Приложение 1. Проект планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-2 "Нахабино-Подольск", участок от Третьего транспортного кольца до р. Яуза

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2021 г. N 1114-ПП

Проект планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-2 "Нахабино-Подольск", участок от Третьего транспортного кольца до р. Яуза

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки расположена в районах Басманный, Таганский, Лефортово, Нижегородский вдоль железнодорожных путей Курского направления Московской железной дороги и ограничена:

- с севера и северо-востока - Сыромятническим проездом, общественной территорией Басманного района Центрального административного округа города Москвы (далее - ЦАО города Москвы), территорией района Лефортово города Москвы, жилым комплексом "Символ", жилой территорией Нижегородского района Юго-Восточного административного округа города Москвы (далее - ЮВАО города Москвы);

- с юга и юго-востока - производственной зоной N 25 "Волгоградский проспект", кварталами 78, 79, 80 Нижегородского района ЮВАО города Москвы;

- с запада - граница проекта планировки проходит вдоль Международной улицы, бульвара Энтузиастов, объединенной охранной зоны объектов культурного наследия на территории Таганского района ЦАО города Москвы.

Площадь территории в границах подготовки проекта планировки составляет 64,18 га.

На территории подготовки проекта планировки расположены:

- участки полосы отвода Курского направления Московской железной дороги и остановочные пункты "Калитники", "Москва-Товарная", "Серп и Молот";

- станция Московского метрополитена "Площадь Ильича";

- участки улично-дорожной сети: шоссе Энтузиастов, улицы Рогожский Вал, Международной улицы, улицы Ковров переулок, Скотопрогонной улицы, Нижегородской эстакады.

Мероприятия по развитию территории, предусмотренные проектом планировки территории (номер участка на планах "Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон планируемого размещения объектов").

Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:

- реконструкция внеуличного пешеходного перехода (подземного) с конкорсной частью на остановочном пункте Курского направления Московской железной дороги "Калитники" (участок N 4);

- строительство внеуличного пешеходного перехода (надземного) с конкорсной частью на остановочном пункте Курского направления Московской железной дороги "Серп и Молот" (участки N 1, 2);

- реконструкция внеуличного пешеходного перехода (надземного) на остановочном пункте Курского направления Московской железной дороги "Москва-Товарная" (участок N 3);

- устройство велосипедной парковки на 17 мест площадью 35 кв. м у остановочного пункта "Серп и Молот" (в границах участка N 2);

- устройство велосипедной парковки на 17 мест площадью 35 кв. м у остановочного пункта "Москва - Товарная Курская" (в границах участка N 3);

- устройство велосипедной парковки на 12 мест площадью 25 кв. м у остановочного пункта "Калитники" (в границах участка N 4);

- организация автомобильной парковки на 14 мест площадью 315 кв. м у остановочного пункта "Калитники" (в границах участка N 7);

- организация парковки такси на 3 места у остановочного пункта "Калитники" площадью 70 кв. м (в границах участка N 7);

- организация парковки такси на 4 места у остановочного пункта "Калитники" площадью 90 кв. м (в границах участка N 7);

- устройство двух "карманов" с остановочными павильонами для организации остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта (автобуса) на Международной улице в границах действующих красных линий существующей улицы;

- устройство "кармана" с остановочным павильоном для организации остановочного пункта общественного транспорта (автобуса) на проектируемом проезде N 588 в границах действующих красных линий;

- устройство двух "карманов" с остановочными павильонами для организации остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта (автобуса) на Скотопрогонной улице в границах действующих красных линий существующей улицы;

- организация пешеходных тротуаров и велодорожной сети;

- организация дополнительных пешеходных переходов и светофорных объектов.

Мероприятия по развитию инженерного обеспечения:

- перекладка водопроводов dy=800 мм, dy=1200 мм, протяженностью 0,23 км;

- перекладка дождевой канализации dy=700, dy=1000, протяженностью 0,28 км;

- переустройство сети уличного освещения протяженностью 0,6 км;

- переустройство электрических сетей 0,4-20 кВ протяженностью 0,58 км;

- переустройство электрических сетей 110 кВ протяженностью 0,4 км;

- переустройство сетей связи от 1-8 отверстий протяженностью 0,48 км;

- сохранность существующих газопроводов среднего (Р0,3 МПа, Р0,1 МПа) и низкого давления, проложенных в границах проекта планировки, с разработкой проектных решений в составе проектно-сметной документации с учетом положений СП 62.13330.2011 "СНиП 42-01-2002 "Газораспределительные системы".

