Приложение

Приложение
к постановлению Администрации
города Твери
от "28" июля 2021 N 719

"Приложение 5
к Порядку размещения
нестационарных торговых объектов,
в том числе объектов по оказанию услуг,
в местах согласно схеме размещения
нестационарных торговых объектов,
в том числе объектов по оказанию услуг,
на территории города Твери, утвержденному
постановлением Администрации города Твери
от 15 мая 2015 г. N 672

                                 Договор

       на осуществление торговой деятельности (оказание услуг)

      в нестационарном торговом объекте, в том числе в объекте

                             по оказанию услуг

     г. Тверь                             "____" ___________ 20___ г.

     Департамент экономического развития  администрации  города  Твери  в

лице ___________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны и ___________________

_________________________________________________________________________

          (наименование организации, фамилия, имя, отчество

                   индивидуального предпринимателя)

в лице _________________________________________________________________,

                    (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ______________________________________________,

именуемое(ый) в дальнейшем "Сторона 2", с другой стороны, далее совместно

именуемые Стороны, (по результатам аукциона (протокол аукциона/  протокол

рассмотрения   заявок),   по   заявлению)  заключили  настоящий   Договор

о нижеследующем.

                         1. Предмет Договора

     1.1.  Сторона  1  предоставляет  Стороне  2  право  на осуществление

торговой    деятельности   (оказание  услуг)  в  нестационарном  торговом

объекте(нестационарном  объекте  по  оказанию  услуг)  (далее  - Объект),

расположенном  по  адресу: _____________________ в соответствии со Схемой

размещения  нестационарных  торговых  объектов,  в  том числе объектов по

оказанию  услуг,  на территории города Твери, утвержденной постановлением

Администрации  города  Твери  от  __________ N ____ (номер в схеме _____)

(далее        -        Схема)        за        плату        в     размере

___________________________________________________ (_______) руб.

 (указывается общая плата за период (для договоров, заключаемых на период

 менее года)/указывается общая плата за год (для договоров, заключаемых

                        на один год и более)

в  соответствии  с  _______________,  а  Сторона  2  обязуется разместить

Объект  и обеспечить его эксплуатацию в течение срока действия настоящего

Договора    на    условиях   и  в  порядке,  предусмотренных  действующим

законодательством и условиями настоящего Договора.

     1.2. Технические характеристики Объекта:

     - тип Объекта _____________________________________________________;

     - площадь Объекта ___________________ кв. м;

     - граница  прилегающей  к  объекту  территории  для  благоустройства

определяется в соответствии с Правилами благоустройства территории города

Твери,     утвержденными     решением     Тверской     городской     Думы

от 16.10.2014 N 368;

     - N по реестру муниципальной собственности ________________________;

     - прочее __________________________________________________________.

     1.3. Специализация Объекта ________________________________________.

     1.4. Ассортимент реализуемых товаров (услуг) ______________________.

                                          (не менее 80% товаров (услуг)).

                     2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Сторона 1 имеет право:

     2.1.1.  в  любое  время и без предварительного уведомления Стороны 2

контролировать    целевое  использование  Объекта  и  соблюдение  условий

настоящего Договора, в том числе на месте размещения Объекта;

     2.1.2.  направлять  в адрес Стороны 2 уведомления о выявлении фактов

повреждения  либо  утраты  отдельных элементов Объекта, его ненадлежащего

технического  состояния  или  появления посторонних надписей, рисунков на

любом  элементе  Объекта,  нарушения специализации Объекта и ассортимента

реализуемых  товаров  (услуг),  предусмотренных  настоящим  Договором,  а

также  неисполнения  обязанностей, предусмотренных пунктом 2.4 настоящего

Договора,   с  требованием  об  устранении  перечисленных  недостатков  и

указанием сроков их устранения.

