Приложение. Изменения, вносимые в некоторые постановления Правительства Ростовской области

Приложение
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 09.08.2021 N 635

Изменения,
вносимые в некоторые постановления Правительства Ростовской области

1. В постановлении Правительства Ростовской области от 07.11.2011 N 95 "О порядке предоставления государственной поддержки гражданам в приобретении (строительстве) жилья с использованием средств жилищного кредита":

1.1. В приложении N 1:

1.1.1. В пункте 1.5 раздела 1:

подпункт "б" изложить в редакции:

"б) строительства (завершения ранее начатого строительства) объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда или договора купли-продажи будущей недвижимости, заключенного после получения свидетельства. При этом стоимость строительства объекта индивидуального жилищного строительства включает стоимость земельного участка, на котором он расположен и который может быть приобретен на основании отдельного договора, заключенного после получения свидетельства, при условии, что жилищный кредит оформляется на строительство (завершение ранее начатого строительства) объекта индивидуального жилищного строительства и приобретение земельного участка;";

абзац первый подпункта "в" изложить в редакции:

"в) приобретения вновь построенного жилого помещения в соответствии с договором на приобретение жилого помещения, заключенным после получения свидетельства. При этом стоимость жилого помещения включает стоимость земельного участка, на котором оно расположено".

1.1.2. В разделе 2:

абзац первый подпункта "в" пункта 2.3 признать утратившим силу;

в пункте 2.20:

абзацы четвертый, пятый признать утратившими силу;

абзац третий подпункта "а" признать утратившим силу;

абзац четвертый подпункта "а" изложить в редакции:

"справку от застройщика с указанием общей площади приобретаемого жилого помещения (без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас), стоимости приобретаемого жилого помещения (без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас);";

подпункт "б" изложить в редакции:

"б) в случае строительства объекта индивидуального жилищного строительства подрядным способом:

копии документов, подтверждающих право гражданина на земельный участок;

копию разрешения на строительство либо копию уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного в уполномоченный на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;

копию договора строительного подряда, копию договора купли-продажи будущей недвижимости вместе с актом приема передачи земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства, содержащие специальные регистрационные надписи о государственной регистрации права собственности на земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства, копию договора купли-продажи земельного участка);";

абзац четвертый подпункта "в" признать утратившим силу;

дополнить пунктом 2.20.2 следующего содержания:

"2.20.2. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 10 календарных дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 2.20, 2.20.1 настоящего. раздела, запрашивает копию уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, а также выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок (в случае строительства объекта индивидуального жилищного строительства).".

1.2. В приложении N 2:

1.2.1. В пункте 1.5 раздела 1:

подпункт "б" изложить в редакции:

"б) финансирование строительства (завершение ранее начатого строительства) объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда или договора купли-продажи будущей недвижимости, заключенного после получения свидетельства, и (или) на компенсацию подтвержденных расходов, связанных со строительством (завершением ранее начатого строительства) объекта индивидуального жилищного строительства, произведенных на основании договора строительного подряда или договора купли-продажи будущей недвижимости, заключенного после получения свидетельства. При этом стоимость строительства объекта индивидуального жилищного строительства включает стоимость земельного участка, на котором он расположен и который может быть приобретен на основании отдельного договора, заключенного после получения свидетельства, при условии, что жилищный кредит оформляется на строительство (завершение ранее начатого строительства) объекта индивидуального жилищного строительства и приобретение земельного участка;";

абзац первый подпункта "в" изложить в редакции:

"в) оплату неоплаченной части стоимости и (или) на компенсацию подтвержденных расходов по уплате стоимости приобретенного вновь построенного жилого помещения в соответствии с договором на приобретение жилого помещения, заключенным после получения свидетельства. При этом стоимость жилого помещения включает стоимость земельного участка, на котором оно расположено.".