Сети дождевой канализации, подлежащие переустройству в рамках данного проекта планировки, предполагается подключать к существующей дождевой канализации. Для очистки поверхностного стока с этой территории строительство дополнительных очистных сооружений не планируется.

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по обеспечению сохранности и эксплуатационной надежности существующих инженерных коммуникаций, которые попадают в зону проведения работ и не подлежат переустройству. Мероприятия по переустройству (сохранению) инженерных коммуникаций будут определены на последующих стадиях проектирования.

Мероприятия по охране окружающей среды - для обеспечения устойчивости геологической среды при реализации проектных решений следует предусмотреть:

- крепление бортов строительных котлованов шпунтовыми ограждениями;

- водопонижение при строительстве ниже уровня грунтовых вод;

- организацию закрытой системы отвода поверхностного стока.

В границах подготовки проекта планировки расположены следующие объекты культурного наследия:

1) объекты культурного наследия федерального значения:

- "Памятник В.И. Ленину, 1967 г., скульптор Г.И. Иокубонис, архитекторы В. Чеканаускас, Б. Белозерский; бронза, гранит" (принят на государственную охрану постановлением Совета Министров РСФСР от 4 декабря 1974 г. N 624 "О дополнении и частичном изменении Постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР");

- "Верстовой столб на Старой Владимирской дороге, 1783 г." (принят на государственную охрану постановлением Совета Министров РСФСР от 4 декабря 1974 г. N 624 "О дополнении и частичном изменении Постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР");

- объект археологического наследия "Территория культурного слоя "Рогожской ямской слободы", конец XVI-XVII вв. н.э." (принят на государственную охрану Указом Президента Российской Федерации от 20 февраля 1995 г. N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"),

2) выявленные объекты культурного наследия - "Контора движения на станции "Москва-Товарная-Курская" Московско-Курской железной дороги, 1884 г." (принят на государственную охрану приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 2 августа 2018 г. N 618 "О включении объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, расположенного в 45 метрах в юго-западном направлении от объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Международная, д. 37, стр. 1, в перечень выявленных объектов культурного наследия города Москвы и об утверждении границ его территории").

3) территории объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия:

- территория объекта культурного наследия федерального значения "Памятник В.И. Ленину, 1967 г., скульптор Г.И. Иокубонис, архитекторы В. Чеканаускас, Б. Белозерский; бронза, гранит", границы утверждены приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 21 апреля 2011 г. N 256 "Об утверждении правовых режимов использования земельных участков в границах территорий объектов культурного наследия федерального значения, расположенных в городе Москве между Садовым кольцом и границей Центрального административного округа" (Приложение N 1) в части утверждения правового режима использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619 - 1627 гг." по адресу: г. Москва, Бакунинская ул., д. 83Б, стр. 3"; постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 672-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных между Садовым кольцом и границей Центрального административного округа города Москвы";

- территория объектов культурного наследия федерального значения "Верстовой столб на Старой Владимирской дороге, 1783 г.", границы утверждены приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия от 21 апреля 2011 г. N 256 "Об утверждении правовых режимов использования земельных участков в границах территорий объектов культурного наследия федерального значения, расположенных в городе Москве между Садовым кольцом и границей Центрального административного округа" (Приложение N 1) в части утверждения правового режима использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619 - 1627 гг." по адресу: г. Москва, Бакунинская ул., д. 83Б, стр. 3"; постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 672-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных между Садовым кольцом и границей Центрального административного округа города Москвы";

- территория объекта культурного наследия регионального значения "Рогожская старообрядческая община", границы утверждены постановлением Правительства Москвы от 27 мая 2008 г. N 446-ПП "О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул. Рогожский Пос., ул. Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца";

- территория объекта культурного наследия регионального значения "Дворец культуры завода "Серп и Молот", 1929 - 1933 гг., архитектор И.Ф. Милинис", границы утверждены постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 672-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных между Садовым кольцом и границей Центрального административного округа города Москвы";

- выявленный объект археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" согласно приказу Департамента культурного наследия города Москвы от 14 ноября 2017 г. N 885 "О включении выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)" в перечень выявленных объектов культурного наследия города Москвы и об утверждении границ его территории".

