Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 11 ноября 2004 г. N КГ-А41/10389-04 Расчетные документы истца, несмотря на их частичную оплату ответчиком, сами по себе нельзя рассматривать как его оферту по смыслу статьи 435 ГК РФ, так как они направлены на получение платы, а не являются предложением о внесении изменений в договор аренды (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 11 ноября 2004 г. N КГ-А41/10389-04
(извлечение)

ЗАО "Ивановское" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Мехколонне N 106 ОАО "Дорстроймеханизация" о взыскании 32350 руб. 76 коп. арендной платы и 12103 руб. 04 коп. процентов за просрочку ее внесения.

Решением от 26.04.04 в иске отказано со ссылкой на недоказанность увеличения ставки арендной платы по соглашению сторон.

В апелляционной и кассационной инстанциях решение не пересматривалось.

Определением от 11.10.04 N 10694/04 ВАС РФ передал дело на рассмотрение в кассационную инстанцию.

В заявлении о пересмотре истец указывает на нарушение ст. 438 ГК РФ, поскольку ответчик уже оплачивал аренду по увеличенной ставке, а, следовательно, акцептовал оферту истца.

Ответчик, напротив, считает решение правильным и просит оставить его без изменения, полагая, что вносил большие суммы арендных платежей ошибочно.

Проверив законность обжалованного решения, заслушав представителей сторон, поддержавших доводы заявителя и возражений по ним, обсудив заявление, судебная коллегия не находит оснований для его удовлетворения.

Как установлено судом при рассмотрении спора по существу, между сторонами был заключен договор аренды от 25.06.2000 N 3 земельного участка на территории хоздвора истца в д. Ивановское Ступинского района Московской области, при исполнении которого ответчик оплачивал аренду из расчета 30 тыс. руб. в месяц.

Согласов