Приложение 1. Проект планировки территории вдоль Киевского направления Московской железной дороги с учетом строительства дополнительных путей и развития железнодорожной инфраструктуры на участке от Киевского вокзала до остановочного пункта Апрелевка, остановочный пункт Мичуринец

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 3 августа 2021 г. N 1159-ПП

Проект планировки территории вдоль Киевского направления Московской железной дороги с учетом строительства дополнительных путей и развития железнодорожной инфраструктуры на участке от Киевского вокзала до остановочного пункта Апрелевка, остановочный пункт Мичуринец

1. Пояснительная записка

Территория в границах подготовки проекта планировки площадью 98,96 га расположена в районе Ново-Переделкино и поселении Внуковское города Москвы, Одинцовском городском округе Московской области и ограничена:

- с запада - территорией поселка станции Внуково;

- с севера - земельными участками поселка дачно-строительного кооператива (далее - ДСК) "Мичуринец" для ведения личного подсобного хозяйства вдоль полосы отвода железной дороги Киевского направления Московской железной дороги и Баковским участковым лесничеством Звенигородского филиала лесничества ФГУ "Мособллес";

- с востока - историко-культурным заповедником "Переделкино" и территорией парка на Лукинской улице;

- с юга - Ульяновским лесопарком и жилым районом Переделкино Ближнее.

Основные транспортные связи территории подготовки проекта планировки обеспечивает железная дорога Киевского направления Московской железной дороги. Местные транспортные связи обеспечивает улица Бориса Пастернака. Улично-дорожная сеть в границах подготовки проекта планировки территории не развита.

Территория проекта планировки включает:

- участок полосы отвода Киевского направления Московской железной дороги;

- остановочный пункт/пассажирскую платформу Мичуринец Киевского направления Московской железной дороги;

- объекты индивидуальной жилой застройки;

- территорию застройки поселка ДСК "Мичуринец";

- участки Ульяновского лесопарка;

- подземные инженерные коммуникации.

Проектом планировки территории предусматривается:

- строительство многофункционального центра - 49,400 тыс. кв. м;

- строительство многоуровневого гаража - 8,200 тыс. кв. м.

Проектируемая территория расположена в границах приаэродромной территории, утвержденной приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. N 394-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)", и в границах полосы воздушных подходов аэродрома гражданской авиации Москвы (Внуково).

Проектом планировки территории предусматривается развитие транспортного обеспечения территории:

- строительство участка улично-дорожной сети для организации подъезда с северной стороны железнодорожной платформы остановочного пункта Мичуринец Киевского направления Московской железной дороги протяженностью - 0,1 км;

- строительство участка улично-дорожной сети для организации подъезда с южной стороны железнодорожной платформы остановочного пункта Мичуринец Киевского направления Московской железной дороги протяженностью - 1,0 км;

- строительство четырех заездных карманов остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта (НГПТ);

- строительство внеуличного пешеходного перехода, совмещенного с выходами на платформу и кассовыми залами остановочного пункта Мичуринец Киевского направления Московской железной дороги. На перспективу предлагается продлить данный внеуличный пешеходный переход через проектируемую улично-дорожную сеть;

- строительство внеуличного пешеходного перехода в створе с Вишневым проездом - мост реки Алешинки;

- устройство/реконструкция шести остановочных пунктов НГПТ;

- строительство отстойно-разворотной площадки с диспетчерским пунктом с северо-западной стороны остановочного пункта Мичуринец Киевского направления Московской железной дороги;

- строительство двух стоянок для таксомоторного транспорта с обеих сторон от остановочного пункта Мичуринец Киевского направления Московской железной дороги;

- формирование четырех площадок для велошеринга и парковок для велосипедов;

- организация дополнительных наземных пешеходных переходов и светофорных объектов;

- организация навесов "сухие ноги" от станции МЦД "Мичуринец" до остановок наземного городского пассажирского транспорта;

- устройство парковок на 400 мест для хранения автомобильного транспорта с южной стороны от железнодорожной платформы остановочного пункта Мичуринец Киевского направления Московской железной дороги;

- в рамках данного проекта планировки территории на перспективу предусматривается сохранение зоны транспортных коммуникаций, предназначенной для размещения трамвая.

