Письмо Управления МНС по г. Москве от 2 сентября 2004 г. N 23-10/1/57096 О порядке уплаты налога на имущество и представления налоговой декларации по недвижимому имуществу, приобретенному в г. Москве по договору купли-продажи организацией, состоящей на учете в налоговом органе другого региона РФ

Письмо Управления МНС по г. Москве от 2 сентября 2004 г. N 23-10/1/57096

Вопрос: Организация, состоящая на учете в налоговом органе другого региона Российской Федерации, приобрела по договору купли-продажи недвижимое имущество в Москве. В каком порядке организация должна производить уплату налога на имущество и представлять налоговую декларацию по указанному объекту?

Ответ: В соответствии с пунктом 1 статьи 374 НК РФ объектом обложения налогом на имущество организаций для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.

Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет, исчисляется отдельно в отношении имущества, подлежащего налогообложению по местонахождению организации, в отношении имущества каждого обособленного подразделения организации, имеющего отдельный баланс, в отношении каждого объекта недвижимого имущества, находящегося вне местонахождения организации, обособленного подразделения организации, имеющего отдельный баланс.

Организация, учитывающая на балансе объекты недвижимого имущества, которые находятся вне местонахождения организации или ее обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс, уплачивает налог на имущество (авансовые платежи по налогу) в бюджет по местонахождению каждого из указанных объектов недвижимого имущества. Сумма налога исчисляется в отношении каждого объекта недвижимого имущества как произведение налоговой ставки, действующей на территории соответствующего субъекта РФ, на которой расположены эти объекты недвижимого имущества, и налоговой базы (средней стоимости имущества), определенной за налоговый (отчетный) период в соответствии со статьей 376 НК РФ.

Статьей 386 НК РФ определено, что налогоплательщики обязаны по истечении каждого отчетного и налогового периода представлять в налоговые органы по своему местонахождению, по местонахождению каждого своего обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс, а также по местонахождению каждого объекта недвижимого имущества (в отношении которого установлен отдельный порядок исчисления и уплаты налога) налоговые расчеты по авансовым платежам по налогу на имущество и налоговую декларацию по налогу на имущество.

Таким образом, если организация, зарегистрированная в другом регионе РФ, имеет недвижимое имущество в Москве, то в отношении данного имущества налоговые расчеты по авансовым платежам, налоговая декларация по налогу на имущество представляются в налоговый орган по местонахождению данного имущества. При этом организация должна уплачивать налог на имущество в сроки и по ставкам, установленным Законом г.Москвы от 05.11.2003 N 64 "О налоге на имущество организаций".

Заместитель руководителя Управления МНС России по г. Москве советник налоговой службы Российской Федерации I ранга

А.А. Глинкин