Глава 21. Требования к ограждениям

Глава 21. Требования к ограждениям

21.1. Требования к ограждениям земельных участков.

21.1.1. Установка ограждений по границам образованных земельных участков, а также в границах образованного земельного участка с целью ограничения доступа на территорию, за исключением земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома и объекты культурного наследия, проводится при наличии решения собственника земельного участка, на основании разрешения, выданного уполномоченным органом администрации Пионерского городского округа порядке, установленном органом местного самоуправления, за исключением ограждений, предусмотренных проектной документацией по строительству объектов и строящихся на основании разрешения на строительство.

21.1.2. Ограждение территорий памятников историко-культурного наследия допускается только по решению уполномоченного органа по вопросам охраны объектов культурного наследия.

21.1.3. Ограждения, проходящие по общей меже между двумя земельными участками, устраиваются на основании взаимной договоренности между правообладателями таких участков, которая может быть оформлена в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

Администрация вправе отказать в рассмотрении и согласовании проекта ограждения, проходящего по общей меже между двумя земельными участками, в случае если в таком проекте будет отсутствовать лист согласования, подписанный всеми правообладателями земельных участков, чьи интересы будут затронуты в процессе установки ограждения.

21.1.4. Собственникам (владельцам, пользователям) по границам образованного земельного участка, а также в границах образованного земельного участка с целью ограничения доступа рекомендуется применять ограждения в виде живой изгороди из однорядных или многорядных посадок кустарников, декоративных ажурных прозрачных либо экранированных светопроницаемыми материалами металлических секций.

21.1.5. Содержание ограждений земельных участков в исправном состоянии (ремонт, покраска, замена) осуществляется их собственниками (владельцами, пользователями).

21.1.6. На территориях общественного, жилого, рекреационного назначения запрещается установка глухих (не просматриваемых сквозь) ограждений. Высота ограждения не должна превышать 1,6 м, за исключением случаев, установленных действующим законодательством:

Категория улицы	Высота ограждения	Тип ограждения
улицы и дороги местного значения на территориях с многоэтажной застройкой	0,5-1,6 м от уровня земли	прозрачное или комбинированное
улицы и дороги местного значения на территориях с малоэтажной застройкой	не более 1,6 м от уровня земли	прозрачное или комбинированное
дороги и проезды промышленных и коммунально-складских районов	не более 2,00 м от уровня земли	глухое
со стороны смежного домовладения	не более 1,60 м от уровня земли	прозрачное или комбинированное

для зданий, сооружений и предприятий:

Вид здания, сооружения, предприятия	Высота ограждения	Тип ограждения
образовательные организации (школы, лицеи и т.п.)	не более 1,60 м от уровня земли	прозрачное
детские сады-ясли	не более 1,60 м от уровня земли	прозрачное
спортивные комплексы, стадионы, катки, открытые бассейны и другие спортивные сооружения (при контролируемом входе посетителей)	не более 3,0 м от уровня земли	прозрачное или комбинированное
летние сооружения в парках при контролируемом входе посетителей (танцевальные площадки, аттракционы и т.п.)	не более 1,60 м от уровня земли	прозрачное (при необходимости охраны) или живая изгородь
охраняемые объекты радиовещания и телевидения	не более 1,80 м от уровня земли	прозрачное или комбинированное
объекты, ограждаемые по требованиям техники безопасности или по санитарно-гигиеническим требованиям (открытые распределительные устройства, подстанции, артскважины, водозаборы и т.п.)	1,60-2,00 м от уровня земли	прозрачное, комбинированное или глухое
хозяйственные зоны предприятий общественного питания и бытового обслуживания населения, магазинов, санаториев, домов отдыха, гостиниц и т.п.	не более 1,60 м от уровня земли	прозрачное или комбинированное
со стороны территорий общего пользования (улицы, проходы, проезды или общественные пространства)	0,50-1,20 м от уровня земли	живая изгородь, прозрачное
с прочих сторон земельного участка	не более 1,60 м от уровня земли	живая изгородь, прозрачное или комбинированное (при необходимости охраны)

в центральной исторической части города:

Вид территории	Высота ограждения	Тип ограждения
придомовая территория многоквартирных жилых домов и индивидуальных домовладений	до 1,60 м от уровня земли	живая изгородь, прозрачное, кованное
территория общего пользования (улицы, проходы, проезды или общественные пространства)	0,50-1,20 м от уровня земли	живая изгородь, прозрачное

В случае если ограждение устраивается на участках, имеющих уклон не более 5 процентов по меже, по которой устраивается ограждение, допускается превышение предельной высоты ограждения, но не более чем на 10 процентов.

21.1.7. Ограждение земельных участков не должно препятствовать доступу жителей и обслуживающих организаций к транспортно-пешеходной сети и объектам инженерной инфраструктуры, нежилым помещениям (коммерческой недвижимости) в многоквартирном доме, объектам социального назначения.

21.1.8. В ограждении не должно быть заостренных частей, выступающих острых краев, других травмирующих элементов.

21.1.9. Требования к декоративным, защитным ограждениям.

21.1.9.1. В местах примыкания пешеходных путей к подпорным стенкам высотой более 1,0 м, откосам высотой более 2 м следует предусматривать ограждение высотой 1,2 м. Ограждения следует размещать на верхней высотной отметке примыкания.

21.1.9.2. В местах возможного вытаптывания газона, в целях исключения наезда на него автомобилей допустимо предусматривать размещение защитных металлических ограждений высотой 0,3-0,6 м. Ограждения рекомендуется размещать на территории газона с отступом от границы примыкания 0,2-0,3 м.

21.1.10. Юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели обязаны содержать в надлежащем порядке все объекты ограждений, производить их ремонт и покраску в соответствии с согласованными проектами на их размещение.

21.2. На территории Пионерского городского округа, за исключением индивидуальных жилых домов и режимных объектов, имеющих особые требования к ограничению территории, а также производственных объектов запрещается устройство любых средств (шлагбаумы, веревки, цепочки, бетонные блоки и пр.) ограничивающих проезд специализированной техники (машины скорой помощи, пожарные машины и пр.).

21.3. На территории Пионерского городского округа в качестве средства, ограничивающего проезд техники, допускается использовать автоматизированные противотаранные выдвижные столбы (болларды) и (или) распашные турникеты, при условии обеспечения доступа к их управлению экстренных служб и единой диспетчерской службы Пионерского городского округа;

21.3.1. При невозможности установки болларда по техническим причинам, по согласованию с администрацией допускается устройство откатных или распашных (открывающихся внутрь территории) ворот в случае, если участок имеет ограждение, при этом внешний вид ворот должен быть стилизован под установленное ограждение, шлагбаумов - в случае если территория объекта не огорожена, при этом если территория ограждается шлагбаум должен быть заменен на откатные ворота.

21.4. Контроль за выполнение требований к ограждениям осуществляется уполномоченным органом администрации Пионерского городского округа.