Приложение N 1. Текстовая часть проекта межевания территории

Приложение N 1
к приказу Комитета
градостроительной политики
Ленинградской области
от 6 августа 2021 года N 107

Текстовая часть проекта межевания территории

1. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования

В таблице 1 представлен перечень изменяемых и образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования.

Таблица 1

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования

N п.п.	Условный номер земельного участка	Площадь земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования земельного участка	Способ образования земельного участка
Образуемые земельные участки
1	:ЗУ1	3669	Среднеэтажная жилая застройка	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
2	:ЗУ2	3762	Среднеэтажная жилая застройка	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
3	:ЗУ3	3729	Среднеэтажная жилая застройка	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
4	:ЗУ4	2647	Среднеэтажная жилая застройка	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
5	:ЗУ5	2908	Среднеэтажная жилая застройка	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
6	:ЗУ6	4315	Среднеэтажная жилая застройка	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной
7	:ЗУ7	4328	Среднеэтажная жилая застройка	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
8	:ЗУ8	4204	Среднеэтажная жилая застройка	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
9	:ЗУ9	3263	Среднеэтажная жилая застройка	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
10	:ЗУ10	3640	Среднеэтажная жилая застройка	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
Изменяемые земельные участки
1	47:20:0706004:61	36	Предоставление коммунальных услуг	-

Границы и координаты изменяемых и образуемых земельных участков в графических материалах проекта межевания территории определены в соответствии с системой координат, используемой для ведения ЕГРН в разрезе кадастрового района - МСК - 47 зона 1.

В таблице 2 представлен перечень координат образуемых земельных участков.

Таблица 2

Перечень координат образуемых земельных участков

N точки	Координаты
	X	Y
:ЗУ1
1	376632.79	1285147.96
2	376635.53	1285164.70
3	376632.65	1285166.55
4	376624.91	1285180.66
5	376627.21	1285194.65
6	376612.97	1285197.00
7	376611.08	1285185.51
8	376566.98	1285193.12
9	376569.22	1285206.69
10	376550.67	1285209.74
11	376546.88	1285197.93
12	376536.57	1285181.96
13	376534.21	1285166.22
14	376534.97	1285164.13
15	376537.09	1285162.91
Общая площадь: 3669 кв. м
:ЗУ2
1	376649.26	1285251.27
2	376651.62	1285266.25
3	376651.19	1285269.65
4	376636.42	1285284.03
5	376597.36	1285290.29
6	376601.23	1285312.10
7	376565.33	1285318.47
8	376563.97	1285311.57
9	376558.95	1285312.60
10	376552.13	1285275.60
11	376554.21	1285270.20
12	376557.91	1285266.33
Общая площадь: 3762 кв. м.
:ЗУ3
1	376678.61	1285335.58
2	376681.54	1285336.53
3	376683.71	1285338.52
4	376687.29	1285362.82
5	376683.87	1285366.74
6	376679.67	1285369.27
7	376578.27	1285387.91
8	376572.61	1285354.65
Общая площадь: 3729 кв. м.
:ЗУ4
1	376672.26	1285261.91
2	376682.77	1285324.89
3	376680.89	1285328.90
4	376677.80	1285331.09
5	376654.81	1285334.69
6	376653.95	1285329.70
7	376644.90	1285331.40
8	376636.42	1285284.03
9	376651.19	1285269.65
10	376651.62	1285266.25
11	376649.26	1285251.27
12	376662.89	1285249.04
13	376665.16	1285262.04
Общая площадь: 2647 кв. м
:ЗУ5
1	376653.65	1285149.47
2	376659.52	1285185.06
3	376667.61	1285236.72
4	376665.74	1285241.39
5	376663.24	1285244.24
6	376647.69	1285246.71
7	376643.96	1285238.81
8	376634.74	1285240.35
9	376627.21	1285194.65
10	376624.91	1285180.66
11	376632.65	1285166.55
12	376635.53	1285164.70
13	376632.79	1285147.96
14	376645.76	1285146.06
15	376650.43	1285146.48
Общая площадь: 2908 кв. м
:ЗУ6
1	376529.44	1285167.84
2	376535.94	1285202.80
3	376540.81	1285229.73
4	376546.85	1285265.42
5	376544.71	1285267.17
6	376522.77	1285270.81
7	376522.55	1285269.40
8	376517.28	1285270.37
9	376497.21	1285238.74
10	376485.64	1285172.00
11	376526.50	1285164.91
12	376528.38	1285165.68
Общая площадь: 4315 кв. м
:ЗУ7
1	376794.81	1285403.89
2	376802.10	1285444.64
3	376770.22	1285434.90
4	376738.58	1285477.68
5	376727.47	1285479.65
6	376724.44	1285462.57
7	376719.60	1285463.58
8	376718.38	1285455.98
9	376687.92	1285461.52
10	376685.43	1285460.75
11	376683.20	1285458.62
12	376679.93	1285435.31
13	376681.29	1285432.73
14	376683.46	1285431.54
15	376762.25	1285416.87
16	376761.09	1285409.92
Общая площадь: 4328 кв. м
:ЗУ8
1	376776.54	1285362.47
2	376781.98	1285390.44
3	376792.07	1285388.58
4	376794.81	1285403.89
5	376761.09	1285409.92
6	376759.92	1285402.97
7	376733.18	1285407.46
8	376690.20	1285415.33
9	376689.58	1285412.27
10	376677.67	1285414.09
11	376673.13	1285384.32
12	376674.21	1285382.08
13	376676.34	1285380.51
14	376689.00	1285377.73
15	376763.86	1285364.94
Общая площадь: 4204 кв. м
:ЗУ9
1	376545.95	1285272.58
2	376548.56	1285276.17
3	376555.32	1285312.08
4	376568.97	1285388.47
5	376567.80	1285391.84
6	376565.46	1285393.90
7	376542.33	1285397.89
8	376523.34	1285274.51
9	376540.52	1285271.62
Общая площадь: 3263 кв. м
:ЗУ10
1	376646.73	1285075.01
2	376650.63	1285106.75
3	376650.62	1285110.13
4	376649.09	1285113.02
5	376620.19	1285118.40
6	376562.11	1285128.11
7	376559.31	1285127.51
8	376556.61	1285125.30
9	376550.89	1285091.94
Общая площадь: 3640 кв. м

