Статья 45. Требования к фасадам, содержание фасадов зданий и сооружений

Статья 45. Требования к фасадам, содержание фасадов зданий и сооружений

45.1. Эксплуатация зданий и сооружений, их ремонт производится в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации.

45.2. Фасады зданий и сооружений на территории Левокумского муниципального округа должны содержаться в чистоте, не должны иметь видимых повреждений, изменений цвета или тона материала наружной отделки, занимающих более пяти процентов фасадной поверхности.

45.3. Собственники (владельцы) зданий и сооружений обязаны обеспечить содержание в чистоте, текущий и капитальный ремонт фасадов зданий и сооружений.

45.4. Колористическое решение фасадов объекта формируется с учетом:

функционального назначения объекта (жилое, промышленное, административное, культурно-просветительское, физкультурно-спортивное и т.д.);

местоположения объекта в структуре планировки (на красной линии застройки, внутри застройки и т.д.);

зон визуального восприятия (участие в формировании силуэта и/или панорамы, визуальный акцент, визуальная доминанта и т.д.);

в том числе архитектурной колористики окружающей застройки;

материала существующих ограждающих конструкций.

45.5. Отдельные элементы (балконы, лоджии, водоотводящие устройства и др.), расположенные на фасадах информационные таблички, памятные доски, входные группы, козырьки, витрины, вывески, средства размещения наружной рекламы, дополнительное оборудование должны содержаться в чистоте и исправном состоянии.

45.6. Оборудование для озеленения на фасадах должно размещаться без ущерба для архитектурного облика объекта и технического состояния фасада, иметь опрятный внешний вид и надежную конструкцию крепления.

45.7. Наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, антенны на зданиях, расположенных вдоль улиц, рекомендуется размещать со стороны дворовых фасадов.

45.8. На фасаде каждого жилого дома, здания, сооружения независимо от его ведомственной принадлежности, собственником (арендатором) устанавливается номерной знак с указанием номера здания. Номерной знак должен устанавливаться на фасаде и (или) ограждении (воротах, заборе), иных сооружениях (строениях), входящих в состав здания. Номерные знаки зданий, расположенных в глубине дворов, следует выносить на красную линию улиц.

На угловом здании любой принадлежности устанавливаются аншлаги с соответствующими названиями улиц.

На административных зданиях организаций, предприятий, учреждений, объектов торговли и общественного питания независимо от их расположения устанавливается аншлаг с указанием улицы и номера здания.

В многоквартирных домах, у входа в подъезд собственниками устанавливается указатель номера подъезда и номеров квартир, расположенных в данном подъезде. На каждой двери собственником квартиры устанавливается указатель номера квартиры.

45.9. На фасадах зданий и сооружений запрещается размещение афиш, объявлений, плакатов и другой информационно-печатной продукции.

45.10. Собственники жилых домов на территориях индивидуальной жилой застройки обязаны:

- содержать в чистоте и порядке фасады жилого дома, надворные постройки, ограждения, своевременно производить поддерживающий их ремонт и окраску;

- иметь на жилом доме номерной знак и поддерживать его в исправном состоянии;

- обеспечивать сохранность имеющихся перед жилым домом зеленых насаждений, их полив в сухую погоду.