Инженерное обеспечение территории:

- строительство водопроводной сети диаметром (далее - Д=) 250 мм протяженностью 1,50 км;

- строительство сети самотечной канализации Д=200 мм протяженностью 0,50 км;

- строительство сети дождевой канализации Д=400-500 мм протяженностью 0,45 км;

- переустройство сети дождевой канализации Д=500 мм протяженностью 0,20 км;

- строительство тепловой сети 2d70 мм ориентировочной протяженностью 0,7 км;

- строительство двух трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ;

- строительство распределительных кабельных линий электропередачи 10 кВ протяженностью 2,6 км;

- строительство сетей и сооружений наружного освещения протяженностью 1,84 км;

- ввод новых телефонных номеров в количестве 240 единиц;

- прокладка 8-отверстной телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем (ВОЛС) протяженностью 1,20 км;

- прокладка 4-отверстной телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем (ВОЛС) протяженностью 0,05 км;

- перекладка кабельных линий электропередачи среднего (6, 10, 20 кВ) и низкого (менее 1 кВ) напряжений (протяженности определяются при разработке проектной документации);

- устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых инженерных коммуникациях;

- проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции и переустройству существующих инженерных коммуникаций, расположенных в зонах планируемого размещения объектов.

Объем работ по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей и строительству сетей будет уточняться при разработке проектной документации.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций - размещение электросирены оповещения региональной системы оповещения города Москвы о чрезвычайных ситуациях на кровле шестиэтажного многофункционального центра.

Мероприятия по охране окружающей среды:

1) мероприятия по защите геологической среды:

- крепление бортов строительных котлованов шпунтовыми ограждениями;

- противовибрационные мероприятия для размещаемых объектов капитального строительства (при необходимости);

- организация закрытой системы отвода поверхностного стока;

2) устройство шумозащитного ограждения железнодорожных путей для уменьшения санитарного разрыва от железной дороги (необходимость установки и конкретное месторасположение шумозащитных экранов определяется ОАО "РЖД" на последующих стадиях проектирования в соответствии с положениями правовых актов Российской Федерации и города Москвы);

3) разработка проектов санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) планируемых отстойно-разворотной площадки НГПТ и многофункционального комплекса с обоснованием сокращения СЗЗ до границ нормируемых территорий.

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории" и плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

N участка (зоны) на плане	N объекта на плане	Виды разрешенного использования земельных участков	Площадь участка (зоны), га	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Наименование объекта	Показатели объекта
N участка (зоны) на плане	N объекта на плане	Виды разрешенного использования земельных участков	Площадь участка (зоны), га	Плотность застройки участка, тыс. кв. м/га	Высота зданий, строений, сооружений, м	Максимальный процент застройки, %	Наименование объекта	Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м	Использование подземного пространства	Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест	Примечания, емкость/ мощность
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	-	7.2.2 - размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6	0,740	-	20	-	Внеуличный пешеходный переход	-	-	-	-
2	-	7.1.1 - размещение железнодорожных путей	2,890	-	-	-	Линия трамвая	-	-	-	-
3	3.1	4.2 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг, в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра	0,979	50,46	25	-	Многофункциональный центр	49,400	Технические помещения	-	-
4	4.1	4.9 - размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	0,238	34,45	25	-	Многоуровневые гаражи	8,200	Технические помещения	-	-
5	-	4.9 - размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	0,357	-	-	-	Плоскостная парковка	-	-	-	-
6	6.1	3.1.1 - размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)	0,451	5,0	15	-	Локальное очистное сооружение	2,255	В соответствии с технологическими требованиями	-	-
7	7.1	7.2.2 - размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 7.2.3 - стоянки транспорта общего пользования. Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту. 12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	1,858	1,0	15	-	Отстойно-разворотная площадка наземного городского пассажирского транспорта с диспетчерским пунктом	1,858	Технические помещения	-	-
8	-	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	1,017	-	-	-	Проектируемые объекты улично-дорожной сети	-	-	-	-
9	-	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	18,596	-	-	-	Проектируемые объекты улично-дорожной сети	-	-	-	-
10	-	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	5,445	-	-	-	Проектируемые объекты улично-дорожной сети	-	-	-	-
11	11.1	7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами	0,012	-	20	-	Выход внеуличного пешеходного перехода	-	-	-	-
12	12.1	7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами	0,012	-	20	-	Выход внеуличного пешеходного перехода	-	-	-	-
13	13.1	7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами	0,012	-	20	-	Выход внеуличного пешеходного перехода	-	-	-	-
14	14.1	7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами	0,012	-	20	-	Выход внеуличного пешеходного перехода	-	-	-	-
15	-	7.2.2 - размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6	1,744	-	20	-	Внеуличный пешеходный переход	-	-	-	-