     Уведомления  направляются  по  адресу  места  нахождения  Стороны 2,

адресу  электронной  почты, указанным в Договоре, а также телефонограммой

или  телеграммой,  по  факсимильной  связи  либо  с  использованием  иных

средств связи и доставки, позволяющих зафиксировать такие уведомления;

     2.1.3.  не  отвечать  за  недостатки Объекта, которые были указаны в

передаточном  акте  или  должны  были быть обнаружены Стороной 2 во время

осмотра Объекта;

     2.1.4.    на    возмещение    убытков  в  установленном  действующим

законодательством    порядке,   причиненных  в  результате  хозяйственной

деятельности  Стороны  2,  а  также  по  иным основаниям, предусмотренным

законодательством Российской Федерации;

     2.1.5.  на беспрепятственный доступ на Объект с целью его осмотра на

предмет    соблюдения    условий    настоящего  Договора  и  действующего

законодательства Российской Федерации;

     2.1.6.    контролировать    техническое    состояние,   правильность

эксплуатации Объекта.

     2.1.7.  расторгнуть  настоящий  Договор  в  случаях, предусмотренных

настоящим Договором;

     2.2. Сторона 1 обязана:

     2.2.1. выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора;

     2.2.2.  передать  Стороне  2  Объект  в состоянии, пригодном для его

эксплуатации,  предупредив  о  недостатках,  которые  Сторона  1  обязана

оговорить  в передаточном акте, являющемся неотъемлемой частью настоящего

Договора.  Передаточный  акт  подписывается  сторонами в 5-дневный срок с

момента  подписания  настоящего Договора. После подписания акта Сторона 1

не  принимает  претензий  Стороны  2  по  поводу  технического  состояния

Объекта;

     2.2.3.  своевременно  уведомлять  Сторону  2 об изменении реквизитов

для перечисления платы по настоящему Договору;

     2.2.4.  в случае прекращения настоящего Договора по любым основаниям

принять Объект от Стороны 2 по передаточному акту;

     2.2.5.  в  случае,  если  проведение органом местного самоуправления

реконструкции,    благоустройства    территории    или   ремонтных  работ

препятствует    осуществлению    деятельности  Стороной  2  на  основании

настоящего  Договора,  предоставить  альтернативное  место,  определенное

Схемой НТО, на период проведения указанных работ.

     2.3.  Сторона  2  имеет  право  на  возмещение  причиненных убытков,

связанных  с  неисполнением или ненадлежащим исполнением Стороной 1 своих

обязанностей, предусмотренных настоящим Договором.

     2.4. Сторона 2 обязана:

     2.4.1.  при  эксплуатации  Объекта соблюдать Правила благоустройства

территории  города  Твери,  утвержденные решением Тверской городской Думы

от 16.10.2014 N 368;

     2.4.2.    использовать  Объект  в  соответствии  со  специализацией,

указанной  в  пункте  1.3  настоящего  Договора,  без  права передачи его

третьему  лицу  и  без  уступки  своих  прав и обязанностей по настоящему

Договору третьему лицу. Изменение специализации Объекта не допускается;

     2.4.3.  в  случае  самостоятельного  выявления  фактов  повреждения,

утраты  отдельных элементов Объекта, ненадлежащего технического состояния

Объекта  или  появления  посторонних надписей, рисунков на любом элементе

Объекта  либо  в  случае  получения  предписания  Стороны  1 об указанных

обстоятельствах  Сторона  2  обязуется  устранить указанные недостатки не

позднее  3 календарных дней со дня такого выявления либо со дня получения

соответствующего уведомления;

     2.4.4.    обеспечить    сохранение   Объекта  в  надлежащем  виде  и

техническом  состоянии, в том числе внешнего вида, типа, местоположения и

размеров Объекта;

     2.4.5.  поддерживать  Объект  в  исправном состоянии, производить за

свой счет ремонт и нести расходы на содержание Объекта;

     2.4.6.    обеспечить  сохранность  инженерных  сетей,  оборудования,

коммуникаций    Объекта,    при  этом  не  устанавливать  вновь  предметы

инженерной    инфраструктуры    (скрытые    и  открытые  электропроводки,

коммуникации и т.д.) без разрешения Стороны 1;

     2.4.7.   при  осуществлении  хозяйственной  деятельности  обеспечить

соблюдение требований действующего законодательства;

