Приложение. Порядок исполнения гражданами обязательств при предоставлении им выплат на приобретение или строительство жилых помещений в связи с утратой или повреждением жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера, произошедшей на территории Амурской области

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 12 июля 2021 г. - Постановление Правительства Амурской области от 6 июля 2021 г. N 447

См. предыдущую редакцию

Приложение

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Амурской области
от 8 ноября 2019 г. N 633

Порядок
исполнения гражданами обязательств при предоставлении им выплат на приобретение или строительство жилых помещений в связи с утратой или повреждением жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера, произошедшей на территории Амурской области

С изменениями и дополнениями от:

16 января 2020 г., 6 июля, 4 октября 2021 г.

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 6 октября 2021 г. - Постановление Правительства Амурской области от 4 октября 2021 г. N 772

См. предыдущую редакцию

1. Настоящий Порядок в соответствии с Правилами предоставления гражданам выплат на приобретение, строительство или осуществление капитального ремонта жилых помещений в связи с утратой или повреждением жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера, произошедшей на территории Амурской области, утвержденными постановлением Правительства Амурской области от 22.10.2019 N 596, определяет порядок исполнения гражданами, жилые помещения которых утрачены (разрушены) или повреждены в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера, произошедшей на территории Амурской области, и признаны непригодными для проживания (далее - Правила, граждане, утраченные жилые помещения), следующих обязательств:

1) о расторжении договора социального найма жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения (в случае если граждане являются нанимателями утраченных жилых помещений по договорам социального найма);

2) о безвозмездном отчуждении жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность (в случае, если граждане являются собственниками утраченных жилых помещений);

3) о безвозмездном отчуждении жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность после осуществления государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение (жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено) (в случае, если граждане имеют на день введения режима чрезвычайной ситуации документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации являются основанием для государственной регистрации права собственности на утраченное жилое помещение). При этом документы на государственную регистрацию права собственности на жилое помещение (жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено) представляются гражданами в орган, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 30 календарных дней со дня получения ими от государственных казенных учреждений Амурской области - управлений социальной защиты населения уведомления министерства социальной защиты населения Амурской области (далее - министерство) о предоставлении выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в соответствии с пунктом 2.14 Правил (далее - орган регистрации прав, уведомление).

Обязательства, предусмотренные подпунктами 1 - 3 настоящего пункта, при совместном упоминании именуются обязательствами.

2. Граждане в течение 2 рабочих дней со дня получения уведомления представляют уведомление в органы местного самоуправления муниципальных образований Амурской области, на территории которых расположены жилые помещение (жилые помещения и земельные участки, на которых они расположены), подлежащие передаче (отчуждению) в муниципальную собственность (далее - ОМСУ) для подписания обязательств.

При исполнении обязательств, предусмотренных подпунктами 2, 3 пункта 1 настоящего Порядка, граждане в день обращения в ОМСУ представляют правоустанавливающие документы на жилые помещение (жилые помещения и земельные участки, на которых они расположены), права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).

В случае если права собственности граждан на принадлежащие им жилые помещение (жилые помещения и земельные участки, на которых они расположены) зарегистрированы в ЕГРН, граждане вправе по собственной инициативе представить в ОМСУ документы, подтверждающие такое право (выписку из ЕГРН).

В случае если гражданами не представлены документы, предусмотренные абзацем третьим настоящего пункта, ОМСУ посредством межведомственного запроса, в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, запрашивает в Управлении Росреестра по Амурской области выписку из ЕГРН в отношении отчуждаемого гражданами жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в день представления гражданами уведомления.

3. ОМСУ в течение 5 рабочих дней со дня представления гражданами уведомления оформляет обязательства по формам согласно приложениям N 1 - 3 к настоящему Порядку соответственно и обеспечивает подписание обязательств гражданами.

Обязательства составляются в 3 экземплярах, идентичных по своему содержанию, два из которых вручаются гражданину, третий остается у ОМСУ.

4. Граждане в течение 10 рабочих дней со дня получения ими уведомления представляют в министерство подписанный в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка один экземпляр обязательства.

5. ОМСУ в течение 3 рабочих дней со дня подписания с гражданами обязательств, предусмотренных подпунктами 2, 3 пункта 1 настоящего Порядка, представляет в орган регистрации прав в электронном виде следующие документы:

1) заявление о регистрации ограничений на отчуждаемые гражданами жилые помещения (жилые помещения и земельные участки, на которых они расположены);

2) подписанные гражданами обязательства;

3) представленные гражданами уведомления;

Информация об изменениях:

Подпункт 4 изменен с 6 октября 2021 г. - Постановление Правительства Амурской области от 4 октября 2021 г. N 772

См. предыдущую редакцию

4) акты обследования жилых помещений, заключения межведомственной комиссии, созданной органом местного самоуправления, о признании жилого помещения непригодным для проживания в результате чрезвычайной ситуации и решения органа местного самоуправления, принимаемые в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47.

