Приложение. Положение о порядке подведения итогов продажи муниципального имущества муниципального округа Пуровский район Ямало-Ненецкого автономного округа и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены

Приложение
к решению Думы
Пуровского района
от 01 июля 2021 года N 264

Положение
о порядке подведения итогов продажи муниципального имущества муниципального округа Пуровский район Ямало-Ненецкого автономного округа и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены

1. Настоящее Положение о порядке подведения итогов продажи муниципального имущества муниципального округа Пуровский район Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - муниципальное имущество) и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены (далее - Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме".

2. Используемые понятия:

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района (далее - Департамент, продавец) - структурное подразделение Администрации Пуровского района, уполномоченный орган в сфере управления муниципальным имуществом муниципального округа Пуровский район Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - муниципальный округ Пуровский район), осуществляющий координацию и регулирование деятельности в установленной сфере;

продажа без объявления цены - способ продажи, при котором начальная цена продажи продавцом не устанавливается. Победителем признается участник, представивший предложение о цене (в случае подачи одной заявки), участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество (в случае подачи нескольких заявок), участник, заявка которого была подана ранее остальных (в случае подачи нескольких заявок с одинаковым предложением о цене);

электронная площадка - сайт в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, соответствующий установленным в соответствии с пунктами 1 и 2 части 2 статьи 24.1 Федерального закона от 05 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Федеральный закон о контрактной системе) требованиям, на котором проводятся конкурентные способы определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) в электронной форме, за исключением закрытых способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) в электронной форме;

оператор электронной площадки - непубличное хозяйственное общество, в уставном капитале которого иностранным гражданам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам принадлежит не более чем двадцать пять процентов долей (акций) такого общества и которое владеет электронной площадкой, в том числе необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами, обеспечивает ее функционирование, а также соответствует установленным в соответствии с пунктами 1 и 2 части 2 статьи 24.1 Федерального закона о контрактной системе требованиям и включено в утвержденный Правительством Российской Федерации перечень операторов электронных площадок;

личный кабинет - доступный пользователю после регистрации в торговой секции набор программных инструментов, позволяющих получать предоставляемые оператором услуги, информацию о ходе их оказания.

3. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.

При продаже муниципального имущества без объявления цены его начальная цена не определяется.

4. Организацию продажи муниципального имущества осуществляет Департамент на электронной площадке.

5. Департамент отказывает претенденту в приеме заявки в следующих случаях:

1) заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

2) представлены не все документы, предусмотренные перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества без объявления цены;

3) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Подведение итогов продажи муниципального имущества без объявления цены осуществляется комиссией по приватизации муниципального имущества муниципального округа Пуровский район (далее - комиссия). Состав, компетенция и порядок деятельности комиссии определены правовым актом Главы Пуровского района.

7. Подведение итогов продажи муниципального имущества без объявления цены проводится не позднее 3-го рабочего дня со дня окончания приема заявок и предложений о цене муниципального имущества.

8. В день подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены оператор электронной площадки через личный кабинет продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами документам (заявка с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества без объявления цены, предложения о цене муниципального имущества), а также к журналу приема заявок.

В закрытой части электронной площадки размещаются имена (наименования) участников и поданные ими предложения о цене муниципального имущества.

Заявка предоставляется по форме согласно приложению к настоящему Положению.

9. По результатам рассмотрения представленных документов комиссия принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложения о цене приобретения муниципального имущества.

Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи муниципального имущества без объявления цены.

10. Покупателем муниципального имущества признается:

1) в случае регистрации одной заявки и предложения о цене муниципального имущества - участник, представивший это предложение;

2) в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене муниципального имущества - участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое муниципальное имущество;

3) в случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое муниципальное имущество - участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.

11. Протокол об итогах продажи муниципального имущества без объявления цены подписывается членами комиссии в день подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены и должен содержать:

1) сведения о муниципальном имуществе;

2) количество поступивших и зарегистрированных заявок;

3) сведения об отказе в принятии заявок с указанием причин отказа;

4) сведения о рассмотренных предложениях о цене муниципального имущества с указанием подавших их претендентов;

5) сведения о покупателе муниципального имущества;

6) сведения о цене приобретения муниципального имущества, предложенной покупателем;

7) иные необходимые сведения.

12. Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о продаже муниципального имущества без объявления цены, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене муниципального имущества не было принято к рассмотрению, продажа муниципального имущества без объявления цены признается несостоявшейся.

Такое решение оформляется протоколом об итогах продажи муниципального имущества без объявления цены.

13. Процедура продажи муниципального имущества без объявления цены считается завершенной со времени подписания членами комиссии протокола об итогах продажи муниципального имущества без объявления цены.

14. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи муниципального имущества без объявления цены победителю направляется электронное уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

1) наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

2) цена сделки;

3) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

15. Информационное сообщение об итогах продажи муниципального имущества размещается на официальном сайте муниципального округа Пуровский (www.puradm.ru) и на официальном сайте в сети Интернет, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru) район в течение 10 (десяти) дней со дня совершения сделки.

16. Договор купли-продажи муниципального имущества заключается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены.

В случае предоставления рассрочки оплата муниципального имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.

Рассрочка может быть предоставлена только в пределах текущего финансового года.

17. В договоре купли-продажи муниципального имущества предусматривается оплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты муниципального имущества.

18. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи муниципального имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа муниципального имущества без объявления цены признается несостоявшейся.

19. Договор купли-продажи муниципального имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом о приватизации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

20. Денежные средства в счет оплаты муниципального имущества в размере предложенной покупателем цены приобретения направляются в установленном порядке в бюджет Пуровского района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества, в сроки, указанные в договоре купли-продажи муниципального имущества, но не позднее 30 (тридцати) рабочих дней со дня его заключения.

Факт оплаты муниципального имущества подтверждается выпиской со счета продавца, подтверждающей поступление средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи муниципального имущества.

21. Департамент обеспечивает получение покупателем муниципального имущества документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи муниципального имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.

22. Организация продажи имущества без объявления цены в отношении имущественных комплексов унитарных предприятий, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передачи таких объектов в собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей, установленных Федеральным законом о приватизации для указанных видов имущества.