Статья 30. Общие принципы формирования расчетных показателей для определения обеспеченности населения и территории ГО г. Уфа РБ объектами инженерной инфраструктуры

Статья 30. Общие принципы формирования расчетных показателей для определения обеспеченности населения и территории ГО г. Уфа РБ объектами инженерной инфраструктуры

1. Зона размещения и параметры объектов инженерной инфраструктуры федерального значения определяются Схемами территориального планирования Российской Федерации в области энергетики и в области федерального транспорта (в части магистрального трубопроводного транспорта), отраслевыми схемами и программами развития и размещения объектов инженерной инфраструктуры федерального значения, утвержденными правовыми актами Правительства Российской Федерации и уполномоченных органов исполнительной власти Российской Федерации.

2. Зона размещения и параметры объектов инженерной инфраструктуры регионального (республиканского) значения определяются Схемой территориального планирования Республики Башкортостан, республиканскими отраслевыми схемами и программами, утвержденными правовыми актами Правительства Республики Башкортостан и уполномоченных органов республиканской исполнительной власти.

3. Зона размещения и параметры объектов инженерной инфраструктуры местного значения определяются Генеральным планом ГО г. Уфа РБ, городскими отраслевыми схемами и программами, программой комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, утвержденными правовыми актами уполномоченных органов местного самоуправления ГО г. Уфа РБ.

4. Определение потребности в объектах инженерной инфраструктуры районного значения и локальных, не включенных в утвержденные схемы и программы, осуществляется при разработке градостроительной документации, исходя из существующего состояния каждой из систем инженерной инфраструктуры, необходимости обеспечения потребителей в требуемом объеме и соответствующих параметров с учетом санитарных, градостроительных и экологических ограничений.

5. Системы инженерного обеспечения должны проектироваться как единый комплекс, образующий инженерную инфраструктуру, обеспечивающую сбалансированное перспективное развитие территории ГО г. Уфа РБ в целом и отдельных его частей на расчетный период в соответствии с установленными требованиями энергетической эффективности, снижения негативного воздействия на окружающую среду и здоровье человека и повышения качества оказываемых услуг в сферах водоснабжения и водоотведения, тепло-, электро-, газоснабжения, информатики и связи.

Инженерная инфраструктура проектируется в увязке с существующей и перспективной планировочной организацией территории, улично-дорожной сетью, природными условиями (рельеф, зеленые насаждения), инженерно-геологическими условиями, размещением зон активного градостроительного развития ("точек роста").

6. Развитие систем инженерной инфраструктуры, относящихся к системам жизнеобеспечения ГО г. Уфа РБ, должно осуществляться с учетом мероприятий по обеспечению бесперебойности и повышению надежности работы всех систем в целом и отдельных их элементов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций мирного и военного характера и возможности их использования для ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций:

1) обеспечение объектов системы жизнеобеспечения, в том числе объектов инженерной инфраструктуры, автономными источниками энерго- и водоснабжения;

2) создание нормативного резерва производительности головных сооружений и пропускной способности линейных объектов инженерной инфраструктуры;

3) внедрение современных безопасных технологий очистки питьевой воды и сточных вод;

4) формирование кольцевых схем систем инженерного обеспечения с подключением их к двум и более источникам;

5) установка пожарных гидрантов на водопроводных сетях, в том числе в зонах существующей и новой индивидуальной застройки;

6) электроснабжение объектов жизнеобеспечения, в том числе объектов инженерной инфраструктуры, по кабельным линиям электропередачи;

7) своевременная реконструкция или капитальный ремонт линейных объектов инженерной инфраструктуры, в том числе с применением современных бестраншейных методов и использованием полиэтиленовых труб, с целью снижения вероятности утечек в водонесущих сетях, приводящих к вымыванию грунта и образованию провалов, возникновению пожаров и взрывов на коммуникациях, аварий с розливом нефти и нефтепродуктов;

8) капитальный ремонт и реконструкция гидротехнических сооружений (дамб, плотин и дренажной системы) с целью предотвращения затопления и подтопления поверхностными, грунтовыми, ливневыми, паводковыми водами значительных территорий города;

9) исключение (ограничение) размещения новых, реконструкции (расширения) существующих объектов или элементов объекта инженерной инфраструктуры на неблагоприятных участках местности и в зонах потенциальных природных и техногенных катастроф;

10) оснащение объектов инженерной инфраструктуры автоматизированными системами контроля и дистанционного мониторинга;

11) обеспечение аварийного освещения территорий и помещений;

12) создание локальных и объединенных систем оповещения ГО г. Уфа РБ и Единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций.