1.2.2. В разделе 2:

абзац первый подпункта "в" пункта 2.3 признать утратившим силу;

в пункте 2.19:

абзацы четвертый, пятый признать утратившими силу;

абзац третий подпункта "а" признать утратившим силу;

абзац четвертый подпункта "а" изложить в редакции:

"справку от застройщика с указанием общей площади приобретаемого жилого помещения (без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас), стоимости приобретаемого жилого помещения (без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас);";

подпункт "б" изложить в редакции:

"б) в случае строительства объекта индивидуального жилищного строительства подрядным способом:

копии документов, подтверждающих право гражданина на земельный участок;

копию разрешения на строительство либо копию уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного в уполномоченный на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;

копию договора строительного подряда, копию договора купли-продажи будущей недвижимости вместе с актом приема передачи земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства, содержащие специальные регистрационные надписи о государственной регистрации права собственности на земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства, копию договора купли-продажи земельного участка);";

абзац четвертый подпункта "в" признать утратившим силу;

дополнить пунктом 2.19.2 следующего содержания:

"2.19.2. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 10 календарных дней со дня получения документов, предусмотренных пунктом 2.19 настоящего раздела, запрашивает копию уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, а также выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок (в случае строительства объекта индивидуального жилищного строительства).".

2. В разделе 3 приложения к постановлению Правительства Ростовской области от 02.07.2012 N 563 "Об утверждении Положения о порядке предоставления бюджетных субсидий гражданам, открывающим вклады в кредитных организациях с целью накопления средств для улучшения жилищных условий":

2.1. В пункте 3.3:

2.1.1. Подпункт "б" изложить в редакции:

"б) в случае строительства объекта индивидуального жилищного строительства: копии документов, подтверждающих право гражданина на земельный участок; копию разрешения на строительство либо копию уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного в уполномоченный на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления; копию договора строительного подряда. При этом стоимость объекта индивидуального жилищного строительства включает стоимость земельного участка, на котором он расположен и который может быть приобретен на основании отдельного договора, при условии, что жилищный кредит оформляется на строительство (завершение ранее начатого строительства) объекта индивидуального жилищного строительства и приобретение земельного участка (в этом случае представляется копия договора купли-продажи будущей недвижимости вместе с актом приема передачи земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства, содержащие специальные регистрационные надписи о государственной регистрации права собственности на земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства, копия договора купли-продажи земельного участка);".

2.1.2. Абзац первый подпункта "в" изложить в редакции:

"в) в случае приобретения жилого помещения на вторичном рынке жилья: копию договора купли-продажи жилого помещения, содержащего специальную регистрационную надпись о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение. При этом стоимость жилого помещения включает стоимость земельного участка, на котором оно расположено.".

2.2. Дополнить пунктом 3.3.1 следующего содержания:

"3.3.1. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 10 календарных дней со дня получения документов, предусмотренных пунктом 3.3 настоящего раздела, запрашивает копию уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, а также выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок (в случае строительства объекта индивидуального жилищного строительства).".

2.3. Пункт 3.4.2 изложить в редакции:

"3.4.2. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 20 рабочих дней со дня получения документов, представленных в соответствии с пунктом 3.4.1 настоящего раздела, осуществляет проверку документов и выдает гражданину уведомление о возможности снятия средств бюджетной субсидии со счета либо об отказе в предоставлении бюджетной субсидии при наличии оснований для отказа, указанных в пункте 4.1 раздела 4 настоящего Положения.".

3. В приложении N 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 30.08.2012 N 831 "Об утверждении Положения о порядке предоставления молодым специалистам здравоохранения и работникам здравоохранения дефицитных профессий бюджетных субсидий на приобретение (строительство) жилья":

3.1. Подпункт "б" пункта 1.4 раздела 1 изложить в редакции:

"б) строительство (завершение ранее начатого строительства) объекта индивидуального жилищного строительства на основании договора строительного подряда;".

3.2. Абзац первый подпункта "в" пункта 2.9 раздела 2 признать утратившим силу.

3.3. В разделе 3:

3.3.1. В пункте 3.2:

абзац четвертый подпункта "а" изложить в редакции:

"справка от застройщика с указанием общей площади приобретаемого жилого помещения (без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас), стоимости приобретаемого жилого помещения (без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас);";

абзац третий подпункта "в" изложить в редакции:

"копия разрешения на строительство либо копия уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного в уполномоченный на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления, при предъявлении подлинников или нотариально заверенные копии документов;".

3.3.2. Дополнить пунктом 3.2.2 следующего содержания:

"3.2.2. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 10 календарных дней со дня получения документов, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего раздела, запрашивает копию уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, а также выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок (в случае строительства объекта индивидуального жилищного строительства).".

