Подраздел 1. Продажа

Подраздел 1. Продажа

1.1. Муниципальное имущество может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации и настоящим Положением.

1.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется на основе следующих принципов:

- приоритета федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения приватизации;

- обеспечения добросовестной конкуренции и признания равенства покупателей муниципального имущества;

- открытости деятельности органов местного самоуправления Белогорского муниципального округа при осуществлении приватизации муниципального имущества;

- планирования приватизации муниципального имущества.

1.3. Порядок планирования приватизации муниципального имущества, а также порядок и сроки разработки прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества утверждаются Думой Белогорского муниципального округа.

1.4. При проведении приватизации муниципального имущества:

1.4.1. Белогорский муниципальный округ:

- утверждает программу приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год.

1.4.2. Администрация Белогорского муниципального округа (уполномоченный орган):

- представляет в Белогорский муниципальный округ отчеты о выполнении программы приватизации за прошедший финансовый год;

- издает правовые акты по вопросам приватизации муниципального имущества;

- осуществляет приватизацию муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, в том числе принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества, обеспечивает проведение подготовки муниципального имущества к приватизации и исполнение решений об условиях приватизации муниципального имущества, а также осуществляет контроль за приватизацией муниципального имущества, в том числе контролирует соблюдение (выполнение) условий договоров купли-продажи муниципального имущества и осуществляет в установленном порядке защиту имущественных прав и иных прав и законных интересов муниципального образования Белогорского муниципального округа;

- осуществляет иные полномочия в сфере приватизации муниципального имущества, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

1.5. Полномочия Белогорского муниципального округа в сфере приватизации муниципального имущества осуществляет от имени администрации Белогорского муниципального округа уполномоченный орган - муниципальное казенное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белогорского муниципального округа.

1.6. Внесение муниципального имущества в программу приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год в части муниципального имущества, включенного в программу приватизации, но не приватизированного в текущем финансовом году, не требуется.

1.7. Программа приватизации и отчет о выполнении программы приватизации подлежат опубликованию в установленном порядке в официальном печатном издании Белогорского муниципального округа.

1.8. Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества, в полном объеме подлежат поступлению в бюджет Белогорского муниципального округа.

1.9. К видам затрат на организацию и проведение приватизации (продажи) муниципального имущества относятся расходы на подготовку муниципального имущества к приватизации и расходы на исполнение решений об условиях приватизации.

Расходы на организацию и проведение приватизации муниципального имущества финансируются по смете расходов из бюджета Белогорского муниципального округа.

1.10. В случае приватизации муниципального унитарного предприятия расходы на подготовку муниципального имущества (имущественного комплекса) к приватизации, указанные в п. 1.9. настоящего подраздела, осуществляются за счет собственных средств соответствующего предприятия.

1.11. Продажа объектов жилищных прав муниципального жилищного фонда (далее - жилые помещения) может осуществляться на основании решения Думы Белогорского муниципального округа в порядке заключения гражданско-правовой сделки (купля-продажа) с учетом особенностей, предусмотренных настоящим подразделом положения.

1.11.1. Стоимость продаваемого жилого помещения не может быть менее итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки, указанной в отчете, составленном в порядке, установленном законодательством об оценочной деятельности.

1.11.2. Лицо, уполномоченное на совершение сделки по продаже жилого помещения, действует от имени Белогорского муниципального округа, о чем указывается в договоре купли-продажи.

1.11.3. Денежные средства, полученные от продажи жилого помещения, в полном объеме подлежат поступлению в бюджет Белогорского муниципального округа.

1.11.4. Не допускается продажа жилого помещения, в котором проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этими жилыми помещениями, а также с гражданами, зарегистрированными как по месту жительства.

1.11.5. Расходы, связанные с продажей жилого помещения, несет его покупатель.

1.12. Продажа муниципального имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения муниципальным предприятиям, осуществляется в соответствии с законом о государственных и муниципальных предприятиях с учетом особенностей настоящего Положения.