3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"

Назначение территории	Номер участка на плане	Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства ²	Площадь земельного участка, га	Вид ограничения на земельном участке, площадь, га	Примечание
1	2	3	4	5	6
Территории участков жилых зданий	3	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,139	Приаэродромная территория - 0,139
	4	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,139	Приаэродромная территория - 0,139
	5	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,139	Приаэродромная территория - 0,139
	6	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,139	Приаэродромная территория - 0,139
	7	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,104	Приаэродромная территория - 0,104
	8	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,104	Приаэродромная территория - 0,104
	9	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,104	Приаэродромная территория - 0,104
	13	Ф ¹	1,292	Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,194; прибрежная защитная полоса и водоохранная (рыбоохранная) зона - 1,173; береговая полоса - 0,331; красные линии улично-дорожной сети - 0,318; приаэродромная территория - 1,292	Планируемое изъятие в установленном законом порядке: 7771 кв. м (образование земельного участка N 71); 542 кв. м (образование земельного участка N 73); 2600 кв. м (образование земельного участка N 78)
	15	Ф ¹	3,753	Прибрежная защитная полоса и водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,517; береговая полоса - 0,015; красные линии улично-дорожной сети - 0,001; приаэродромная территория - 3,753	Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 142 кв. м (образование земельного участка N 71)
	16	Ф ¹	0,032	Прибрежная защитная полоса и водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,001; красные линии улично-дорожной сети - 0,009; приаэродромная территория - 0,032	Планируемое изъятие в установленном законом порядке: 19172 кв. м (образование земельного участка N 71); 3522 кв. м (образование земельного участка N 73)
	17	Ф ¹	0,302	Красные линии улично-дорожной сети - 0,302; приаэродромная территория - 0,302	Планируемое изъятие в установленном законом порядке 948 кв. м (образование земельного участка N 71)
	18	Ф ¹	0,632	Прибрежная защитная полоса и водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,124; красные линии улично-дорожной сети - 0,630; приаэродромная территория - 0,632	Планируемое изъятие в установленном законом порядке 61 кв. м (образование земельного участка N 72)
	19	Ф ¹	1,809	Прибрежная защитная полоса и водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,526; красные линии улично-дорожной сети - 0,092; приаэродромная территория - 1,809	Планируемое изъятие в установленном законом порядке 3797 кв. м (образование земельного участка N 71)
	20	Ф ¹	0,559	Приаэродромная территория - 0,559	Планируемое изъятие в установленном законом порядке 14 кв. м (образование земельного участка N 71)
	21	Ф ¹	0,462	Приаэродромная территория - 0,462
	22	Ф ¹	0,033	Красные линии улично-дорожной сети - 0,033; приаэродромная территория - 0,033
	23	Ф ¹	0,095	Прибрежная защитная полоса и водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,039; красные линии улично-дорожной сети - 0,089; приаэродромная территория - 0,095
	24	Ф ¹	0,100	Красные линии улично-дорожной сети - 0,006; приаэродромная территория - 0,100	Планируемое изъятие в установленном законом порядке 5421 кв. м (образование земельного участка N 72)
	26	Ф ¹	0,049	Прибрежная защитная полоса и водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,014; приаэродромная территория - 0,049	Планируемое изъятие в установленном законом порядке: 26119 кв. м (образование участка N 72); 472 кв. м (образование земельного участка N 75); 50 кв. м (образование участка N 77); 1899 кв. м (образование земельного участка N 78)
	28	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,039	Приаэродромная территория - 0,039
	29	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,025	Приаэродромная территория - 0,025
	30	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,025	Приаэродромная территория - 0,025
	31	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,011	Приаэродромная территория - 0,011
	32	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,016	Приаэродромная территория - 0,016
	33	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,026	Приаэродромная территория - 0,026
	34	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,038	Приаэродромная территория - 0,038
	35	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,150	Приаэродромная территория - 0,150
	36	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,100	Приаэродромная территория - 0,100
	37	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,075	Приаэродромная территория - 0,075
	38	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,076	Приаэродромная территория - 0,076
	39	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,151	Приаэродромная территория - 0,151
	40	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,119	Приаэродромная территория - 0,119
	41	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,056	Приаэродромная территория - 0,056
	42	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,100	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,006; приаэродромная территория - 0,100
	43	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,100	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,100; приаэродромная территория - 0,100
	44	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,100	Красные линии улично-дорожной сети - 0,027; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,096; приаэродромная территория - 0,100
