Приложение N 2. Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Особняк И.Э. Бореля, 1890-е гг.", расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Чапаева, 17/ул. Белоглинская, 30

Приложение N 2

УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Саратовской области
от 12 августа 2021 года N 665-П

Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Особняк И.Э. Бореля, 1890-е гг.", расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Чапаева, 17/ул. Белоглинская, 30

Режим использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований:

разрешается:

снос (демонтаж) объектов капитального строительства при отсутствии историко-культурной ценности по факту их аварийного или неудовлетворительного технического состояния;

снос (демонтаж) некапитальных строений и сооружений;

поддержание в эксплуатационном состоянии существующих объектов капитального строительства без изменения существующих высотных и плановых габаритов и внешнего архитектурного облика с использованием в отделке фасадов натуральных или имитирующих натуральные отделочных материалов с применением сложившейся колористической гаммы (пастельные или охристые цвета, светлые оттенки ахроматической гаммы);

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры, за исключением наземного и надземного способов прокладки;

освоение подземного пространства (его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды);

благоустройство территории с использованием традиционных или имитирующих традиционные материалов:

в мощении тротуаров, площадок, пешеходных дорожек - асфальт, бетонная и каменная плитка;

элементы благоустройства (уличная мебель, урны, цветочницы, малые архитектурные формы) - дерево, камень, металл;

установка на фасадах средств наружной информации (вывесок) в виде отдельных букв и знаков высотой не более 0,5 м и размещением не ниже верхней отметки окон первого этажа и не выше нижней отметки окон второго этажа, при консольном расположении вывески максимальный отступ от плоскости фасада не более 0,15 м без использования открытого способа свечения;

размещение мобильных элементов информационно-декоративного оформления событийного временного характера, включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий (параметры временных сооружений не регламентируются);

установка отдельно стоящего оборудования освещения;

проведение работ по упорядочению зеленых насаждений, по кронированию и подрезке ветвей деревьев;

использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов", с учетом запретов, определенных настоящими режимами и требованиями к градостроительным регламентам;

запрещается:

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и среды);

размещение некапитальных строений и сооружений на территориях общего пользования;

установка всех