В таблице 3 представлен перечень координат изменяемых земельных участков.

Таблица 3

Перечень координат изменяемых земельных участков

N	Координаты
точки	X	Y
47:20:0706004:61
1	376563.97	1285311.57
2	376565.33	1285318.47
3	376560.39	1285319.45
4	376558.95	1285312.60
Общая площадь: 36 кв. м

2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых будет осуществляться резервирование и (или) изъятие для государственных и муниципальных нужд

В таблице 4 представлен перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям или имуществу общего пользования.

Таблица 4

Перечень
и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых будет осуществляться резервирование и (или) изъятие для государственных и муниципальных нужд

N п.п.	Условный номер образуемого земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, кв. м	Вид разрешенного использования образуемого земельного участка	Способ образования земельного участка
1	:ЗУ11	3999	Благоустройство территории	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
2	:ЗУ12	2584	Благоустройство территории	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
3	:ЗУ13	889	Благоустройство территории	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
4	:ЗУ14	473	Благоустройство территории	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
5	:ЗУ15	784	Благоустройство территории	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
6	:ЗУ16	405	Благоустройство территории	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
7	:ЗУ17	17921	Улично-дорожная сеть	Образование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

В таблице 5 представлен перечень координат образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования.

Таблица 5

Перечень
координат образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования

N точки	Координаты
	X		Y
:ЗУ11
1	376634.74		1285240.35
2	376559.43		1285252.19
3	376553.28		1285217.89
4	376550.67		1285209.74
5	376569.22		1285206.69
6	376566.98		1285193.12
7	376611.08		1285185.51
8	376612.97		1285197.00
9	376627.21		1285194.65
Общая площадь: 3999 кв. м
:ЗУ12
1	376636.42		1285284.03
2	376644.90		1285331.40
3	376609.08		1285337.65
4	376608.22		1285330.89
5	376595.74		1285332.51
6	376596.56		1285338.86
7	376577.53		1285341.90
8	376574.06		1285320.22
9	376565.98		1285321.80
10	376565.33		1285318.47
11	376601.23		1285312.10
12	376597.36		1285290.29
Общая площадь: 2584 кв. м
:ЗУ13
1	376485.64	1285172.00
2	376497.21	1285238.74
3	376463.45	1285185.52
4	376465.85	1285181.25
5	376472.20	1285174.33
Общая площадь: 889 кв. м
:ЗУ14
1	376733.18		1285407.46
2	376735.14		1285417.99
3	376691.77		1285426.05
4	376690.20		1285415.33
Общая площадь: 473 кв. м
:ЗУ15
1	376738.58		1285477.68
2	376746.02		1285533.47
3	376734.41		1285536.28
4	376733.09		1285535.50
5	376731.93		1285533.93
6	376725.01		1285493.76
7	376729.78		1285492.66
8	376727.47		1285479.65
Общая площадь: 784 кв. м
:ЗУ16
1	376587.39		1285127.71
2	376590.21		1285144.07
3	376562.53		1285148.60
4	376561.72		1285142.44
5	376570.73		1285130.51
Общая площадь: 405 кв. м
:ЗУ17
1	376529.44		1285167.84
2	376535.94		1285202.80
3	376540.81		1285229.73
4	376546.85		1285265.42
5	376544.71		1285267.17
6	376522.77		1285270.81
7	376523.34		1285274.51
8	376540.52		1285271.62
9	376545.95		1285272.58
10	376548.56		1285276.17
11	376555.32		1285312.08
12	376568.97		1285388.47
13	376567.80		1285391.84
14	376565.46		1285393.90
15	376542.33		1285397.89
16	376543.28		1285404.08
17	376586.62		1285396.57
18	376651.99		1285385.18
19	376656.02		1285384.52
20	376661.01		1285383.74
21	376664.40		1285384.73
22	376667.73		1285405.31
23	376668.99		1285412.34
24	376692.90		1285578.15
25	376701.88		1285576.64
26	376747.94		1285547.79
27	376746.02		1285533.47
28	376734.41		1285536.28
29	376733.09		1285535.50
30	376731.93		1285533.93
31	376725.01		1285493.76
32	376729.78		1285492.66
33	376727.47		1285479.65
34	376724.44		1285462.57
35	376719.60		1285463.58
36	376718.38		1285455.98
37	376687.92		1285461.52
38	376685.43		1285460.75
39	376683.20		1285458.62
40	376679.93		1285435.31
41	376681.29		1285432.73
42	376683.46		1285431.54
43	376762.25		1285416.87
44	376761.09		1285409.92
45	376759.92		1285402.97
46	376733.18		1285407.46
47	376735.14		1285417.99
48	376691.77		1285426.05
49	376690.20		1285415.33
50	376689.58		1285412.27
51	376677.67		1285414.09
52	376673.13		1285384.32
53	376674.21		1285382.08
54	376676.34		1285380.51
55	376689.00		1285377.73
56	376763.86		1285364.94
57	376761.23		1285351.43
58	376699.98		1285362.97
59	376681.61		1285250.22
60	376680.24		1285234.66
61	376675.39		1285205.56
62	376674.73		1285201.62
63	376673.20		1285191.00
64	376663.48		1285134.19
65	376662.20		1285126.50
66	376654.57		1285073.43
67	376646.73		1285075.01
68	376650.63		1285106.75
69	376650.62		1285110.13
70	376649.09		1285113.02
71	376620.19		1285118.40
72	376562.11		1285128.11
73	376559.31		1285127.51
74	376556.61		1285125.30
75	376550.89		1285091.94
76	376545.10		1285092.96
77	376551.01		1285126.93
78	376552.77		1285139.34
79	376544.85		1285152.14
80	376456.05		1285169.77
81	376458.43		1285170.33
82	376465.85		1285181.25
83	376472.20		1285174.33
84	376485.64		1285172.00
85	376526.50		1285164.91
86	376528.38		1285165.68
87	376587.39		1285127.71
88	376590.21		1285144.07
89	376562.53		1285148.60
90	376561.72		1285142.44
91	376570.73		1285130.51
92	376667.61		1285236.72
93	376665.74		1285241.39
94	376663.24		1285244.24
95	376647.69		1285246.71
96	376643.96		1285238.81
97	376634.74		1285240.35
98	376559.43		1285252.19
99	376553.28		1285217.89
100	376550.67		1285209.74
101	376546.88		1285197.93
102	376536.57		1285181.96
103	376534.21		1285166.22
104	376534.97		1285164.13
105	376537.09		1285162.91
106	376632.79		1285147.96
107	376645.76		1285146.06
108	376650.43		1285146.48
109	376653.65		1285149.47
110	376659.52		1285185.06
111	376672.26		1285261.91
112	376682.77		1285324.89
113	376680.89		1285328.90
114	376677.80		1285331.09
115	376654.81		1285334.69
116	376653.95		1285329.70
117	376644.90		1285331.40
118	376609.08		1285337.65
119	376609.46		1285340.62
120	376597.00		1285342.23
121	376596.56		1285338.86
122	376577.53		1285341.90
123	376574.06		1285320.22
124	376565.98		1285321.80
125	376565.33		1285318.47
126	376560.39		1285319.45
127	376558.95		1285312.60
128	376552.13		1285275.60
129	376554.21		1285270.20
130	376557.91		1285266.33
131	376649.26		1285251.27
132	376662.89		1285249.04
133	376665.16		1285262.04
134	376678.61		1285335.58
135	376681.54		1285336.53
136	376683.71		1285338.52
137	376687.29		1285362.82
138	376683.87		1285366.74
139	376679.67		1285369.27
140	376578.27		1285387.91
141	376572.61		1285354.65
142	376686.12		1285465.62
143	376710.20		1285461.19
144	376716.35		1285464.63
145	376729.48		1285539.65
146	376705.32		1285566.72
147	376699.99		1285565.61
148	376683.52		1285470.55
Общая площадь: 17921 кв. м.

Резервирование и изъятие для государственных и муниципальных нужд не предполагается.

3. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков

Вид разрешенного использования для образуемых земельных участков принят в соответствии с нормами Правил землепользования и застройки муниципального образования "Большелуцкое сельское поселение" муниципального образования "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области, утвержденных приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 27.12.2018 N 78 (далее - Правила землепользования и застройки).

Вид разрешенного использования для образуемых земельных участков (территорий) общего пользования присвоен в соответствии с классификатором, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" и Правилами землепользования и застройки.

Вид разрешенного использования земельных участков определяется в соответствии с таблицей 1 "Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования", таблицей 4 "Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых будет осуществляться резервирование и (или) изъятие для государственных и муниципальных нужд".

4. Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков)

В границах территории, в отношении которой разработан проект межевания территории, лесные участки отсутствуют, ввиду чего данный раздел в настоящем проекте не разрабатывается.

5. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения единого государственного реестра недвижимости, координаты характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с градостроительным кодексом для территориальных зон

Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, представлены в таблице 6.

Таблица 6

Перечень координат характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории Система координат - МСК-47 зона 1

Номер точки	Координаты
	X	Y
1	376654.57	1285073.43
2	376699.98	1285362.97
3	376784.08	1285347.02
4	376786.39	1285356.82
5	376802.10	1285444.64
6	376770.22	1285434.90
7	376738.58	1285477.68
8	376747.94	1285547.79
9	376701.88	1285576.64
10	376692.89	1285578.20
11	376661.64	1285383.64
12	376526.74	1285406.97
13	376503.86	1285275.07
14	376452.65	1285194.92
15	376448.29	1285171.31
16	376544.85	1285152.14
17	376552.77	1285139.34
18	376551.01	1285126.93
19	376545.10	1285092.96