     2.4.8.    представить    по    требованию    Стороны   1  надлежащие

доказательства    использования    Объекта  в  соответствии  с  условиями

настоящего  Договора,  в  том  числе  и  при  проведении  обследования на

предмет исполнения настоящего Договора на месте;

     2.4.9.   разместить  на  Объекте  вывеску  с  указанием  информации,

которая  обязательна для доведения до сведения потребителя в соответствии

с законодательством Российской Федерации о защите прав потребителей;

     2.4.10.  своевременно  и  в  полном  размере  в  установленные сроки

вносить плату по настоящему Договору;

     2.4.11.  беспрепятственно допускать в Объект и на прилегающий к нему

земельный  участок  представителей  Стороны  1,  службы  государственного

пожарного    надзора    и    других    служб,  контролирующих  соблюдение

законодательства  Российской  Федерации,  и  в  установленные  ими  сроки

устранять зафиксированные нарушения;

     2.4.12.    в  течение  5  календарных  дней  извещать  Сторону  1  в

письменной    форме  об  изменении  юридического  или  почтового  адреса,

банковских  реквизитов,  а  также  принятых  решениях  о  ликвидации либо

реорганизации.  Указанные  уведомления  являются  основанием для внесения

соответствующих   изменений  в  настоящий  Договор  либо  досрочного  его

расторжения в случае прекращения деятельности Стороны 2;

     2.4.13.  содержать  прилегающую  к  Объекту  территорию в надлежащем

санитарном  состоянии, а также проводить необходимое ее благоустройство в

соответствии   с  действующим  федеральным  законодательством  Российской

Федерации,  законодательством Тверской области и муниципальными правовыми

актами города Твери и по согласованию со Стороной 1;

     2.4.14.  соблюдать  при  эксплуатации  Объекта  требования  органов,

уполномоченных на осуществление контроля в соответствующей сфере;

     2.4.15.  установить урну возле Объекта и обеспечить ее своевременную

очистку;

     2.4.16.  на  весь  период  действия  настоящего Договора заключить в

соответствии  с  действующим  законодательством договор на оказание услуг

по обращению с твердыми коммунальными отходами;

     2.4.17.    передать   Объект  Стороне  1  по  передаточному  акту  в

надлежащем  виде  и  техническом  состоянии  в  5-дневный  срок с момента

прекращения (расторжения) настоящего Договора;

     2.4.18.    при  эксплуатации  Объекта  соблюдать  требования  закона

Тверской области от 26.03.2014 N 8-ЗО "О нарушении тишины".

     2.5.  Если  в  результате  действий  Стороны  2  или  непринятия  им

необходимых  и  своевременных  мер  Объекту  причинен  ущерб,  Сторона  2

возмещает такой ущерб за счет собственных средств.

                         3. Расчеты по Договору

     Для  договоров  на  осуществление  торговой  деятельности  (оказание

услуг) в Объекте с периодом функционирования один год и более:

     3.1.  Плата  по  настоящему  Договору  осуществляется  ежемесячно не

позднее 20-го числа текущего месяца.

     3.2.  Размер  ежемесячной  платы  по  настоящему Договору составляет

_______________________  (_______)  рублей.  Общая  сумма  платежей за 12

месяцев не должна превышать годовую плату по настоящему Договору.

     Плата   по  настоящему  Договору  рассчитывается  в  соответствии  с

аукционным  предложением  Стороны  2. Размер платы по настоящему Договору

на       следующий    календарный    год    корректируется    с    учетом

коэффициента-дефлятора,  ежегодно  применяемого  Стороной  1 на основании

данных    Территориального   органа  Федеральной  службы  государственной

статистики по Тверской области.

     Плата    по  настоящему  Договору  с  учетом  коэффициента-дефлятора

вносится    Стороной   2  без  оформления  дополнительного  соглашения  к

настоящему Договору.

