Постановление администрации г. Белово Кемеровской области от 12 декабря 2007 г. N 368-п "О внесении дополнений в постановление Администрации города Белово от 30.12.2005 N 297-п "Об утверждении Положения "О порядке переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования "г. Белово"

Постановление администрации г. Белово от 12 декабря 2007 г. N 368-п
"О внесении дополнений в постановление Администрации города Белово от 30.12.2005 N 297-п "Об утверждении Положения "О порядке переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования "г. Белово"

На основании решения Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда и протокола технического совещания межведомственной комиссии от 24.10.2007, касающегося оформления документов по самовольно выполненным работам, внести изменения и дополнения в Положение "О порядке переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования "Г. Белово", утвержденное Постановлением АГБ от 30.12.2005 N 297-п "Об утверждении Положения "О порядке переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования "Г. Белово":

1. Раздел 1 дополнить пунктом 3:

"3. Термины и определения:

Простая перепланировка - к ней относятся: демонтаж и устройство ненесущих перегородок в жилых или нежилых помещениях; закладка и устройство проемов в ненесущих перегородках; устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей и т.д.

Сложная перепланировка - все виды работ, влекущие изменение конфигурации помещений и приводящие к снижению несущей способности конструкций (оснований фундаментов, колонн, стен, балок, перекрытий, опор, простенков, конструкций крыш и плоских кровель), технической долговечности и сохранности, а также гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции, био- и огнестойкости несущих и ограждающих конструкций.".

2. Пункт 3.1 дополнить подпунктом:

"4) в случае оформления наследства в связи со смертью собственника (одного из собственников).".

3. Раздел 6 дополнить пунктами:

"6.6. Собственник (наниматель) жилого или нежилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, имеет право обратиться в межведомственную комиссию по переустройству и перепланировке жилого и нежилого помещения с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном (или) переустроенном состоянии, если выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Определить следующий порядок оформления документов при самовольном выполнении работ по переустройству или перепланировке жилых и нежилых помещений:

- если не затрагиваются несущие и ответственные конструкции здания - собственник (наниматель) предоставляет: новый технический паспорт БТИ, правоустанавливающие документы, заключение муниципального учреждения или муниципального предприятия, осуществляющего управление в сфере жилищно-коммунального хозяйства, при выполнении работ по переустройству (демонтаж кухонного очага, переустановка сантехнического оборудования).

Управление архитектуры и градостроительства готовит Акт приемки самовольно выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых или нежилых помещений (далее - Акт) для согласования с надзорными органами, который утверждается распоряжением Администрации города;

- если затрагиваются несущие и ответственные конструкции здания - собственник (наниматель) предоставляет: новый технический паспорт БТИ, правоустанавливающие документы, акт эксплуатирующей организации на наличие проемов в несущих стенах по всем этажам над рассматриваемым жилым помещением, положительное заключение специализированной организации, имеющей лицензию, о техническом состоянии переустроенного и (или) перепланированного жилого или нежилого помещения. Управление архитектуры и градостроительства при наличии положительного заключения специализированной организации готовит Акт и утверждает его распоряжением Администрации города.

6.7. При оформлении наследства, в связи со смертью собственника (одного из собственников), заявитель предоставляет: новый технический паспорт БТИ, правоустанавливающие документы на жилое или нежилое помещение, заключение муниципального учреждения или муниципального предприятия, осуществляющего управление в сфере жилищно-коммунального хозяйства, при выполнении работ по переустройству (демонтаж кухонного очага, переустановка сантехнического оборудования).

Управление архитектуры и градостроительства на основании п. 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ готовит Акт для обращения заявителя с иском в федеральный суд о сохранении жилого или нежилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии, так как выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается Актом.".

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на и.о. заместителя Главы города Отта В.Р.

Глава города Белово

Е.А. Панов