Приложение N 1. Положение о комиссии по приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Новотроицк

Приложение N 1
к постановлению администрации
муниципального образования
город Новотроицк
от 06.08.2021 N 1173-п

Положение
о комиссии по приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Новотроицк

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о комиссии по приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Новотроицк, (далее - Положение), устанавливает функции, полномочия комиссии по приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Новотроицк и порядок ее работы (далее - Комиссия).

1.2. В своей работе Комиссия руководствуется Ведомственными строительными нормами и Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий ВСН 42-85(р).

1.3. Приемка выполненных работ по приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Новотроицк, должна производиться только после выполнения ремонтных работ, а также после устранения всех дефектов.

1.4. Датой приемки выполненных работ по приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Новотроицк, следует считать дату подписания акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования город Новотроицк (далее - акт выполненных работ).

1.5. В настоящем постановлении используются следующие понятия:

- Подрядчик - лицо, уполномоченное на проведение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Новотроицк, являющееся стороной трехстороннего договора.

- Заказчик - лицо, назначенное и уполномоченное для организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Новотроицк.

2. Основные задачи комиссии

2.1. Основной задачей Комиссии является приёмка выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Новотроицк.

2.2. Комиссия определяет соответствие выполненных работ по приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в полном соответствии техническому заданию, проектно-сметной и нормативно-технической документации.

3. Права комиссии

3.1. Комиссия для решения вопросов, относящихся к ее компетенции, имеет право:

3.1.1. Запрашивать у структурных подразделений администрации муниципального образования город Новотроицк, предприятий, учреждений, организаций, независимо от форм собственности, необходимую информацию;

3.1.2. Приглашать на заседания и заслушивать руководителей предприятий, учреждений и иных организаций по вопросам, относящимся к ведению Комиссии;

3.1.3. Привлекать к работе сотрудников специализированных организаций, специалистов экспертных организаций;

3.1.4. Образовывать временные рабочие и экспертные группы из числа членов Комиссии, специалистов, других компетентных лиц для подготовки вопросов, относящихся к ведению Комиссии.

4. Организация деятельности комиссии

4.1. Комиссия утверждается постановлением администрации муниципального образования город Новотроицк в следующем составе:

- председатель Комиссии;

- заместитель председателя Комиссии;

- секретарь Комиссии;

- члены Комиссии.

4.2. Руководство деятельностью комиссии осуществляет председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя, который:

- планирует и координирует работу Комиссии;

- ведет заседания Комиссии.

В отсутствии председателя и заместителя председателя Комиссии функции председателя выполняет член комиссии, избираемый из числа членов Комиссии путем отрытого голосования.

4.3. Секретарь Комиссии:

- не позднее, чем за 3 рабочих дня до заседания извещает членов Комиссии о дате, времени, месте и повестке дня заседания Комиссии.

4.4. Функциональные обязанности членов Комиссии по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Новотроицк, указаны в Приложении N 1 к Положению;

4.5. Комиссия созывается не позднее чем в пятидневный срок после получения письменного извещения Подрядчика о готовности к приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

4.6. Комиссия состоит из числа муниципальных служащих и представителей организаций (по согласованию) в количестве 7 человек.

4.7. Комиссия проводит осмотр выполненных на объекте работ, изучает представленные Подрядчиком документы, оценивает их полноту, определяет соответствие выполненных ремонтных работ техническому заданию, проекту, требованиям нормативных документов и подписывает акт приемки выполненных работ, по форме, приведенной в приложении к данному Положению, после чего подписывает представленные Подрядчиком акт приемки выполненных работ по форме КС-2 и справку о стоимости выполненных работ по форме КС-3 в течение 3-х рабочих дней.

4.8. Отказ в согласовании акта выполненных работ допускается в случае:

- неправильности оформления акта;

- несоответствия фактически выполненных объемов работ объемам, указанным в акте выполненных работ и проектно-сметной документации;

- наличия замечаний к качеству выполненных работ.

При отказе в согласовании, акт выполненных работ возвращается заказчику в течение 3-х рабочих дней с пояснениями причин отказа.

После устранения замечаний Заказчик направляет акт выполненных работ на повторное согласование.

4.9. Приемка работ осуществляется после устранения всех дефектов и недоделок, выявленных Комиссией.

4.10. Акт выполненных работ считается согласованным в случае подписания всеми членами комиссии. Форма акта утверждена приложением N 2 к настоящему Положению.

4.11. Документы, созданные в результате деятельности Комиссии хранятся в отделе жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и транспорта администрации муниципального образования город Новотроицк в течение трех лет и передаются в архив муниципального образования город Новотроицк.

4.12. Организационное обеспечение работы Комиссии осуществляет отдел жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и транспорта администрации муниципального образования город Новотроицк.