Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 1 июля 2003 г. N КГ-А40/4325-03 При рассмотрении дела о признании недействительным договора купли-продажи здания суду следует определить круг лиц, необходимых для привлечения к участию в деле, проверить законность оспариваемой сделки с учетом законодательства, действовавшего в момент внесения спорного здания в уставный капитал предприятия-продавца (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 1 июля 2003 г. N КГ-А40/4325-03
(извлечение)

Департамент государственного и муниципального имущества г. Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ЗАО "Серна-2000" и СП "Баскин-Роббинс Москва" о признании недействительным договора купли-продажи от 16.03.95, заключенного между ответчиками.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 17 декабря 2001 г. по делу N А40-27180/01-50-354 в удовлетворении исковых требований к ЗАО "Серна-2000" отказано. Производство по делу в отношении СП "Баскин-Роббинс Москва" прекращено. Судом установлено, что при совершении сделки от 16.03.95 нарушений законодательства допущено не было. ООО "Баскин-Роббинс Москва", правопреемник СП "Баскин-Роббинс Москва", ликвидировано и исключено из реестра юридических лиц на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

В апелляционной инстанции Арбитражного суда г. Москвы и Федеральном арбитражном суде Московского округа решение суда от 17 декабря 2001 г. по делу N А40-27180/01-50-3 54 на предмет законности и обоснованности проверено не было.

ООО "Метар", считая себя заинтересованным лицом по настоящему делу, обратился в Высший Арбитражный Суд РФ с заявлением о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда г. Москвы от 17 декабря 2001 г. по делу N А40-27180/01-50-354, полагая, что судом неправильно определены юридически значимые обстоятельства и вынесено незаконное и необоснованное решение, препятствующее принятию правильного и законного решения по делу N А40-2023 5/01-43-296. Заявитель просит отменить решение суда от 17 декабря 2001 г. по делу N А40-27180/01-50-354 и направить дело на новое рассмотрение иным составом суда.

Определением Высшего Арбитражного суда РФ от 27 мая 2003 г. по делу N 3609/03 дело направлено на рассмотрение в Федеральный арбитражный суд Московского округа для проверки правильности применения норм права в порядке кассационного производства.

В заседании кассационной инстанции представитель ООО "Метар" поддержал свою позицию, изложенную в заявлении, представитель ДИГМ поддержал доводы заявления ООО "Метар" о незаконности вынесенного судебного решения, представитель ЗАО "Серна-2000" возражал против доводов заявления, считая судебный акт законным и обоснованным, а доводы заявления несостоятельными.

Заслушав представителей лиц, явившихся в заседание, проверив законность судебного акта в порядке ст.ст. 274, 284, 286 АПК РФ по заявлению ООО "Метар" о пересмотре решения суда в порядке надзора, кассационная инстанция пришла к заключению, что решение Арбитражного суда г. Москвы от 17 декабря 2001 г. по делу N А40-27180/01-50-354 подлежит отмене по следующим основаниям.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора купли-продажи от 16.03.95, заключенного между о ЗАО "Серна-2000" и СП "Баскин-Роббинс Москва", суд руководствовался тем, что здание, расположенное по адресу: г. Москва, Кутузовский пр-т, д. 12 было внесено в уставный фонд СП "Баскин Роббинс-Москва", являлось собственностью совместного предприятия, которое и распорядилось им, заключив оспариваемую сделку. Судом указано на то, что ограничений для осуществления такой передачи здания в уставный капитал совместного предприятия законодательством не установлено, а потому доводы истца о том, что СП "Баскин-Роббинс-Москва" не являлось собственником здания при заключении оспариваемого договора купли-продажи, несостоятельны.

Кроме того, выводы суда о том, что ЗАО "Серна-200" является законным собственником здания, расположенного по адресу: г. Москва, Кутузовский пр-т, д. 12 основаны на вступившем в законную силу решении Арбитражного суда г. Москвы от 27.10.95 по делу N 53-358, которым установлен факт владения ТОО "Серна" вышеуказанным зданием на праве собственности, возникшим из договора купли-продажи от 16.03.95, заключенного с СП "Баскин-Роббинс-Москва".

Данные выводы суда не могут быть признаны законными и обоснованными.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 10 апреля 2003 г. отменено решение Арбитражного суда г. Москвы от 27.10.95 по делу N 53-358, дело направлено на новое рассмотрение.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату вышеназванного постановления Федерального арбитражного суда Московского округа следует читать как " от 11 апреля 2003 г."

Более того, судом не исследован вопрос о том, какие права и в каком объеме были переданы СП "Баскин-Роббинс-Москва" на здание, расположенное по адресу: г. Москва, Кутузовский пр-т, д. 12, и была ли возможна приватизация недвижимого имущества в соответствии с действующим законодательством на период создания совместного предприятия.

Из заявления, послужившего основанием для пересмотра решения суда в порядке надзора, следует, что в настоящее время заявитель - ООО "Метар" считает себя законным собственником здания, а потому рассмотрение данного спора без его участия может иметь своим следствием принятие решения, затрагивающего права и законные интересы лица, не привлеченного к участию в деле.

Поскольку обжалуемый судебный акт принят с нарушением применения норм материального и процессуального права, он подлежит отмене в силу ст. 288 АПК РФ, а дело - передаче на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении суду следует учесть изложенное; определить круг лиц, необходимых для привлечения к участию в деле; проверить законность оспариваемой сделки с учетом действовавшего на момент внесения в уставный капитал совместного предприятия законодательства.

Руководствуясь ст.ст. 284, 286-289 АПК РФ,

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановил:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 17 декабря 2001 г. по делу N А40-27180/01-50-3 54 отменить, дело передать на новое рассмотрение в ту же инстанцию.