Приложение 1. Положение о комиссии по землепользованию и застройке Левокумского муниципального округа Ставропольского края

Приложение 1

к постановлению администрации

Левокумского муниципального округа

Ставропольского края

от 09 февраля 2021 года N 134

Положение
о комиссии по землепользованию и застройке Левокумского муниципального округа Ставропольского края

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности комиссии по землепользованию и застройке на территории Левокумского муниципального округа Ставропольского края (далее - комиссия, Левокумский муниципальный округ).

1.2. Комиссия формируется для создания, последовательного совершенствования и обеспечения эффективного функционирования системы регулирования землепользования и застройки, устойчивого развития территории Левокумского муниципального округа, реализации полномочий органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности.

1.3. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным и совещательным органом и осуществляет свою работу в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах местного организации самоуправления в Российской Федерации" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края, Уставом Левокумского муниципального округа, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами.

2. Состав комиссии

2.1. Персональный состав Комиссии, изменения, вносимые в ее персональный состав, утверждаются постановлением администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края.

2.2. В состав комиссии в обязательном порядке включаются:

- заместитель главы администрации, курирующий вопросы строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

- начальник отдела муниципального хозяйства и по делам гражданской обороны, предупреждения и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций администрации;

- главный специалист - главный архитектор;

- специалисты администрации в области капитального строительства, гражданского и промышленного проектирования, градостроительства, архитектуры, земельного и правового регулирования;

- руководители территориальных отделов администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края.

В состав комиссии могут включаться представители:

- научных, строительных и проектных организаций;

- общественных объединений;

- юридических и физических лиц.

2.3. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.

2.4. Председатель, а в случае его отсутствия - заместитель председателя, возглавляет и координирует работу комиссии, а также осуществляет следующие полномочия:

- утверждает заключение о результатах публичных слушаний и общественных обсуждений;

- распределяет обязанности между членами комиссии;

- утверждает регламент работы комиссии;

- ведет заседания комиссии и подписывает протоколы заседаний;

- обеспечивает обобщение внесенных на заседании комиссии замечаний, предложений и дополнений с целью внесения их в протокол;

- снимает с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня заседания комиссии, а также замечания, предложения и дополнения, с которыми не ознакомлены члены комиссии;

- дает поручения членам комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов).

2.5. Заместитель председателя комиссии и члены комиссии осуществляют следующие полномочия:

- лично участвуют в обсуждении рассматриваемых вопросов на заседаниях и голосовании;

- высказывают замечания, предложения и дополнения по вопросам, рассматриваемым на заседаниях комиссии, в письменном или устном виде;

- высказывают особое мнение по вопросам, рассматриваемым на заседании комиссии, с обязательным внесением его в протокол заседания;

- по поручению председательствующего на заседании комиссии готовят заключения по вопросам, находящимся в компетенции комиссии.

2.6. Секретарь комиссии осуществляет следующие полномочия:

- формирует повестку заседания комиссии по поручению председателя;

- обеспечивает членов комиссии рабочими документами и материалами по обсуждаемым вопросам;

- ведет делопроизводство;

- информирует членов комиссии о повестке заседания;

- оформляет протокол заседания комиссии (протокол подписывается секретарем и утверждается председателем комиссии);

- оформляет заключения о результатах публичных слушаний и общественных обсуждений.

В случае отсутствия секретаря комиссии (из-за болезни, отпуска, командировки и другой уважительной причины) обязанности исполняет другой член комиссии, назначенный председателем.

3. Основные задачи комиссии

3.1. Комиссия рассматривает предложения органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Ставропольского края, главы Левокумского муниципального округа Ставропольского края, физических и юридических лиц по вопросам разработки:

3.1.1. Проекта генерального плана Левокумского муниципального округа;

3.1.2. Проекта правил землепользования и застройки Левокумского муниципального округа;

3.1.3. Проектов планировки территории;

3.1.4. Проектов межевания территории;

3.1.5. Проектов решений о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка и объекта капитального строительства;

3.1.6. Проектов решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3.1.7. Проектов, предусматривающих внесение изменений в один из вышеуказанных утвержденных документов.

3.2. Комиссия организует и проводит публичные слушания и общественные обсуждения по вопросам градостроительной деятельности на территории Левокумского муниципального округа Ставропольского края.

