Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 18 ноября 2015 г. N Ф10-3513/12 по делу N А48-3129/2011

г.Калуга

18 ноября 2015 г.

Дело N А48-3129/2011

Резолютивная часть дополнительного постановления объявлена 16.11.2015.

Дополнительное постановление изготовлено в полном объеме 18.11.2015.

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

Председательствующего	Андреева А.В.
Судей	Козеевой Е.М.
	Лупояд Е.В.
при участии в заседании:
от заявителя кассационной жалобы:	не явились, извещены надлежаще;
от иных лиц, участвующихв деле:	не явились, извещены надлежаще;

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Манукяна Г.Г. на определение Арбитражного суда Орловской области от 04.06.2015 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2015 по делу N А48-3129/2011,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Центрального округа от 03.09.2015 названная кассационная жалоба принята к производству.

Определением Арбитражного суда Центрального округа от 03.09.2015 удовлетворено ходатайство Манукяна Г.Г. о принятии обеспечительных мер по делу N А48-3129/2011. Запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области осуществлять регистрационные действия в отношении недвижимого имущества - здания, назначение: нежилое, 2-этажное, общая площадь 768,9 кв.м, инв. N 54:405:002:010904360:0001, лит. А, расположенного по адресу: 303850 Орловская область, г. Ливны, ул. Ленина, д. 28 до рассмотрения по существу кассационной жалобы Манукяна Г.Г. на определение Арбитражного суда Орловской области от 04.06.2015 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2015 по делу N А48-3129/2011.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 26.10.2015 определение Арбитражного суда Орловской области от 04.06.2015 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2015 по делу N А48-3129/2011 отменены. Заявления Федеральной налоговой службы России и Манукяна Геворга Гаврошевича удовлетворены. Электронные торги от 27.01.2014 по продаже имущества индивидуального предпринимателя - Главы КФХ Манукяна Г.Г. признаны недействительными.

Однако при вынесении указанного постановления по существу спора судом кассационной инстанции не были разрешены вопросы о признании договора купли-продажи недвижимого имущества здания ресторана "Сосна", назначение: нежилое, площадью 768,9 кв.м., инв. номер 54:405:002:010904360:0001, литер А, расположенного по адресу: Орловская обл., г. Ливны, ул. Ленина, д. 28, от 14 февраля 2014 года, заключенного между конкурсным управляющим ИП - Главы КФХ Манукяна Г.Г. Внуковым Ю.Д. и ООО "Старый город" и применении последствий недействительности сделки в виде обязания каждой из сторон вернуть все полученное по сделке. Кроме того, не разрешен вопрос об отмене принятых определением Арбитражного суда Центрального округа от 03.09.2015 обеспечительных мер.

Определением Арбитражного суда Центрального округа от 26.10.2015 назначено судебное заседание по рассмотрению следующих вопросов:

- о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества здания ресторана "Сосна", назначение: нежилое, площадью 768,9 кв.м., инв. номер 54:405:002:010904360:0001, литер А, расположенного по адресу: Орловская обл., г. Ливны, ул. Ленина, д. 28, от 14 февраля 2014 года, заключенного между конкурсным управляющим ИП- Главы КФХ Манукяна Г.Г. Внуковым Ю.Д. и ООО "Старый город";

- применении последствий недействительности данной сделки в виде обязания каждой из сторон вернуть все полученное по ней;

- об отмене принятых определением Арбитражного суда Центрального округа от 03.09.2015 обеспечительных мер.

Согласно нормам ст. 178 АПК РФ, арбитражный суд, принявший решение, вправе принять дополнительное решение.

Применительно к статье 178 АПК РФ кассационная инстанция вправе вынести дополнительное постановление по делу с учетом особенностей, установленных в главе 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Манукяном Г.Г. 16.11.2015 в Арбитражный суд Центрального округа заявлено ходатайство о приостановлении производства по рассмотрению настоящей кассационной жалобы до рассмотрения Ливенским районным судом Орловской области по существу искового заявления Манукяна Г.Г. о признании заключенного ООО "Старый город" и Ивановым А.А. договора купли-продажи здания ресторана "Сосна" недействительным (ничтожным).