Перечисленные памятники, а также выявленные объекты культурного наследия представляют собой ценную историческую застройку на данной территории. Архитектура построек и элементов инфраструктуры Московско-Курской железной дороги является ценным представителем истории развития железнодорожного сообщения в Москве и подлежит сохранению. Изыскательские, проектные, земляные, строительные и иные работы в границах территории объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, а также на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, должны проводиться при соблюдении требований статьи 5.1, пунктов 2 и 3 статьи 36 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

В границы рассматриваемой территории попадают следующие зоны охраны объектов культурного наследия, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)":

- охранные (объединенные охранные) зоны N 206, N 221;

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 001;

- зона охраняемого культурного слоя N 001;

- зона охраняемого природного ландшафта (постановление Правительства Москвы от 11 апреля 2006 г. N 240-ПП "О корректировке границ зон охраны и утверждении режимов регулирования градостроительной деятельности на территориях зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) "Екатерининская (матросская) богадельня").

Зоны охраны объектов культурного наследия, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)":

- охранная (объединенная охранная) зона N 333 (постановление Правительства Москвы от 27 мая 2008 г. N 446-ПП "О проекте планировки территории квартала 77 Нижегородского района города Москвы в границах ул. Рогожский пос., ул. Подъемной, Перовского пр. и трассы 3-го транспортного кольца");

- зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 002, N 035;

- зона охраняемого природного ландшафта.

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории" и к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

N участка на плане	N объекта на плане	Виды разрешенного использования земельных участков	Площадь участка, га	Предельные параметры участка разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Наименование объекта	Показатели объекта
N участка на плане	N объекта на плане	Виды разрешенного использования земельных участков	Площадь участка, га	Плотность застройки участка, тыс. кв. м/га	Высота зданий, строений, сооружений, м	Максимальный процент застройки, %	Наименование объекта	Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м	Использование подземного пространства	Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест	Примечания, емкость/ мощность
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	1.1	12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,05	-	15	-	Входная группа внеуличного пешеходного перехода	-	-	-
1	1.2	12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,05	-	15	-	Входная группа внеуличного пешеходного перехода	-	-	-
2	-	7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 12.0.2. Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов	0,7	-	15	-	Внеуличный пешеходный переход	-	-	-
3	-	7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 12.0.2. Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов	1,89	-	15	-	Внеуличный пешеходный переход	-	-	-
4	-	7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,66	-	-	-	Внеуличный пешеходный переход	-	-	-
5	-	Ф - Фактическое использование ¹	0,69	-	-	-	Объекты инженерной инфраструктуры	-	-	-
6	-	Ф - Фактическое использование ¹	1,03	-	-	-	Объекты инженерной инфраструктуры	-	-	-
7	-	12.0.1 Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 12.0.2. Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов	1,72	-	-	-	Объекты инженерной инфраструктуры	-	-	-

------------------------------

¹ - _{Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости}

------------------------------

3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"