7. Размещение объектов инженерной инфраструктуры осуществляется с учетом ориентировочных санитарно-защитных зон, размеры которых установлены СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и зон санитарной охраны, размеры которых установлены СанПиН 2.1.4.1110-02.

Уменьшение размеров СЗЗ допускается при условии внедрения современных технических и технологических решений, направленных на сокращение всех видов техногенных воздействий объекта на окружающую среду и здоровье населения. Проект сокращения СЗЗ подлежит согласованию в установленном порядке с ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан" и Управлением Роспотребнадзора по Республике Башкортостан.

8. Все новые, реконструируемые, перепрофилируемые и расширяемые объекты капитального строительства должны обеспечиваться централизованными системами водоснабжения, водоотведения городских сточных и поверхностных вод, электроснабжения, информатики и связи (телефонная связь, радиовещание, телевизионное вещание, пожарная и охранная сигнализация, диспетчерский контроль).

9. На территории ГО г. Уфа РБ предусматривается развитие преимущественно общегородских централизованных систем инженерного обеспечения.

При обосновании допускается формирование новых и расширение зоны действия существующих централизованных систем инженерного обеспечения районного значения и локальных, децентрализованных - при значительной удаленности районов застройки или отдельных объектов от общегородских централизованных систем.

10. Новые и реконструируемые головные объекты инженерной инфраструктуры должны рассчитываться на подключение существующих поселков индивидуальной жилой застройки, в то числе поселков садоводческих и дачных объединений, к централизованным системам водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, телефонной связи, радиовещания, телевизионного вещания, пожарной и охранной сигнализации, диспетчерского контроля.

Строительство инженерных коммуникаций на территориях индивидуальной жилой застройки, садоводческих и дачных объединений допускается только после утверждения планировочной структуры в соответствии с ГрК РФ.

11. Развитие общегородской централизованной системы водоснабжения предусматривается путем строительства новых и реконструкции действующих водопроводных узлов и водопроводных магистралей и сетей для формирования единой закольцованной системы с включением в нее всех поверхностных и подземных источников водоснабжения городского и районного значения.

12. Развитие общегородской централизованной системы водоотведения городских сточных вод предусматривается за счет реконструкции и модернизации ГОСК и БОС ПАО АНК "Башнефть" и расширения их зон действия путем строительства новых и реконструкции действующих канализационных трубопроводов и КНС.

13. Производственные сточные воды могут быть приняты в городские системы водоотведения при условии, что они не вызывают нарушения в работе канализационных сетей и сооружений, обеспечивают безопасность их эксплуатации и могут быть очищены совместно со сточными водами города до требований нормативов качества воды водного объекта, либо требований технологических нормативов (в случае внедрения наилучших доступных технологий в соответствии с информационно-техническим справочником ИТС 10-2015 "Очистка сточных вод с использованием централизованных систем водоотведения поселений, городских округов").

Сточные воды, не загрязненные в процессе производства либо условно чистые, должны быть использованы в системах оборотно-повторного водоснабжения объектов промышленного, производственно-коммунального и транспортного назначения.

14. Вся застроенная территория, включая улично-дорожную сеть, должна быть обеспечена системой сбора, отвода и очистки поверхностного стока.

Поверхностный сток с территорий промышленных предприятий, складских хозяйств, автохозяйств и другое, а также с особо загрязненных участков, расположенных на селитебных территориях (загрязненных токсичными веществами органического и неорганического происхождения), должен подвергаться очистке на самостоятельных очистных сооружениях с преимущественным использованием очищенных вод на производственные нужды.

Поверхностный сток с природных озелененных территорий (городских лесопарков) допускается сбрасывать в водоемы без очистки при условии экологического обоснования и информации уполномоченных природоохранных организаций и Управления Роспотребнадзора по Республике Башкортостан, за исключением выпусков в источники питьевого водоснабжения ГО г. Уфа РБ.

15. Системы тепло-, электро- и газоснабжения должны проектироваться как части комплексной схемы энергоснабжения ГО г. Уфа РБ в увязке с развитием топливно-энергетического комплекса Республики Башкортостан.