Данное ходатайство не подлежит удовлетворению, поскольку доводы, положенные в его обоснование при рассмотрении дела в судах первой и апелляционной инстанций не заявлялись, и к ходатайству не приложены доказательства, подтверждающие фактические обстоятельства, которыми оно обоснованно.

Дело рассмотрено в порядке статьи 284 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, письменных возражений на нее, суд кассационной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для признания недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 14 февраля 2014 года, заключенного между конкурсным управляющим ИП- Главы КФХ Манукяна Г.Г. Внуковым Ю.Д. и ООО "Старый город", применении последствий недействительности данной сделки в виде обязания каждой из сторон вернуть все полученное по ней и об отмене принятых определением Арбитражного суда Центрального округа от 03.09.2015 обеспечительных мер.

В соответствии со статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица (пункт 1). Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Поскольку электронные торги от 27.01.2014 по продаже имущества индивидуального предпринимателя - Главы КФХ Манукяна Г.Г. признаны недействительными, заключенный по результатам их проведения договор купли-продажи недвижимого имущества от 14 февраля 2014 года является недействительной сделкой.

Согласно ст. 167 вышеназванного Кодекса недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения; при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость в деньгах.

Следовательно, в порядке, установленном ст. 167 ГК РФ подлежат применению последствия недействительности сделки в виде обязания ООО "Старый город" возвратить приобретенное здание ресторана "Сосна", назначение: нежилое, площадью 768,9 кв.м., инв. номер 54:405:002:010904360:0001, литер А, расположенного по адресу: Орловская обл., г. Ливны, ул. Ленина, д. 28 в конкурсную массу индивидуального предпринимателя - Главы КФХ Манукяна Г.Г. и обязания последнего возвратить ООО "Старый город" денежные средства, полученные по данной сделке в качестве встречного предоставления.

В соответствии с ч. 1 ст. 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Из содержания ст. ст. 90, 93, 97 АПК РФ следует, что отмена принятых судом обеспечительных мер возможна в тех случаях, когда отпали обстоятельства послужившие основанием для их принятия.

Определением Арбитражного суда Центрального округа от 03.09.2015 приняты обеспечительные меры на период до рассмотрения по существу кассационной жалобы Манукяна Г.Г. на определение Арбитражного суда Орловской области от 04.06.2015 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2015 по делу N А48-3129/2011.

В связи с рассмотрением по существу указанной кассационной жалобы, отсутствуют основания для сохранения действия принятых определением Арбитражного суда Центрального округа от 03.09.2015 на период настоящего кассационного производства обеспечительных мер.

Руководствуясь 178, 284, 287, 288, 289 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества здания ресторана "Сосна", назначение: нежилое, площадью 768,9 кв.м., инв. номер 54:405:002:010904360:0001, литер А, расположенного по адресу: Орловская обл., г. Ливны, ул. Ленина, д. 28, от 14 февраля 2014 года, заключенного между конкурсным управляющим индивидуального предпринимателя - Главы КФХ Манукяна Г.Г. Внуковым Ю.Д. и ООО "Старый город".

Применить последствия недействительности сделки.

Обязать ООО "Старый город" возвратить в конкурсную массу индивидуального предпринимателя - Главы КФХ Манукяна Г.Г. здание ресторана "Сосна", назначение: нежилое, площадью 768,9 кв.м., инв. номер 54:405:002:010904360:0001, литер А, расположенного по адресу: Орловская обл., г. Ливны, ул. Ленина, д. 28.

Обязать конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя - Главы КФХ Манукяна Г.Г. возвратить ООО "Старый город" из конкурсной массы должника полученные в результате реализации данного имущества денежные средства в размере 8 151 186,44 руб.

Принятые определением Арбитражного суда Центрального округа от 03.09.2015 по делу N А48-3129/2011 обеспечительные меры отменить.

Дополнительное постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

А.В. Андреев

Судьи

Е.М. Козеева Е.В. Лупояд