Статья 78. Область применения Нормативов

Статья 78. Область применения Нормативов

1. Нормативы распространяются на всю территорию ГО г. Уфа РБ вне зависимости от формы собственности на земельные участки и объекты недвижимости.

2. Положения настоящих Нормативов обязательны для всех субъектов градостроительных отношений, осуществляющих свою деятельность на территории ГО г. Уфа РБ, независимо от организационно-правовой формы, в том числе государственных органов и органов местного самоуправления, граждан, юридических лиц, общественных организаций и иных организаций.

3. Нормативы применяются в части, не противоречащей требованиям федерального законодательства и законодательства Республики Башкортостан.

4. Положения, содержащиеся в основной части Нормативов, применяются при подготовке, рассмотрении, согласовании и утверждении (корректировке):

1) Генерального плана ГО г. Уфа РБ;

2) Правил землепользования и застройки ГО г. Уфа РБ;

3) программ комплексного развития транспортной, коммунальной, социальной инфраструктуры ГО г. Уфа РБ, иных отраслевых схем и схем резервирования территорий;

4) проектов планировки территории и проектов межевания территории;

5) инженерных изысканий;

6) проектной документации при архитектурно-строительном проектировании;

7) градостроительных планов земельных участков;

8) эскизных предложений и концепций.

5. В целях обеспечения комплексного социально-экономического развития территории ГО г. Уфа РБ, проведения комплексного анализа и прогнозирования развития территории городского округа в области архитектуры и градостроительства; осуществления проверки документации по планировке территории, обеспечения соответствия проектов планировки территории настоящим Нормативам необходимо утвердить Порядок разработки, согласования, утверждения и требования к составу и содержанию проектов планировки территории и проектов межевания территории в границах ГО г. Уфа РБ.

6. На существующие здания и сооружения, запроектированные и построенные в соответствии с ранее действовавшими нормативами, вновь утвержденные нормативы не распространяются, за исключением случаев, когда дальнейшая эксплуатация таких зданий и сооружений в соответствии с новыми данными приводит к недопустимому риску для безопасности жизни и здоровья людей. В таких случаях компетентные муниципальные органы или собственник объекта должны принять решение о реконструкции, ремонте или сносе существующих зданий и сооружений.

7. Проектная документация, разработанная по правилам и нормам, действующим до вступления в силу настоящих нормативов, является применимой в случае наличия утверждения данной проектной документации (документации по планировке территории) в установленном порядке или наличия разрешения на строительство объекта капитального строительства.

8. Юридические и физические лица несут ответственность за нарушение обязательных нормативов и правильность их применения в соответствии с законодательством.