16. Теплоснабжение новых, реконструируемых, перепрофилируемых и расширяемых объектов (за исключением индивидуальной и малоэтажной жилой застройки и объектов производственно-коммунального назначения, для которых по условиям производства требуются особые режимы теплоснабжения) находящихся в границах радиуса эффективного теплоснабжения, определенного в рамках разработки актуализированной версии схемы теплоснабжения, следует предусматривать к системам централизованного теплоснабжения с учетом обеспечения надежности и энергетической эффективности теплоснабжения и потребления тепловой энергии.

Решение о строительстве автономных источников тепловой энергии либо децентрализованном теплоснабжении в пределах радиусов эффективного теплоснабжения существующих источников тепла должно быть определено в рамках ежегодной актуализации "Схемы теплоснабжения ГО г. Уфа РБ" либо в соответствии с Генеральным планом ГО г. Уфа РБ (за расчетным сроком Схемы теплоснабжения ГО г. Уфа РБ) и быть принято уполномоченным органом местного самоуправления только при условии обоснования невозможности и (или) экономической нецелесообразности удовлетворения потребности в тепловой энергии потребителей за счет системы централизованного теплоснабжения существующих источников тепла.

Выбор между реконструкцией существующего объекта по производству тепловой энергии и строительством нового такого объекта и (или) определение при строительстве нового объекта по производству тепловой энергии типа такого объекта и его характеристик осуществляются уполномоченным органом местного самоуправления на основании технико-экономического сравнения вариантов и наличия обоснования в актуальной редакции "Схемы теплоснабжения ГО г. Уфа РБ" либо в соответствии с Генеральным планом ГО г. Уфа РБ (за расчетным сроком Схемы теплоснабжения ГО г. Уфа РБ).

17. Теплоснабжение индивидуальной (одноквартирной) и малоэтажной жилой застройки допускается предусматривать как децентрализованным - от поквартирных теплогенераторов автономного типа, так и централизованным - от существующих или новых котельных в соответствии с действующей актуализированной Схемой теплоснабжения ГО г. Уфа РБ. Переход от централизованного теплоснабжения на индивидуальные источники теплоснабжения возможен только при условии обоснования в Схеме теплоснабжения.

18. При новом строительстве и при реконструкции узлов подключения многоквартирных жилых домов и общественных зданий к централизованной системе теплоснабжения следует предусматривать внедрение АИТП.

19. Проектирование городских электрических сетей должно быть комплексным с учетом всех потребителей и выполняться в увязке сетей 110 кВ и выше с сетями 0,4 кВ, 6 кВ, 10 (20) кВ.

20. Напряжение системы электроснабжения города должно выбираться с учетом наименьшего количества ступеней трансформации энергии. На ближайший период развития города наиболее целесообразной является система напряжения 110/10(20) кВ, 220/10(20) кВ.

21. При расширении и реконструкции действующих электрических сетей напряжением 6 кВ рекомендуется переводить их на напряжение 10 (20) кВ. В зонах нового строительства и комплексной реорганизации территории напряжение распределительных сетей должно приниматься не ниже 10 кВ независимо от напряжения сети в соседних районах.

22. Подача газа в существующую газифицированную многоквартирную жилую застройку сохраняется.

Газоснабжение новых многоквартирных высоко- и среднеэтажных жилых домов, как правило, не предусматривается, за исключением газоснабжения автономных источников теплоснабжения, размещаемых по решению уполномоченного органа местного самоуправления в зонах, удаленных от систем централизованного теплоснабжения.

Природный газ в индивидуальных (одноквартирных) или малоэтажных жилых домах используется для приготовления пищи (в случае оборудования жилого дома газовыми плитами), отопления и горячего водоснабжения. Для приготовления пищи в индивидуальных (одноквартирных) или малоэтажных жилых домах допускается установка электрических плит.

23. Нормативы потребления коммунальных услуг, применяемых для расчета платы за коммунальные услуги, в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепло-, газо- и электроснабжения населением ГО г. Уфа РБ утверждаются правовыми актами Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам.

При разработке градостроительной документации используются расчетные показатели расходов воды на хозяйственно-питьевые нужды, расходов тепловой и электрической энергии, природного газа, нефтепродуктов, емкости сооружений информатики и связи, объемов водоотведения городских сточных вод, приведенные в статьях 31-37 настоящих Нормативов.