Назначение территории	Номер участка на плане	Коды видов разрешенного использования земельных участков	Площадь земельного участка, га	Вид ограничения использования земельного участка, площадь (га)	Примечание
1	2	3	4	5	6
Территории участков жилых зданий, сооружений	1	Ф - фактическое использование ²	0,1317	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1317	-
	2	Ф - фактическое использование ²	0,1487	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1487	-
	3	Ф - фактическое использование ²	0,0063	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0063	-
	ИТОГО участки жилых зданий		0,2867
	4	Ф - фактическое использование ²	0,1544	Полоса отвода железной дороги - 0,1544; зона охраняемого природного ландшафта - 0,1544; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1544	-
Территории участков нежилых зданий и сооружений	5	Ф - фактическое использование ²	0,0046	Охранная зона объекта культурного наследия - 0,0046; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0046; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0046	Планируемый к установлению сервитут - 0,0046 га
	6	Ф - фактическое использование ²	0,0584	Территории объектов природного комплекса города Москвы - 0,0516; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0584; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0068	Планируемый к установлению сервитут - 0,0068 га
	7	Ф - фактическое использование ²	0,0496	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0496; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0496	Планируемый к установлению сервитут - 0,0496 га
	8	Ф - фактическое использование ²	0,0514	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0541; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0541	Планируемый к установлению сервитут - 0,0514 га. Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:01:0006029:94
	9	Ф - фактическое использование ²	0,0078	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0078	-
	10	Ф - фактическое использование ²	0,0112	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0112	-
	11	Ф - фактическое использование ²	0,0074	Территории объектов природного комплекса города Москвы - 0,0071; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0074	-
	12	7.6 - размещение сооружении, необходимых для эксплуатации метрополитена, в том числе наземных путей метрополитена, посадочных станций, межстанционных переходов для пассажиров, электродепо, вентиляционных шахт; размещение наземных сооружений иных видов внеуличного транспорта (монорельсового транспорта, подвесных канатных дорог, фуникулеров)	0,0083	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0083	-
	13	Ф - фактическое использование ²	0,0594	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0594	-
	14	Ф - фактическое использование ²	0,0358	Полоса отвода железной дороги - 0,0238; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0358	-
	15	7.2.2 - размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6	0,0215	Полоса отвода железной дороги - 0,0215; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0215	-
	16	Ф - фактическое использование ²	0,0260	Полоса отвода железной дороги - 0,0260; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0260	-
	17	Ф - фактическое использование ²	0,0234	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0234; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0234	Планируемый к установлению сервитут - 0,0234 га
	18	3.4.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	0,5541	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,5541; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0251	Планируемый к установлению сервитут - 0,0251 га
	19	3.4.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)	0.0044	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0044	-
	20	Ф - фактическое использование ²	0,6180	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,6180	-
	21	Ф - фактическое использование ²	0,2080	Красные линии улично-дорожной сети - 0,2080; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2080	-
	22	4.1. - размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.9 - размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	2,2258	Красные линии улично-дорожной сети - 2,2258; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 09378; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,1343	Планируемый к установлению сервитут - 2,2258 га, Образуется из частей земельных участков с кадастровыми номерами: 77:04:0001021:23 площадью 0,0337 га; 77:04:0001008:111 площадью 0,2706 га; 77:04:0001008:117 площадью 0,5597 га
	23	Ф - фактическое использование ²	0,0098	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0098	-
	24	Ф - фактическое использование ²	0,0291	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0291	-
	25	Ф - фактическое использование ²	0,0011	Полоса отвода железной дороги - 0,0011; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0011	-
	26	7.1.1. - железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей. 7.1.2. - обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение здании и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. - обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7	1,9913	Полоса отвода железной дороги - 1,9913; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,4288; зона охраняемого природного ландшафта - 1,9913; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,9913	-
	27	7.1.1. - железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей. 7.1.2. - обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. - обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7	2,0152	Участок полосы отвода железной дороги - 2,0152; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,4139; охранная зона объектов культурного наследия - 0,6956; зона охраняемого природного ландшафта - 2,0152: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2,0152; санитарно-защитная зона - 0,0207	-
	28	Ф - фактическое использование ²	0,0426	Участок полосы отвода железной дороги - 0,0426; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0409; зона охраняемого природного ландшафта - 0,0426; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0426; санитарно-защитная зона - 0,0408	-
	29	Ф - фактическое использование ²	0,0437	Участок полосы отвода железной дороги - 0,0437; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0437	-
	30	7.1.1. - железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей. 7.1.2. - обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станции любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. - обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7	4,0365	Участок полосы отвода железной дороги - 4,0365; охранная зона объектов культурного наследия - 0,2937; территории объектов природного комплекса города Москвы - 0,4773; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 3,2266; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,3804	Планируемый к установлению сервитут - 0,3804 га
	31	Ф - фактическое использование ²	0,1541	Участок полосы отвода железной дороги - 0,1541; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1541	-
	32	7.1.1. - железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей. 7.1.2. - обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. - обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7	0,1709	Участок полосы отвода железной дороги - 0,1709; охранная зона объектов культурного наследия - 0,0791; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1709; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0065	Планируемый к установлению сервитут - 0,0065 га
