Решение Совета депутатов городского поселения р.п. Октябрьский Волгоградской области от 16 июля 2021 г. N 32-4/142 "О внесении изменения в решение Совета депутатов городского поселения р.п. Октябрьский Октябрьского муниципального района Волгоградской области N 68-3/291 от 20 августа 2019 года "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского поселения р.п. Октябрьский Октябрьского муниципального района Волгоградской области"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления", в целях устранения нарушений, указанных в предписании Комитета по архитектуре и строительству Волгоградской области от 15.09.2020 г. N 06-20/П, с учетом протокола публичных слушаний от 09 июля 2021 года, заключения о результатах публичных слушаний от 10 июля 2021 года по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения р.п. Октябрьский Октябрьского муниципального района Волгоградской области, утвержденные решением Совета депутатов городского поселения р.п. Октябрьский N 68-3/291 от 20 августа 2019 года, руководствуясь статьей 5 Устава городского поселения р.п. Октябрьский Октябрьского муниципального района Волгоградской области Совет депутатов городского поселения р.п. Октябрьский , решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки городского поселения р.п. Октябрьский Октябрьского муниципального района Волгоградской области, утвержденным решением сессии Совета Депутатов городского поселения р.п. Октябрьский N 68-3/291 от 20 августа 2019 года следующие изменения:

1.1. Статью 10 раздела I Правил землепользования и застройки на территории городского поселения р.п. Октябрьский Октябрьского муниципального района Волгоградской области утвержденных решением Совета депутатов городского поселения р.п. Октябрьский от 20 августа 2019 год N 68-3/291 (далее Правила) изложить в следующей редакции:

"1. Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории поселения, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 4.2 статьи 45 ГрК РФ, принимается органом местного самоуправления поселения, по инициативе указанного органа либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории. В случае подготовки документации по планировке территории заинтересованными лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 ГрК РФ, принятие органом местного самоуправления поселения, решения о подготовке документации по планировке территории не требуется.

2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, если иное не предусмотрено частью 10.2 ст. 45 ГрК РФ.

3. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечение подготовки документации по планировке территории и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения поселения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств местного бюджета поселения и размещение которого планируется на территориях двух и более поселений, имеющих общую границу, в границах муниципального района, осуществляются органом местного самоуправления поселения, за счет средств местного бюджета которого планируется финансирование строительства, реконструкции такого объекта, по согласованию с иными поселениями, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта.

4. Не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории предусматривающей размещение объектов местного значения поселения, в областях, указанных в пункте 1 части 5 статьи 23 ГрК РФ, если размещение таких объектов не предусмотрено соответственно документами территориального планирования поселения, в областях, указанных в пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ.

5. Проект планировки территории, предусматривающий размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, до его утверждения подлежит согласованию с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на принятие решений об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая, предусмотренного частью 22 статьи 45 ГрК РФ.

6. Подготовка документации по планировке территории администрацией осуществляется самостоятельно либо лицами, привлекаемыми администрацией на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, за исключением случаев, предусмотренных в частях 1.1 и 12.12 статьи 45 ГрК РФ.

Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

7. Администрация принимает решение о подготовке документации по планировке территории по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц (далее - Заявитель).

Заинтересованные лица, указанные в части 1.1 статьи 45 ГрК РФ, осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями, указанными в части 10 статьи 45 ГрК РФ, и направляют ее для утверждения в орган местного самоуправления поселения.

8. Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается органами местного самоуправления поселения, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на общественных обсуждениях

9. Общественные обсуждения по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 43 и частью 22 статьи 45 ГрК РФ, а также в случае, если проект планировки территории и проект межевания территории подготовлены в отношении:

1) территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;

2) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

10. Общественные обсуждения по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся в порядке, установленном статьей 5.1 ГрК РФ и положением "Об утверждении Порядка организации и проведения общественных обсуждений и публичных слушаний о проектам документов в сфере градостроительной деятельности в городском поселение р.п.Октябрьский Октябрьского муниципального района Волгоградской области".

11. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством РФ".

1.2. Пункт 2 статьи 12. раздела I Правил добавить подпунктом 6 следующего содержания

"6) принятие решения о комплексном развитии территории".

1.3. Пункт 4 статьи 12. раздела I Правил добавить подпунктами следующего содержания

"6) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или юридическим лицом, созданным Российской Федерацией и обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерацией решения о комплексном развитии территории.

7) высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, принявшими решение о комплексном развитии территории, юридическим лицом, созданным субъектом Российской Федерации и обеспечивающим реализацию принятого субъектом Российской Федерации решения о комплексном развитии территории либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории".

1.4. В пункте 5 статьи 12 Правил вместо слов "пунктами 2, 4-6 части 2 настоящей статьи" читать "пунктами 3 - 6 части 2 и частью 3.1 статьи 33 ГрК РФ".

1.5. Пункт 5 статьи 12 Правил добавить абзацем следующего содержания:

"В случае внесения изменений в правила землепользования и застройки в целях реализации решения о комплексном развитии территории, в том числе в соответствии с частью 5.2 статьи 30 ГрК РФ, такие изменения должны быть внесены в срок не позднее чем девяносто дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития".

1.6. В пункте 6 статьи 12 Правил вместо слов "тридцати дней" читать "двадцати пяти дней".

1.7. В пункте 7 статьи 12 Правил вместо слов "тридцати дней" читать "двадцати пяти дней".

1.8. Пункт 7 статьи 12 Правил добавить абзацем следующего содержания:

"В случае, если утверждение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется представительным органом местного самоуправления, проект о внесении изменений в правила землепользования и застройки, направленный в представительный орган местного самоуправления, подлежит рассмотрению на заседании указанного органа не позднее дня проведения заседания, следующего за ближайшим заседанием".

1.9. В пункте 8 статьи 20, пункте 7 статьи 21, пункте 7 статьи 22, пункте 7 статьи 23 Правил вместо слов "в соответствии с пунктами 1-5 статьи 16" читать "в соответствии с пунктом 5 статьи 17".

1.10. В статье 22 раздела II Правил в таблице 1.2. Условно разрешенные виды использования (Ж-2) в четвертой строке первого столбца вместо слов "объекты гаражного назначения" читать "хранение автотранспорта".

2. Обнародовать настоящее решение в установленном порядке и разместить на официальном сайте администрации городского поселения р.п. Октябрьский в сети Интернет.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования.

Председатель Совета депутатов городского поселения р.п. Октябрьский

Ткаченко Н.П.

Глава городского поселения р.п.Октябрьский

Стариков А.С.