	45	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,100	Красные линии улично-дорожной сети - 0,030; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,040; приаэродромная территория - 0,100
	46	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,100	Красные линии улично-дорожной сети - 0,007; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,029; приаэродромная территория - 0,100
	47	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,100	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,030; приаэродромная территория - 0,100
	48	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,094	Красные линии улично-дорожной сети - 0,094; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,093; приаэродромная территория - 0,094
	49	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,100	Красные линии улично-дорожной сети - 0,081; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,091; приаэродромная территория - 0,100
	50	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,100	Водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,085; приаэродромная территория - 0,100
	51	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,020	Красные линии улично-дорожной сети - 0,020; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,020; приаэродромная территория - 0,020
	52	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,024	Красные линии улично-дорожной сети - 0,013; водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,002; приаэродромная территория - 0,024
	53	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,100	Прибрежная защитная полоса и водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,075; приаэродромная территория - 0,100
	55	Ф ¹	0,004	Приаэродромная территория - 0,004	Планируемое изъятие в установленном законом порядке: 6000 кв. м (образование земельного участка N 72); 1572 кв. м (образование земельного участка N 76); 9315 кв. м (образование земельного участка N 75); 2292 кв. м (образование земельного участка N 77)
	57	Ф ¹	1,196	Красные линии улично-дорожной сети - 0,253; приаэродромная территория - 1,196	Планируемое изъятие в установленном законом порядке: 2760 кв. м (образование земельного участка N 71); 2877 кв. м (образование земельного участка N 72)
	60	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,101	Приаэродромная территория - 0,101
	61	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,101	Приаэродромная территория - 0,101
	62	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,099	Приаэродромная территория - 0,099
	63	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,101	Приаэродромная территория - 0,101
	64	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,102	Приаэродромная территория - 0,102
	65	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,101	Приаэродромная территория - 0,101
	66	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,098	Приаэродромная территория - 0,098
	67	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,100	Приаэродромная территория - 0,100
	68	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,101	Приаэродромная территория - 0,101
	69	2.1 - для индивидуального жилищного строительства. Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек. 2.2 - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. 13.2 - ведение садоводства. Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей	0,101	Приаэродромная территория - 0,101
		Итого:	14,136
Территории участков полосы отвода железной дороги	1	7.1.1 - размещение железнодорожных путей. 7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами	30,512	Прибрежная защитная полоса и водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,265; приаэродромная территория - 30,512; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,40; границы полосы отвода железной дороги - 30,512	Планируемый к установлению сервитут - 3983 кв. м
		Итого:	30,512
	11	Ф ¹	0,401	Приаэродромная территория - 0,401
	12	Ф ¹	0,028	Приаэродромная территория - 0,028
Территории участков нежилых зданий и сооружений	14	Ф ¹	0,840	Прибрежная защитная полоса и водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,840; береговая полоса - 0,520; красные линии улично-дорожной сети - 0,001; приаэродромная территория - 0,840	Планируемое изъятие в установленном законом порядке: 6489 кв. м (образование земельного участка N 71); 626 кв. м (образование земельного участка N 73)
	74	7.2.2 - размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6. 7.2.3 - стоянки транспорта общего пользования. Размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту. 12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	1,858	Особо охраняемые зеленые территории - 1,722; приаэродромная территория - 1,858	Образуется из частей земельных участков с кадастровыми номерами 77:17:0100211:17331 (N 56), 77:17:0000000:4020 (N 58)
	75	4.2 - размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра	0,979	Приаэродромная территория - 0,979	Образуется из частей земельных участков с кадастровыми номерами 77:17:0100211:17398 (N 26), 77:17:0100211:17343 (N 55)
	76	4.9 - размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	0,238	Приаэродромная территория - 0,238	Образуется из частей земельных участков с кадастровыми номерами 77:17:0100211:17344 (N 54), 77:17:0100211:17343 (N 55)
	78	3.1.1 - размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)	0,451	Прибрежная защитная полоса и водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,125; приаэродромная территория - 0,451	Образуется из частей земельных участков с кадастровыми номерами 77:17:0100211:17462 (N 13), 77:17:0100211:17398 (N 26) и иных земель