	33	7.1.1. - железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей. 7.1.2. - обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. - обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7	5,2029	Участок полосы отвода железной дороги - 5,2029; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 4,6347; санитарно-защитная зона - 0,0827; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,0037; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,3878	Планируемый к установлению сервитут - 0,3878 га
	34	7.1.1. - железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей. 7.1.2. - обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. - обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7	21,8460	Участок полосы отвода железной дороги - 21,8460; территория объектов культурного наследия - 0,0477; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 14,1374; санитарно-защитная зона - 3,5126; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,0282; зона внеуличного пешеходного перехода - 1,1848; техническая зона метрополитена - 1,2592	Планируемый к установлению сервитут - 1,1848 га
	35	7.1.1. - железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей. 7.1.2. - обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. - обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7	1,3925	Участок полосы отвода железной дороги - 1,3925: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,3925	-
	36	7.1.1. - железнодорожные пути. Размещение железнодорожных путей. 7.1.2. - обслуживание железнодорожных перевозок. Размещение здании и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами. 7.2.2. - обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7	3,7754	Участок полосы отвода железной дороги - 3,7754; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2,1385; санитарно-защитная зона - 0,0020; ограничение использования подземного пространства - 0,2866; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,3128; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0840	Планируемый к установлению сервитут - 0,3704 га
	37	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,0168	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0168	Планируемый к установлению сервитут - 0,0168 га
	38	Ф - фактическое использование ²	0,0078	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0002	-
	39	Ф - фактическое использование ²	0,0017	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0017	-
	40	Ф - фактическое использование ²	0,1074	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1074	-
	41	Ф - фактическое использование ²	0.0884	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0884	-
	88	Ф - фактическое использование ²	0,0002	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0002; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0002	Планируемый к установлению сервитут - 0,0002 га
	89	Ф - фактическое использование ²	0,0002	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0002; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0002	Планируемый к установлению сервитут - 0,0002 га
ИТОГО участки нежилых зданий, сооружений			45,0630
Участки территорий общего пользования, общественные территории	42	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,1390	Красные линии улично-дорожной сети - 0,1390; береговая полоса - 0,0956; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,1390; прибрежная защитная полоса - 0,0120; зона охраняемого природного ландшафта - 0,1390; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1390	-
	43	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,0789	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0789; береговая полоса - 0,0595; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0789; прибрежная защитная полоса - 0,0060; зона охраняемого природного ландшафта - 0,0789; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0789	-
	44	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3. а также некапитальных сооружении, предназначенных для охраны транспортных средств	0,2809	Красные линии улично-дорожной сети - 0,2809; береговая полоса - 0,1863; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,2809; прибрежная защитная полоса - 0,0164; охранная зона объектов культурного наследия - 0,0713; зона охраняемого природного ландшафта - 0,2809; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2809; санитарно-защитная зона - 0,0546	-
	45	Ф - фактическое использование ²	0,2664	Красные линии улично-дорожной сети - 0,2664; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0785; зона охраняемого природного ландшафта - 0,2664; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2664; санитарно-защитная зона - 0,0843	-
	46	Ф - фактическое использование ²	0,2915	Красные линии улично-дорожной сети - 0,2915; береговая полоса - 0,0010; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0607; зона охраняемого природного ландшафта - 0,2915, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2915; санитарно-защитная зона - 0,0666	-
	47	Ф - фактическое использование ²	3,6174	Красные линии улично-дорожной сети - 3,6174; береговая полоса - 0,0062; зона охраняемого природного ландшафта - 0,3257; охранная зона объектов культурного наследия - 0,0597; территории объектов природного комплекса города Москвы - 0,0442; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,5105; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,0263; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,1738	-
	48	Ф - фактическое использование ²	0,1797	Красные линии улично-дорожной сети - 0,1797; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1797; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,1030	-
	49	Ф - фактическое использование ²	0,0810	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0810; территории объектов природного комплекса города Москвы - 0,0005; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0810; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0372	-
	50	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объекта велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	1,2976	Красные линии улично-дорожной сети - 1,2976; территория объектов культурного наследия - 0,0086; территории объектов природного комплекса города Москвы - 0,3073; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2365	-
	51	Ф - фактическое использование ²	0,0734	Территории объектов природного комплекса города Москвы - 0,0707; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0734; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0027	Планируемое изъятие части земельного участка площадью 0,0062 га в установленном законом порядке
	52	Ф - фактическое использование ²	0,3149	Территории объектов природного комплекса города Москвы - 0,3149: территория объектов культурного наследия - 0,0344; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,3149	-
	53	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,6557	Красные линии улично-дорожной сети - 0,6557; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,5987	-
	54	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1. 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,3388	Красные линии улично-дорожной сети - 0,3388; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1328	-
	55	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объемов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,0928	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0928; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0629	-
	56	Ф - фактическое использование ²	0,3426	Красные линии улично-дорожной сети - 0,3426: зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,3426; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,0407	-
