Статья 4.9. Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения - усадьбы "Никольское": парк с прудами, XVIII - XIX вв.

Статья 4.9. Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения - усадьбы "Никольское": парк с прудами, XVIII - XIX вв.

Разрешается по проектам, согласованным в установленном порядке с областным органом охраны объектов культурного наследия:

- проведение работ по восстановлению, реставрации и приспособлению для современного использования объекта культурного наследия на основании научных историко-архитектурных, историко-градостроительных, архивных и археологических исследований согласно проектной документации, разработанной в соответствии с заданием на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, на основании письменного разрешения, выдаваемого органом государственной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия;

- проведение работ по восстановлению утраченных прудов исторического каскада (Княжий пруд, пруд Степан Степаныча), по восстановлению и укреплению береговой линии прудов, водоотводных каналов, р. Чечера, ремонт плотин-шлюзов на основании гидрологических, экологических и иных (помимо историко-культурных) исследований;

- проведение работ по реставрации, ремонту и приспособлению для современного использования дома управляющего, кон. XVIII века, - единственной сохранившейся исторической постройки на территории объекта культурного наследия;

- восстановление утраченных исторических объемов (здания усадебного комплекса) на территории Липового парка по историческим чертежам, обмерам или историческим аналогам при условии сохранения существующих ценных зеленых насаждений;

- восстановление утраченных малых архитектурных форм на островах Серебряного пруда и на территории Липового парка (гроты, беседки, мостики и т.д.) по историческим чертежам, обмерам или историческим аналогам;

- приспособление территории памятника для нужд собственника, арендатора или пользователя, не наносящее ущерб памятнику, не искажающее его облик, не приносящее угрозы его сохранности;

- использование территории под рекреационные цели (зоны отдыха на воде, пешеходные прогулочные зоны, велосипедные маршруты);

- проведение работ по благоустройству и озеленению территории;

- проведение работ по ремонту существующих зданий и сооружений, не являющихся объектами культурного наследия, без изменения габаритов;

- ремонт дорожного покрытия существующих автомобильных дорог и местных проездов, пешеходных дорожек; прокладка новых пешеходных и велосипедных дорожек, устройство площадок для отдыха;

- вывод хозяйственных построек (вблизи дома управляющего), обладающих низкими эстетическими качествами, диссонансных облику памятника;

- применение "кулисных" посадок для нейтрализации диссонансных зданий и сооружений;

- прокладка подземных инженерных коммуникаций, необходимых для сохранения и функционирования памятника, на основании опережающих археологических исследований.

Запрещается:

- новое строительство, не связанное с восстановлением утраченных исторических элементов усадьбы "Никольское";

- разрушение строений, имеющих историческую ценность (дом управляющего);

- уничтожение группы кривиче-вятичских курганов IX-XII веков, включенных в историческую планировочную структуру Липового парка;

- нарушение исторической планировочной структуры усадьбы "Никольское";

- изменение трассировки Липовой аллеи - исторической подъездной дороги к усадьбе "Никольское";

- проведение ремонтно-реставрационных, строительных, земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без согласования с органом охраны объектов культурного наследия;

- нарушение исторически сложившегося гидрологического режима территории, изменение уровня грунтовых вод;

- динамическое воздействие на грунты в зоне их взаимодействия с историческими постройками (дом управляющего), создающее разрушающие вибрационные нагрузки;

- загрязнение почв и грунтовых вод, нарушение почвенного покрова, изменение и порча видового состава берегозащитной и почвозащитной растительности;

- самовольная посадка и вырубка деревьев;

- разведение костров;

- организация автостоянок;

- возведение сплошных ограждений (железобетонных, металлических и подобное);

- установка на фасадах и крышах зданий средств технического обеспечения, в том числе кондиционеров, телевизионных антенн, тарелок спутниковой связи; размещение вывесок, рекламных щитов и подобное;

- прокладка наземных инженерных коммуникаций, за исключением временных, необходимых для проведения реставрационных работ;

- прокладка воздушных линий связи и линий электропередачи, размещение телекоммуникационных вышек, антенных мачт и иных значительных по высоте инженерных сооружений.