие такое право (выписку из ЕГРН).

В случае если гражданами не представлены документы, предусмотренные абзацем третьим настоящего пункта, ОМСУ посредством межведомственного запроса, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, запрашивает в Управлении Росреестра по Амурской области выписку из ЕГРН в отношении отчуждаемого гражданами жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в день представления гражданами уведомления.

3. ОМСУ в течение 5 рабочих дней со дня представления гражданами уведомления оформляет обязательства по формам согласно приложениям N 1 - 3 к настоящему Порядку соответственно и обеспечивает подписание обязательств гражданами.

Обязательства составляются в 3 экземплярах, идентичных по своему содержанию, два из которых вручаются гражданину, третий остается у ОМСУ.

4. Граждане в течение 10 рабочих дней со дня получения ими уведомления представляют в министерство подписанный в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка один экземпляр обязательства.

5. ОМСУ в течение 3 рабочих дней со дня подписания с гражданами обязательств, предусмотренных подпунктами 2, 3 пункта 1 настоящего Порядка, представляет в орган регистрации прав в электронном виде следующие документы:

1) заявление о регистрации ограничений на отчуждаемые гражданами жилые помещения (жилые помещения и земельные участки, на которых они расположены);

2) подписанные гражданами обязательства;

3) представленные гражданами уведомления;

4) акты ОМСУ о признании жилых помещений граждан аварийными и не пригодными для проживания.

6. Исполнение обязательства, предусмотренного подпунктом 1 пункта 1 настоящего Порядка, осуществляется путем заключения между гражданином и ОМСУ соглашения о расторжении договора социального найма в отношении соответствующего жилого помещения.

7. Исполнение обязательств, предусмотренных подпунктами 2, 3 пункта 1 настоящего Порядка, осуществляется путем заключения между гражданином и ОМСУ договора безвозмездного отчуждения соответствующего жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность.

В случае, если в отношении отчуждаемого жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) установлены ограничения (обременения), гражданин, в собственности которого находится такое жилое помещение (жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено), до момента заключения договора безвозмездного отчуждения соответствующего жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации обязан снять данное ограничение (обременение).

В случае, если одним из собственников отчуждаемого жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) является несовершеннолетний, гражданин представляет в ОМСУ письменное согласие органа опеки и попечительства на совершение (выдачу согласия на совершение) сделки.

Информация об изменениях:

Пункт 8 изменен с 12 июля 2021 г. - Постановление Правительства Амурской области от 6 июля 2021 г. N 447

См. предыдущую редакцию

8. Исполнение обязательств осуществляется в течение 30 календарных дней со дня государственной регистрации права собственности на приобретаемое (построенное) жилое помещение.

В случае невыполнения гражданином обязательств в указанный срок выплата подлежит возврату в областной бюджет в течение 30 дней со дня получения требования министерства. При отказе добровольно возвратить выплату взыскание выплаты на приобретение или строительство жилого помещения осуществляется в судебном порядке.

9. Право собственности на жилое помещение (жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено), переданное гражданином в муниципальную собственность, возникает с момента внесения органом регистрации прав соответствующей записи в ЕГРН.

Информация об изменениях:

Приложение дополнено пунктом 10 с 12 июля 2021 г. - Постановление Правительства Амурской области от 6 июля 2021 г. N 447

10. ОМСУ в течение 20 рабочих дней со дня истечения срока, установленного для исполнения гражданами обязательств, направляет в министерство имущественных отношений Амурской области копии выписок из ЕГРН, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности на переданное гражданином жилое помещение (жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено), либо информацию об отказе (необоснованном уклонении) граждан от исполнения обязательств.

При получении от ОМСУ информации об отказе (необоснованном уклонении) граждан от исполнения обязательств министерство имущественных отношений Амурской области в течение 2 рабочих дней направляет данную информацию в министерство для предъявления требования, указанного в пункте 8 настоящего Порядка.