	57	Ф - фактическое использование ²	0,0145	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0145; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0145	-
	58	Ф - фактическое использование ²	0,0169	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0169; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0169	-
	59	Ф - фактическое использование ²	0,0505	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0505; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0505	-
	60	Ф - фактическое использование ²	1,1477	Красные линии улично-дорожной сети - 1,1477; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,1477; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,0068	-
	61	Ф - фактическое использование ²	0,5913	Красные линии улично-дорожной сети - 0,5913; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,5913	-
	62	Ф - фактическое использование ²	0,0156	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0156; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0156; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,0012	-
	63	Ф - фактическое использование ²	0,0217	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0217; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0217; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,0050:	-
	64	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры: размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,0317	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0317; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0317	-
	65	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных грогу аров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,2623	Красные линии улично-дорожной сети - 0,2623; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2623	-
	66	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружении, предназначенных для охраны транспортных средств	0,1747	Красные линии улично-дорожной сети - 0,1747; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1747	-
	67	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,0599	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0599; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0599	-
	68	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,2407	Красные линии улично-дорожной сети - 0,2407; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2407	-
	69	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаром в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,0216	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0216; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0216	-
	70	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,4031	Красные линии улично-дорожной сети - 0,4031; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,4031	-
	71	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1. 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,0886	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0886; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0886	-
	72	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,1767	Красные линии улично-дорожной сети - 0,1767; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1767	-
	73	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры: размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,0869	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0869; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0869	-
	74	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,2926	Красные линии улично-дорожной сети - 0,2926; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2926; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0181	-
	75	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	1,9640	Полоса отвода железной дороги - 0,0023; красные линии улично-дорожной сети - 1,9640; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,0169; санитарно-защитная зона - 0,0348	-
	76	Ф - фактическое использование ²	1,5041	Территории объектов природного комплекса города Москвы - 1,2039; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,4088	-
	77	7.2.2 - размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,4514	Красные линии улично-дорожной сети - 0,4514; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2132; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,0392	-
	78	Ф - фактическое использование ²	0,2013	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2013	-
	79	Ф - фактическое использование ²	0,3802	Красные линии улично-дорожной сети - 0,3802; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2811; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,0070	-
	80	Ф - фактическое использование ²	0,1673	Красные линии улично-дорожной сети - 0,1673; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1673; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,0323	-
	81	Ф - фактическое использование ²	0,2283	Красные линии улично-дорожной сети - 0,2283; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,2283	-
	82	Ф - фактическое использование ²	0,0333	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0333; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0048; прибрежная защитная полоса - 0,0048; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0333	-
	83	Ф - фактическое использование ²	0,1434	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,1399; прибрежная защитная полоса - 0,1072; охранная зона объектов культурного наследия - 0,0949; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1434	-
	84	Ф - фактическое использование ²	0,3421	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0245; прибрежная защитная полоса - 0,0193; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0810; санитарно-защитная зона - 0,1448; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,0577	-
	85	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры: размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,3278	Красные линии улично-дорожной сети - 0,3278	-
	90	Ф - фактическое использование ²	0,0287	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0287	-
	91	Ф - фактическое использование ²	0,0296	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0296	-
ИТОГО участки территорий общего пользования, общественные территории			17,5512
Иные территории	86	Ф - фактическое использование ²	0,1384	Полоса отвода железной дороги - 0,0369; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,1384	Неиспользуемые территории, территории зданий, сооружений неустановленного назначения, незастроенные земельные участки, предназначенные для строительства
Иные территории	87	Ф - фактическое использование ²	0,0571	Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,0571	Неиспользуемые территории, территории зданий, сооружений неустановленного назначения, незастроенные земельные участки, предназначенные для строительства
ИТОГО иные территории			0,1955
Территории земель, государственная собственность на которые не разграничена	92	Земли, государственная собственность на которые не разграничена	0,8958	Полоса отвода железной дороги - 0,3212; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,0253; зона охраняемого природного ландшафта - 0,0685; прибрежная защитная полоса - 0,0223; охранная зона объектов культурного наследия - 0,0223; территории объектов природного комплекса города Москвы - 0,0223; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,8958; санитарно-защитная зона - 0,0032; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,0112; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,0142; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,2701	-
ИТОГО территории земель, государственная собственность на которые не разграничена			0,8958
Земли водного фонда	-	Земли водного фонда	0,1897	-	Река Яуза
ИТОГО земли водного фонда			0,1897
ВСЕГО			64,1819