	83	7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами	0,012	Приаэродромная территория - 0,012; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,012	Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:17:0100211:17331 (N 56)
	84	7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами	0,012	Особо охраняемые зеленые территории - 0,011; приаэродромная территория - 0,012; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,012	Образуется из частей земельных участков с кадастровыми номерами 77:17:0100211:17331 (N 56), 77:17:0000000:4020 (N 58)
	85	7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами	0,012	Приаэродромная территория - 0,012; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,012	Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:17:0100211:17331 (N 56)
	86	7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами	0,012	Особо охраняемые зеленые территории - 0,012; приаэродромная территория - 0,012; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,012	Образуется из части земельного участка с кадастровым номером 77:17:0000000:4020 (N 58)
		Итого:	4,843
Территории земельных участков общего пользования	2	Ф ¹	2,181	Красные линии улично-дорожной сети - 1,862; в границах объектов природного комплекса города Москвы - 2,181; приаэродромная территория - 2,181
	10	7.2.2 - размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6	0,148	Приаэродромная территория - 0,148; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,148	Образуется из земельного участка с кадастровым номером 50:21:0000000:1036
	25	Ф ¹	1,201 ³	Приаэродромная территория - 1,201	Планируемое изъятие в установленном законом порядке: 10722 кв. м (образование земельного участка N 71); 1291 кв. м (образование земельного участка N 73)
	27	Ф ¹	0,828 ³	Приаэродромная территория - 0,828	Планируемое изъятие в установленном законом порядке: 7189 кв. м (образование земельного участка N 71); 7189 кв. м (образование земельного участка N 72); 597 кв. м (образование земельного участка N 73); 120 кв. м (образование земельного участка N 77)
	54	Ф ¹	1,524 ³	Приаэродромная территория - 1,524	Планируемое изъятие в установленном законом порядке: 7516 кв. м (образование земельного участка N 71); 2497 кв. м (образование земельного участка N 72); 3247 кв. м (образование участка N 73); 804 кв. м (образование земельного участка N 76); 1170 кв. м (образование земельного участка N 77)
	56	Ф ¹	0,725 ³	Приаэродромная территория - 0,725	Планируемое изъятие в установленном законом; порядке: 3739 кв. м (образование земельного участка N 71); 722 кв. м (образование земельного участка N 72); 1428 кв. м (образование земельного участка N 73); 588 кв. м (образование земельного участка N 74); 125 кв. м (образование земельного участка N 83); 9 кв. м (образование земельного участка N 84); 125 кв. м (образование земельного участка N 85)
	58	Ф ¹	3,974	Красные линии улично-дорожной сети - 0,114; приаэродромная территория - 3,974; особо охраняемые зеленые территории - 3,974	Планируемое изъятие в установленном законом порядке: 101890 кв. м (образование земельного участка N 71); 8908 кв. м (образование земельного участка N 72); 17221 кв. м (образование земельного участка N 74); 17646 кв. м (образование земельного участка N 73); 115 кв. м (образование земельного участка N 84); 125 кв. м (образование земельного участка N 86)
	59 ⁴	-	0,516	Приаэродромная территория - 0,516
	70	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	0,223	Красные линии улично-дорожной сети - 0,223; приаэродромная территория - 0,223
	71	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	18,596	Прибрежная защитная полоса и водоохранная (рыбоохранная) зона - 2,165; красные линии улично-дорожной сети - 18,596; особо охраняемые зеленые территории - 10,187; приаэродромная территория - 18,596; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,71
	72	12.0.1 - размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств	5,445	Прибрежная защитная полоса и водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,294; береговая полоса - 0,046; особо охраняемые зеленые территории - 0,867; приаэродромная территория - 5,445; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,71
	73	7.1.1 - размещение железнодорожных путей	2,890	Прибрежная защитная полоса и водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,173; береговая полоса - 0,030; особо охраняемые зеленые территории - 1,760; приаэродромная территория - 2,890; границы зон транспортных коммуникаций, обозначающих границы территорий, предназначенных и используемых для размещения наземных транспортных коммуникаций (трамвай), - 2,890; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,27
	77	4.9 - размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо	0,357	Приаэродромная территория - 0,357	Образуется из частей земельных участков с кадастровыми номерами 77:17:0100211:17398 (N 26), 77:17:0100211:17397 (N 27), 77:17:0100211:17344 (N 54), 77:17:0100211:17343 (N 55)
		Итого:	34,330
Земли, государственная собственность на которые не разграничена	79	Ф ¹	5,660	Прибрежная защитная полоса и водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,926; береговая полоса - 0,193; в границах объектов природного комплекса города Москвы - 0,116; красные линии улично-дорожной сети - 1,011; приаэродромная территория - 5,660
	80	Ф ¹	0,410	Прибрежная защитная полоса и водоохранная (рыбоохранная) зона - 0,411; береговая полоса - 0,177; красные линии улично-дорожной сети - 0,005, приаэродромная территория - 0,411
	81	Ф ¹	5,898	Приаэродромная территория - 5,856
	82	Ф ¹	0,152	Приаэродромная территория - 0,152
	87 ⁴	-	3,020	Приаэродромная территория - 3,020
		Итого:	15,140
		ВСЕГО:	98,961