     <*>  Для  договоров на осуществление торговой деятельности (оказание

услуг) в Объекте с периодом функционирования менее года:

     3.1.    <*>    Размер    платы  по  настоящему  Договору  составляет

______________ (_______) руб.

     3.2.  <*>  Плата  по  настоящему  Договору вносится поэтапно. Первый

этап  платежа  с  учетом внесенного задатка (в случае наличия обязанности

вносить  задаток)  в размере половины платы по настоящему Договору должен

быть  осуществлен  на  момент  заключения  настоящего  Договора. Второй и

последующие  этапы  платежа  осуществляются  ежемесячно  не позднее 20-го

числа  текущего  месяца  равными  платежами.  Плата  за  последний  месяц

осуществления    торговой    деятельности   (оказание  услуг)  в  Объекте

рассчитывается  соответственно  фактическим  дням  осуществления торговой

деятельности (оказания услуг) в Объекте.

     3.3.  Плата  по  настоящему  Договору  вносится  путем  перечисления

денежных средств на лицевой счет __________________________________.

     3.4.  Подтверждением  исполнения  обязательства по внесению платы по

настоящему    Договору    являются  платежное  поручение,  подтверждающее

перечисление  денежных  средств  в  счет  платы за осуществление торговой

деятельности  (оказание услуг) в Объекте с отметкой банка, или заверенная

банком копия этого платежного поручения, представленные Стороне 1.

     3.5.  Датой  оплаты  считается  дата  зачисления  средств на лицевой

счет, указанный в пункте 3.3 настоящего Договора.

                       4. Ответственность Сторон

     4.1.  За  неисполнение  (ненадлежащее  исполнение)  обязательств  по

настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность  в  соответствии  с

действующим законодательством Российской Федерации.

     4.2.    В    случае   невнесения  платы  за  осуществление  торговой

деятельности    (оказание    услуг)  в  Объекте  в  сроки,  установленные

Договором,  Сторона  2  уплачивает  Стороне  1  пени  в  размере  0,1% от

просроченной суммы платы за каждый день просрочки.

     4.3.  Сторона  2  уплачивает Стороне 1 штраф в размере 5% от размера

платы    по   настоящему  Договору  или  от  годового  размера  платы  за

осуществление  торговой  деятельности  (оказание  услуг)  в  Объекте (для

договоров  на  осуществление  торговой  деятельности  (оказание  услуг) в

Объекте, заключаемых на один год и более) в случаях:

     4.3.1.  неисполнения  в  установленный  срок  требования  Стороны 1,

указанного в пункте 2.1.2 настоящего Договора.

     4.3.2.  несоблюдения  требований  пункта  2.4 настоящего Договора за

каждый допущенный случай;

     4.3.3.  размещения дополнительного оборудования за пределами Объекта

за каждый допущенный случай;

     4.3.4.    несоответствия    места    размещения    Объекта    месту,

установленному настоящим Договором.

     4.4.  Сторона  2  несет  полную ответственность за причинение ущерба

третьим  лицам, возникшего по вине Стороны 2 в ходе исполнения настоящего

Договора.

     4.5.  Неиспользование Объекта Стороной 2 не может служить основанием

для отказа в выплате платы по настоящему Договору.

     4.6.  При невыполнении Стороной 2 требований по освобождению Объекта

Сторона  1  оставляет  за собой право произвести самостоятельное вскрытие

Объекта.  Для  производства  вскрытия  Объекта создается комиссия, состав

которой    определяется    приказом   органа,  уполномоченного  управлять

муниципальным имуществом.

     Не  позднее  чем  за  5  дней  до  производства  вскрытия  Сторона 1

направляет  заказным  письмом  Стороне  2  уведомление  о  дате и времени

производства вскрытия Объекта.

     В  случае  наличия  во вскрытом Объекте имущества Стороны 2 комиссия

передает  данное  имущество  на хранение специализированной организации с

возложением расходов по хранению имущества на Сторону 2.

     4.7.  В случае, если Сторона 2 после прекращения настоящего Договора

не  освобождает  Объект  или  освобождает  его  несвоевременно, Сторона 1

вправе  потребовать  помимо  внесения  Стороной  2  платы  за весь период

фактического   использования  Объекта  и  неустойки,  возмещения  убытков

(реального  ущерба  и  (или)  упущенной  выгоды),  причиненных  задержкой

исполнения, без зачета неустойки.

     4.8.  Уплата  неустойки  не  освобождает  Сторону  2  от  выполнения

обязательств   по  настоящему  Договору  и  (или)  устранения  нарушений,

возмещению убытков в части, непокрытой неустойкой.

