Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 11 августа 2021 г. N 369 "Об утверждении Порядка определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Кабинетом Министров Чувашской Республики или главой местной администрации"

В соответствии с частью 5 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Кабинетом Министров Чувашской Республики или главой местной администрации.

2. Признать утратившими силу:

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 января 2013 г. N 14 "Об утверждении Методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 22 апреля 2015 г. N 134 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 января 2013 г. N 14";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 декабря 2016 г. N 522 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 января 2013 г. N 14";

постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 10 мая 2017 г. N 178 "Об утверждении Методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления";

подпункты 3 и 7 пункта 1 постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 4 октября 2017 г. N 397 "О внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Чувашской Республики".

3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Председатель Кабинета Министров Чувашской Республики

О. Николаев

Утвержден
постановлением Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 11.08.2021 N 369

Порядок
определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Кабинетом Министров Чувашской Республики или главой местной администрации

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения начальной цены торгов, проводимых в форме аукциона, на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Кабинетом Министров Чувашской Республики или главой местной администрации (далее - начальная цена торгов).

2. В случае если решение о комплексном развитии территории принято Кабинетом Министров Чувашской Республики, начальная цена торгов устанавливается решением уполномоченного органа исполнительной власти Чувашской Республики - Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики о проведении торгов.

В случае если решение о комплексном развитии территории принято главой местной администрации, начальная цена торгов устанавливается решением уполномоченного органа местного самоуправления муниципального образования Чувашской Республики о проведении торгов.

3. Начальная цена торгов устанавливается равной размеру арендной платы за земельный участок (земельные участки), который будет предоставлен победителю аукциона или иному участнику аукциона с целью исполнения им договора о комплексном развитии территории, которая подлежит уплате указанным лицом за 12 календарных месяцев со дня, следующего за днем заключения указанного договора.

4. Размер арендной платы в отношении указанного в пункте 3 настоящего Порядка земельного участка (земельных участков) определяется на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

5. В случае если предметом аукциона является право на заключение договора о комплексном развитии территории в отношении части подлежащей такому развитию территории, размер арендной платы определяется исходя из площади земельного участка (земельных участков), составляющего определенную в указанном договоре часть подлежащей комплексному развитию территории.