3.2.1. На публичные слушания выносятся:

1) проекты генеральных планов, за исключением случаев, предусмотренных частью 18 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс);

2) проекты правил землепользования и застройки, за исключением случаев, установленных частью 3 статьи 31 Градостроительного кодекса;

3) проекты планировки территории, за исключением случаев, предусмотренных частью 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса;

4) проекты межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных частью 12 статьи 43, частью 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса;

5) проекты, предусматривающие внесение изменений в один из вышеуказанных утвержденных документов.

3.2.2. На общественные обсуждения выносятся:

1) проекты решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, за исключением случаев, установленных частью 11 статьи 39 Градостроительного кодекса;

2) проекты решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.3. В целях подготовки рекомендаций для принятия решений субъектами градостроительных отношений комиссия вправе рассматривать иные вопросы, затрагивающие устойчивое развитие территории Левокумского муниципального округа.

3.4. Комиссия при выполнении возложенных на неё обязанностей вправе:

3.4.1. Запрашивать и получать от органов государственной власти, физических и юридических лиц информацию и документы, необходимые для выполнения возложенных на неё обязанностей;

3.4.2. Приглашать представителей органов государственной власти, физических и юридических лиц для участия в заседаниях комиссии по вопросам, относящимся к её компетенции;

3.4.3. Привлекать независимых экспертов для анализа материалов и подготовки соответствующих рекомендаций по рассматриваемым комиссией вопросам;

3.4.4. Осуществлять иные права, связанные с выполнением комиссией возложенных на неё обязанностей.

4. Порядок деятельности комиссии

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

4.2. Заседание комиссии является правомочным при участии в нем не менее половины членов комиссии.

4.3. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, дата и место заседания определяется председателем комиссии или его заместителем. Подготовку заседаний комиссии обеспечивает секретарь комиссии.

4.4. Повестка дня заседания комиссии формируется секретарем на основании заявлений (предложений), поступивших в комиссию, и предложений членов комиссии.

4.5. Повестка дня заседания комиссии должна содержать перечень вопросов, подлежащих рассмотрению, время и место проведения заседания. К повестке дня заседания комиссии прилагаются проекты документов и обосновывающие материалы, подлежащие рассмотрению.

4.6. Повестка дня заседания комиссии утверждается председателем комиссии и рассылается членам комиссии не позднее, чем за 5 рабочих дней до дня заседания комиссии.

4.7. Дополнительные вопросы включаются в повестку дня заседания комиссии по предложению председателя или членов комиссии путем проведения голосования на заседании комиссии. Дополнительный вопрос считается включенным в повестку дня заседания комиссии, если за его включение проголосовало более половины членов комиссии, присутствующих на заседании.

4.8. Решения комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от установленного числа членов комиссии. При равенстве голосов "за" и "против" голос председателя комиссии, либо лица, его замещающего, является решающим. Если в результате голосования не набрано большинства голосов, это означает, что вопрос требует дополнительного изучения и его рассмотрение переносится на следующее заседание комиссии.

4.9. Член комиссии не имеет права участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет личную заинтересованность в результатах решения рассматриваемого вопроса (сам является заявителем, состоит в родственных связях с заявителем - физическим лицом, по своей профессиональной деятельности связан с заявителем (является представителем заявителя на основании доверенности, трудовых отношений, договора об оказании услуг, иных основаниях). Перед каждым голосованием ведущий заседание обязан уточнить, кто из членов комиссии имеет личную заинтересованность в результатах решения рассматриваемого вопроса.

4.10. Итоги каждого заседания комиссии в течение семи дней оформляются протоколом, который подписывается председателем комиссии (председательствующим на заседании комиссии), секретарем и присутствующими членами комиссии. К протоколу могут прилагаться копии материалов по теме заседания комиссии.

4.11. Член комиссии, не согласный с решением комиссии, вправе приложить к протоколу свое особое мнение, о чём в протоколе делается отметка.

4.12. Протоколы заседаний комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц, которые могут получать выписки из протоколов заседаний за подписью секретаря.

4.13. Заявитель (юридическое или физическое лицо) вправе оспорить решение комиссии в судебном порядке.

4.14. По результатам работы комиссии подготовку протоколов, заключений, рекомендаций комиссии по рассмотренным на публичных слушаниях вопросам, проектов постановлений администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края по всем направлениям деятельности комиссии осуществляет отдел муниципального хозяйства и по делам гражданской обороны, предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края.

4.15. Материалы, отражающие деятельность комиссии (протоколы, заключения, рекомендации, постановления), составляют архив комиссии и хранятся в администрации Левокумского муниципального округа Ставропольского края.