     4.9.    Прекращение  действия  настоящего  Договора  не  освобождает

Сторону  2  от  ответственности за просрочку внесения платы по настоящему

Договору.

                  5. Срок действия Договора. Изменение,

                     расторжение и прекращение Договора

    5.1. Настоящий Договор заключается на срок с "___" __________ 20__ г.

по "___" ____________ 20__ г.

     5.2.  По  окончании срока действия настоящего Договора обязательства

Сторон по настоящему Договору прекращаются.

     5.3.  Настоящий  Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон,

а  также  при  одностороннем  отказе  от  настоящего Договора (исполнения

настоящего Договора) Стороны 1 в случаях:

     5.3.1.  нарушения  Стороной 2 специализации Объекта, предусмотренной

настоящим Договором;

     5.3.2.  невнесения  Стороной  2  платы  Стороне  1,  предусмотренной

настоящим  Договором,  в течение 30 календарных дней с установленной даты

оплаты;

     5.3.3.  неоднократного  нарушения  Стороной  2  (два  и  более раза)

требований  Стороны  1  об  устранении  в  установленный  срок нарушений,

выявленных при эксплуатации Объекта;

     5.3.3.   установления  Стороной  1  факта  осуществления  в  Объекте

предпринимательской  деятельности иным лицом, которому не предоставлялось

право на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в Объекте;

     5.3.4.  прекращения Стороной 2 в установленном законом порядке своей

деятельности;

     5.3.5.  неосуществления  Стороной 2 предпринимательской деятельности

в   Объекте  в  течение  10  календарных  дней  подряд  в  течение  срока

размещения  Объекта  (для  Объектов  с  периодом функционирования менее 6

месяцев);

     5.3.5.    <*>    неосуществления    Стороной  2  предпринимательской

деятельности  в  Объекте  в  течение 30 календарных дней подряд в течение

срока  размещения  Объекта  (<*> для Объектов с периодом функционирования

более 6 месяцев);

     5.3.6.  неоднократного  (два  и  более раза) неисполнения Стороной 2

требований   Стороны  1,  предусмотренных  подпунктом  2.1.2  пункта  2.1

настоящего Договора;

     5.3.7.  неоднократного  (два  и  более раза) неисполнения Стороной 2

обязанности по благоустройству территории, прилегающей к Объекту.

     5.4.  При  принятии  решения  об  одностороннем отказе от настоящего

Договора  (исполнения настоящего Договора) Сторона 1 уведомляет Сторону 2

об  отказе  от  настоящего  Договора  (исполнения настоящего Договора) по

адресу  места нахождения Стороны 2, адресу электронной почты, указанным в

настоящем    Договоре,   а  также  телефонограммой  или  телеграммой,  по

факсимильной  связи  либо с использованием иных средств связи и доставки,

позволяющих  зафиксировать  такое  уведомление.  Настоящий  Договор будет

считаться    расторгнутым  с  момента  получения  Стороной  2  указанного

уведомления.

                          6. Прочие условия

     6.1.  Риск  случайной  гибели  или случайного повреждения Объекта, а

также    умышленного    повреждения    или    уничтожения   в  результате

противоправных  действий,  в  том  числе  третьих  лиц, несет Сторона 2 с

момента  заключения настоящего Договора и до момента фактической передачи

Объекта Стороне 1 по передаточному акту.

     6.2.  Реорганизация  Стороны  1 не является основанием для изменения

условий или расторжения настоящего Договора.

     6.3.   Настоящий  Договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

     6.4.  Изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются

в письменной форме.

     6.5.  Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

     6.6.  Все споры и разногласия между Сторонами по настоящему Договору

разрешаются Арбитражным судом Тверской области.

                     7. Юридические адреса,

               банковские реквизиты и подписи Сторон

     Департамент экономического развития

     администрации города Твери

     _____________________________          _____________________________

     _____________ /_____________/          _____________ /_____________/

     М.П.                                   М.П. (при наличии)".

Начальник департамента экономического развития администрации города Твери

П.С. Петров