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 6 октября 2021 г. - Постановление Правительства Амурской области от 4 октября 2021 г. N 772

См. предыдущую редакцию

6. Исполнение обязательства, предусмотренного подпунктом 1 пункта 1 настоящего Порядка, осуществляется путем:

1) заключения между гражданином и ОМСУ соглашения о расторжении договора социального найма;

2) снятия гражданина и всех совместно проживающих с гражданином членов семьи с регистрационного учета (в случае регистрации по месту жительства (по месту пребывания) в утраченном жилом помещении);

3) освобождения гражданином и всеми совместно проживающими с гражданином членами семьи утраченного жилого помещения и сдачи его ОМСУ в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Информация об изменениях:

Пункт 7 изменен с 6 октября 2021 г. - Постановление Правительства Амурской области от 4 октября 2021 г. N 772

См. предыдущую редакцию

7. Исполнение обязательств, предусмотренных подпунктами 2, 3 пункта 1 настоящего Порядка, осуществляется путем:

1) заключения между гражданином и ОМСУ договора безвозмездного отчуждения жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность;

2) снятия гражданина и всех совместно проживающих с гражданином членов семьи с регистрационного учета (в случае регистрации по месту жительства (по месту пребывания) в утраченном жилом помещении);

3) освобождения гражданином и всеми совместно проживающими с гражданином членами семьи утраченного жилого помещения и сдачи его ОМСУ в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

В случае если в отношении отчуждаемого жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) установлены ограничения (обременения), гражданин, в собственности которого находится такое жилое помещение (жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено), до момента заключения договора безвозмездного отчуждения соответствующего жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации обязан снять данное ограничение (обременение).

В случае если одним из собственников отчуждаемого жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) является несовершеннолетний, гражданин представляет в ОМСУ письменное согласие органа опеки и попечительства на совершение (выдачу согласия на совершение) сделки.

Информация об изменениях:

Пункт 8 изменен с 6 октября 2021 г. - Постановление Правительства Амурской области от 4 октября 2021 г. N 772

См. предыдущую редакцию

8. Исполнение обязательств, предусмотренных подпунктом 1 пункта 6, подпунктом 1 пункта 7 настоящего Порядка, осуществляется в течение 30 календарных дней со дня государственной регистрации права собственности на приобретаемое (построенное) жилое помещение.

ОМСУ в течение 20 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, направляет в министерство имущественных отношений Амурской области копии выписок из ЕГРН, подтверждающих регистрацию права муниципальной собственности на переданное гражданином жилое помещение (жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено), и (или) о снятии иных обременений либо информацию об отказе (необоснованном уклонении) гражданина от исполнения обязательства.

При получении от ОМСУ информации об отказе (необоснованном уклонении) гражданина от исполнения обязательства министерство имущественных отношений Амурской области в течение 2 рабочих дней направляет данную информацию в министерство для предъявления требования о возврате выплаты в областной бюджет.

Выплата подлежит возврату в областной бюджет в течение 30 дней со дня получения требования министерства. При отказе добровольно возвратить выплату взыскание выплаты на приобретение или строительство жилого помещения осуществляется министерством в судебном порядке.

9. Право собственности на жилое помещение (жилое помещение и земельный участок, на котором оно расположено), переданное гражданином в муниципальную собственность, возникает с момента внесения органом регистрации прав соответствующей записи в ЕГРН.

Информация об изменениях:

Пункт 10 изменен с 6 октября 2021 г. - Постановление Правительства Амурской области от 4 октября 2021 г. N 772

См. предыдущую редакцию

10. Исполнение обязательств, предусмотренных подпунктами 2, 3 пункта 6, подпунктами 2, 3 пункта 7 настоящего Порядка, осуществляется в течение 30 календарных дней со дня заключения соглашения о расторжении договора социального найма жилого помещения, договора безвозмездного отчуждения жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) соответственно.

В случае невыполнения гражданином обязательств, предусмотренных подпунктами 2, 3 пункта 6, подпунктами 2, 3 пункта 7 настоящего Порядка, в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, снятие с регистрационного учета и (или) выселение гражданина из занимаемого жилого помещения осуществляется ОМСУ в судебном порядке.