4. В приложении N 1 к постановлению Правительства Ростовской области от 05.09.2018 N 565 "О льготном ипотечном кредитовании граждан при приобретении (строительстве) жилья":

4.1. Абзацы третий, четвертый пункта 1.4 раздела 1 изложить в редакции:

"строительство (приобретение) объекта индивидуального жилищного строительства, купля-продажа будущей недвижимости (объекта индивидуального жилищного строительства) в соответствии с требованиями, установленными единым институтом развития в жилищной сфере. При этом стоимость строительства (приобретения) объекта индивидуального жилищного строительства включает стоимость земельного участка, на котором он расположен и который может быть приобретен на основании отдельного договора, заключенного после получения свидетельства, при условии, что жилищный кредит оформляется на строительство (приобретение) объекта индивидуального жилищного строительства или куплю-продажу будущей недвижимости (объекта индивидуального жилищного строительства) и приобретение земельного участка;

приобретение вновь построенного жилого помещения в соответствии с договором на приобретение жилого помещения, заключенным после получения свидетельства. При этом стоимость жилого помещения включает стоимость земельного участка, на котором оно расположено.".

4.2. В разделе 2:

4.2.1. Абзац четвертый пункта 2.3 признать утратившим силу.

4.2.2. В подпункте 2.21.4 пункта 2.21:

абзац четвертый признать утратившим силу;

абзац пятый изложить в редакции:

"справку от застройщика с указанием общей площади приобретаемого жилого помещения (без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас), стоимости приобретаемого жилого помещения (без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас);";

абзац девятый признать утратившим силу;

абзац десятый изложить в редакции:

"в случае строительства (приобретения) объекта индивидуального жилищного строительства или купли-продажи будущей недвижимости (объекта индивидуального жилищного строительства) в соответствии с требованиями, установленными единым институтом развития в жилищной сфере:";

дополнить абзацем следующего содержания:

"копию договора на строительство (приобретение) объекта индивидуального жилищного строительства, копию договора купли-продажи будущей недвижимости вместе с актом приема передачи земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства, содержащие специальные регистрационные надписи о государственной регистрации права собственности на земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства, копию договора купли-продажи земельного участка.".

5. В приложении к постановлению Правительства Ростовской области от 03.12.2019 N 874 "Об утверждении Положения об организации предоставления земельных сертификатов на приобретение (строительство) жилых помещений и порядке использования средств земельных сертификатов":

5.1. В разделе 2:

5.1.1. Абзац третий пункта 2.1 изложить в редакции:

"копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (все страницы, включая пустые), с отметкой о регистрации по месту жительства в муниципальном образовании в Ростовской области, в котором заявитель стоит на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность;".

5.1.2. Пункт 2.10 дополнить абзацем следующего содержания:

"отсутствие у заявителя на дату рассмотрения комиссией основного (резервного) списка граждан в соответствии с пунктом 2.7 настоящего раздела регистрации по месту жительства в муниципальном образовании в Ростовской области, в котором заявитель стоит на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность.".

5.1.3. В пункте 2.18:

в подпункте 2.18.4:

абзац пятый изложить в редакции:

"копию договора купли-продажи жилого помещения, содержащего специальную регистрационную надпись о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение, на бумажном носителе или договора купли-продажи жилого помещения в форме электронного документа и электронный документ, содержащий специальную регистрационную надпись, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав. Договор купли-продажи жилого помещения должен быть заключен после получения земельного сертификата и оформлен на заявителя и (или) членов его семьи. При этом стоимость жилого помещения может быть оплачена заявителем и (или) членами его семьи самостоятельно в период действия земельного сертификата до даты подачи документов, указанных в настоящем пункте. Стоимость жилого помещения включает стоимость земельного участка, на котором оно расположено;";

абзацы седьмой, восьмой изложить в редакции:

"копии документов, подтверждающих право гражданина на земельный участок;

копию разрешения на строительство либо копию уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного в уполномоченный на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;";

абзац пятнадцатый изложить в редакции:

"копию кредитного договора, копию договора займа на приобретение (строительство) на территории Ростовской области жилого помещения, в стоимость которого включается в том числе стоимость земельного участка, на котором оно расположено, в том числе в случае перекредитования. При этом кредитный договор (договор займа) должен быть оформлен на заявителя и (или) членов его семьи, в том числе в случае перекредитования."

5.1.4. Дополнить пунктом 2.18.1 следующего содержания:

"2.18.1. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 10 календарных дней со дня получения документов, предусмотренных пунктом 2.18 настоящего раздела, запрашивает копию уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, а также выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок (в случае строительства объекта индивидуального жилищного строительства).".

Заместитель начальника управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области - начальник отдела нормативных документов

В.В. Сечков