Приложение 6. Требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Щербаковых, в котором в 1840 - 1841 годах останавливался М.Ю. Лермонтов", первая половина XIX в., Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Дзержинского, 181, литеры A, a1, а2

Приложение 6

к приказу управления Ставропольского

края по сохранению и государственной

охране объектов культурного наследия

08 июля 2021 г. N 571

Требования
к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Щербаковых, в котором в 1840 - 1841 годах останавливался М.Ю. Лермонтов", первая половина XIX в., Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Дзержинского, 181, литеры A, a1, а2

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Щербаковых, в котором в 1840 - 1841 годах останавливался М.Ю. Лермонтов", первая половина XIX в., Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Дзержинского, 181, литеры A, a1, а2

В границах охранной зоны (ОЗ) установлен режим использования земель - "Сохранение и восстановление исторической и природной среды объекта культурного наследия".

На территории охранной зоны (ОЗ) объекта культурного наследия разрешается:

- в соответствии с документацией, согласованной государственным органом, уполномоченным в области охраны культурного наследия установка информационных надписей и обозначений об объекте культурного наследия;

- хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование объекта культурного наследия в целях туризма, науки, культуры, просвещения;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;

- сохранение, эксплуатация, капитальный ремонт, реконструкция с сохранением и восстановлением градостроительных, объемно-пространственных, архитектурно-стилистических характеристик, формирующих исторически достоверный внешний облик ценного объекта историко-градостроительной среды (ул. Дзержинского, 179, ул. Дзержинского, 185);

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых инженерных коммуникаций (теплотрасса, газопровод, линия электропередач, водопровод, канализация) подземным способом;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих дорог без изменения существующего профиля, в том числе реконструкция дорожного покрытия ул. Дзержинского и ул. Ломоносова с организацией системы водоотведения;

- проведение комплекса мероприятий по содержанию зеленых насаждений и уходу за ними, в том числе:

сохранение состава пород зеленых насаждений;

санитарные и реконструктивные рубки существующих угнетенных зеленых насаждений с последующей посадкой зеленых насаждений тех же пород;

кронирование с учетом благоприятного визуального восприятия объекта культурного наследия;

разбивка газонов и цветников;

- проведение работ по благоустройству территории при обязательном сохранении характера рельефа:

установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

организация ночной подсветки объекта культурного наследия;

установка антивандального уличного оборудования (скамьи, урны);

установка средств ориентирующей информации высотой не более 2,0 м и площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

установка малых архитектурных форм;

устройство пешеходных площадок, тротуаров;

применение серой цветовой гаммы для объектов благоустройства;

использование строительных материалов с матовой поверхностью;

- размещение, не противоречащих условиям зрительного восприятия объекта культурного наследия, временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление;

запрещается:

- возведение объектов капитального строительства;

- возведение некапитальных строений, сооружений;

- размещение наземных устройств и сооружений систем инженерно-технического обеспечения: базовые станции сотовой связи, телевизионных и радиоантенн, вышек сотовой связи;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

- проведение работ, создающих угрозы повреждения, разрушения, и уничтожения, угрозы пожара объекта культурного наследия, элементов природной среды, приводящих в том числе к замусориванию территории;

- прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом, воздушных линий электропередач, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению объектов культурного наследия;

- размещение всех видов рекламных конструкций;

- размещение площадок для сбора твердых коммунальных отходов;

- размещение наземных автомобильных стоянок по ул. Дзержинского в створе с объектом культурного наследия.