------------------------------

²_{Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.}

------------------------------

4. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Проектом планировки предусматривается осуществление всех мероприятий по развитию проектируемой территории в два этапа. Мероприятия, планируемые к реализации в первом и во втором этапах, будут рассмотрены к возможности финансирования за счет средств бюджета города Москвы после принятия правового акта Правительства Москвы.

Первый этап реализации проекта планировки территории - в целях развития инженерного обеспечения необходимо обеспечить сохранность существующих газопроводов среднего (Р0,3 МПа, Р0,1 МПа) и низкого давления, проложенных в границах проекта планировки, с разработкой проектных решений в составе проектно-сметной документации с учетом положений СП 62.13330.2011 "СНиП 42-01-2002 "Газораспределительные системы".

Второй этап реализации проекта планировки территории:

- реконструкция внеуличного пешеходного перехода (подземного) с конкорсной частью на остановочном пункте Курского направления Московской железной дороги "Калитники";

- строительство внеуличного пешеходного перехода (надземного) с конкорсной частью на остановочном пункте Курского направления Московской железной дороги "Серп и Молот";

- реконструкция внеуличного пешеходного перехода (надземного) на остановочном пункте Курского направления Московской железной дороги "Москва-Товарная";

- устройство велосипедной парковки на 17 мест площадью 35 кв. м у остановочного пункта "Серп и Молот";

- устройство велосипедной парковки на 17 мест площадью 35 кв. м у остановочного пункта "Москва-Товарная Курская";

- устройство велосипедной парковки на 12 мест площадью 25 кв. м у остановочного пункта "Калитники";

- организация автомобильной парковки на 14 мест площадью 315 кв. м у остановочного пункта "Калитники";

- организация парковки такси на 3 места у остановочного пункта "Калитники" площадью 70 кв. м;

- организация парковки такси на 4 места у остановочного пункта "Калитники" площадью 90 кв. м;

- организация пешеходных тротуаров и велодорожной сети;

- организация дополнительных пешеходных переходов и светофорных объектов. Для развития инженерного обеспечения территории проектом планировки предлагается:

- перекладка водопроводов dy=800 мм, dy=1200 мм, протяженностью 0,23 км;

- перекладка дождевой канализации dy=700, dy=1000, протяженностью 0,28 км;

- переустройство сети уличного освещения протяженностью 0,6 км;

- переустройство электрических сетей 0,4-20 кВ протяженностью 0,58 км;

- переустройство электрических сетей 110 кВ протяженностью 0,4 км;

- переустройство сетей связи от 1-8 отверстий протяженностью 0,48 км.

Проектом планировки территории предполагается изъятие земельного участка для государственных нужд.

"План красных линий"

ГАРАНТ:

См. План в редакторе Adobe Reader

План "Функционально-планировочная организация территории"
План "Границы зон планируемого размещения объектов"

ГАРАНТ:

См. План в редакторе Adobe Reader

План "Межевание территории"

ГАРАНТ:

См. План в редакторе Adobe Reader

<< Назад		Приложение 2. >> Схема границ объекта природного комплекса N 22 Юго-Восточного административного округа г. Москвы "Долина Хохловского...
	Содержание Постановление Правительства Москвы от 27 июля 2021 г. N 1114-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, прилегающей...

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас