Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления и должностных лиц городского округа город Стерлитамак в области землепользования и застройки

Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления и должностных лиц городского округа город Стерлитамак в области землепользования и застройки

1. Органами местного самоуправления городского округа город Стерлитамак, осуществляющими полномочия в области землепользования и застройки, являются:

1) Совет городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан (далее - Совет);

2) Глава городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, именуемый председателем Совета (далее - Глава городского округа);

3) Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан (далее - Администрация);

2. Совет осуществляет следующие полномочия в области землепользования и застройки:

1) утверждает Правила землепользования и застройки и изменения (дополнения) в Правила землепользования и застройки или направляет проект Правил землепользования и застройки и изменения к ним Главе Администрации городского округа город Стерлитамак (далее - глава Администрации) на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний;

2) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан, Уставом городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, иными муниципальными правовыми актами городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, настоящими Правилами землепользования и застройки.

3. Глава городского округа осуществляет следующие полномочия в области землепользования и застройки:

1) принимает решение о проведении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений, по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

по проектам планировки и межевания территории;

2) подписывает и обеспечивает опубликование в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещение на официальном сайте городского округа город Стерлитамак в сети "Интернет" Правил землепользования и застройки и изменений к ним.

4. Администрация осуществляет следующие полномочия в области землепользования и застройки:

4.1 Глава Администрации:

1) принимает решения о подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан и о проектах внесения в них изменений и обеспечивает опубликование указанных решений в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации;

2) утверждает персональный состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки;

3) принимает решения о направлении проекта Правил землепользования и застройки и проектов внесения в них изменений в Совет или об их отклонении и о направлении на доработку с указанием даты их повторного представления;

4) по результатам публичных слушаний принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

5) по результатам публичных слушаний принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

6) принимает решения о подготовке документации по планировке территории городского округа город Стерлитамак;

7) утверждает проекты планировки территории и проекты межевания на территории городского округа город Стерлитамак либо отклоняет такую документацию и направляет на доработку с учетом протокола публичных слушаний и заключения;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

9) принимает решения о комплексном развитии территорий, за исключением случаев, установленных пунктами 1, 2 части 2 статьи 66 Градостроительного Кодекса РФ;

10) с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки, принимает решение о подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правила землепользования и застройки с указанием причин отклонения.

11) осуществляет иные полномочия с сфере регулирования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан и нормативно-правовыми актами городского округа город Стерлитамак.

4.2 Отдел архитектуры и градостроительства Администрации:

1) готовит для главы Администрации, Совета, Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки ежегодные доклады о реализации и применении Правил землепользования и застройки, включая анализ и предложения по их совершенствованию путем внесения соответствующих изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки;

2) обеспечивает проверку проекта Правил землепользования и застройки и проектов внесения в них изменений на соответствие требованиям действующего градостроительного законодательства, схемам территориального планирования Российской Федерации и Республики Башкортостан, Генеральному плану городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, требованиям технических регламентов (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативным техническим документам в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании", Градостроительному кодексу Российской Федерации), сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности;

3) выступает с предложениями о направлении подготовленного проекта Правил землепользования и застройки и проектов внесения в них изменений Главе городского округа для принятия решения о проведении публичных слушаний по ним или об их отклонении либо направлении на доработку;

4) подготавливает проекты решений Совета по вопросам публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности;

5) осуществляет в части своей компетенции проверку проектной документации по планировке территории городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан на соответствие требованиям документов территориального планирования Российской Федерации и Республики Башкортостан, Правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственных регламентов, положений об особо охраняемой природной территории, программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программам комплексного развития транспортной инфраструктуры, программам комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативам градостроительного проектирования, комплексным схемам организации дорожного движения, требованиям по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона от 29.12.2017 N 443-фз "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требованиям технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий;

6) по результатам публичных слушаний направляет документацию по планировке территории главе Администрации для утверждения или для отклонения и направление ее на доработку;

7) выдает на основании заявлений физических или юридических лиц градостроительные планы земельных участков;

8) предоставляет по запросам Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки заключения по вопросам, выносимым в соответствии с настоящими Правилами землепользования и застройки на их рассмотрение;

9) осуществляет ведение карты градостроительного зонирования, внесения в нее утвержденных в установленном порядке изменений;

10) предоставляет заинтересованным лицам (заявителям) информацию в сфере регулирования землепользования и застройки в пределах своей компетенции;

11) осуществляет ведение информационной системы градостроительной деятельности;

12) подготавливает разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа город Стерлитамак, уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7, пунктом 3 части 8 статьи 51.1 и пунктом 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов на земельных участка, расположенных на территории городского округа город Стерлитамак;

13) осуществляет иные полномочия в сфере регулирования землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан и нормативными правовыми актами городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Положением об отделе архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Стерлитамак.

5. Иные структурные подразделения Администрации осуществляют полномочия в области архитектурной и градостроительной деятельности, землепользования и застройки в соответствии с нормативно-правовыми актами городского округа город Стерлитамак, положениями об указанных структурных подразделениях Администрации.

6. Полномочия органов местного самоуправления и должностных лиц городского округа город Стерлитамак в области землепользования и застройки реализуются в случае, если иное не предусмотрено законом Республики Башкортостан о перераспределении соответствующих полномочий между органами местного самоуправления городского округа город Стерлитамак и органами государственной власти Республики Башкортостан.