------------------------------

¹_{Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.}

²_{Вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы".}

³_{Площадь участка учитывается в площади образуемых участков, в итоговую цифру не суммируется.}

⁴_{Участок находится в границах Московской области, градостроительные регламенты не устанавливаются. Границы участка отображены в информационных целях.}

------------------------------

4. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Мероприятия, предусмотренные проектом планировки территории, планируются к реализации в один этап.

Проектом планировки территории предусматривается:

- строительство многофункционального центра - 49,400 тыс. кв. м;

- строительство многоуровневого гаража - 8,200 тыс. кв. м.

Проектом планировки территории предусматривается транспортное обеспечение территории:

- строительство четырех заездных карманов остановочных пунктов НГПТ;

- строительство внеуличного пешеходного перехода, совмещенного с выходами на железнодорожную платформу и кассовыми залами остановочного пункта Мичуринец Киевского направления Московской железной дороги. На перспективу предлагается продлить данный внеуличный пешеходный переход через проектируемую улично-дорожную сеть;

- строительство внеуличного пешеходного перехода в створе с Вишневым проездом - мост реки Алешинки;

- устройство/реконструкция шести остановочных пунктов НГПТ;

- формирование четырех площадок для велошеринга и парковок для велосипедов;

- организация дополнительных наземных пешеходных переходов и светофорных объектов;

Проектом планировки предусматривается развитие инженерного обеспечения территории:

- строительство водопроводной сети диаметром (далее - Д =) 250 мм протяженностью 1,50 км;

- строительство сети самотечной канализации Д=200 мм протяженностью 0,50 км;

- строительство сети дождевой канализации Д=400-500 мм протяженностью 0,45 км;

- переустройство сети дождевой канализации Д=500 мм протяженностью 0,20 км;

- строительство тепловой сети 2d70 мм ориентировочной протяженностью 0,7 км;

- строительство двух трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ;

- строительство распределительных кабельных линий электропередачи 10 кВ протяженностью 2,6 км;

- строительство сетей и сооружений наружного освещения протяженностью 1,84 км;

- ввод новых телефонных номеров в количестве 240 единиц;

- прокладка 8-отверстной телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем (ВОЛС) протяженностью 1,20 км;

- прокладка 4-отверстной телефонной канализации с волоконно-оптическим кабелем (ВОЛС) протяженностью 0,05 км;

- устройство защитных футляров и железобетонных обойм на сохраняемых инженерных коммуникациях.

Мероприятия по охране окружающей среды:

- крепление бортов строительных котлованов шпунтовыми ограждениями;

- противовибрационные мероприятия для размещаемых объектов капитального строительства (при необходимости);

- организация закрытой системы отвода поверхностного стока;

- устройство шумозащитного ограждения железнодорожных путей для уменьшения санитарного разрыва от железной дороги (необходимость установки и конкретное месторасположение шумозащитных экранов определяются ОАО "РЖД" на последующих стадиях проектирования в соответствии с положениями правовых актов Российской Федерации и города Москвы);

- разработка проектов СЗЗ планируемых отстойно-разворотной площадки НГПТ и многофункционального комплекса с обоснованием сокращения СЗЗ до границ нормируемых территорий.

"План красных линий"

ГАРАНТ:

См. План в редакторе Adobe Reader

План "Функционально-планировочная организация территории" и план "Границы зон планируемого размещения объектов"

Чертеж 1. "Функционально-планировочная организация территории и объекты капитального строительства"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

Чертеж 2. "Линейные объекты инженерной инфраструктуры и улично-дорожной сети"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

План "Межевание территории"

ГАРАНТ:

См. План в редакторе Adobe Reader

<< Назад		Приложение 2. >> Схема границ объекта природного комплекса N 178 Западного административного округа г. Москвы "Озелененная территория...
	Содержание Постановление Правительства Москвы от 3 августа 2021 г. N 1159-ПП "Об утверждении проекта планировки территории вдоль...

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

ГАРАНТ:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас