Статья 42. Проекты планировки территории

Статья 42. Проекты планировки территории

1. Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления характеристик и параметров планируемого развития элементов планировочной структуры.

2. Проект планировки территории состоит из утверждаемой части и материалов по его обоснованию.

3. Утверждаемой частью проекта планировки территории являются:

1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:

а) красные линии;

б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, транспортные сооружения и коммуникации, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

в) границы зон планируемого размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;

2) решения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории, характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения территории.

4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку.

5. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме включают в себя:

1) схему расположения элемента планировочной структуры;

2) схему использования территории на момент подготовки проекта планировки территории;

3) схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта на соответствующей территории;

4)схему границ территорий объектов культурного наследия и границ зон с особыми условиями использования территорий;

5) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

6) иные материалы в графической форме для обоснования и иллюстрации решений по планировке территории.

6. Пояснительная записка проекта планировки территории включает в себя описание и обоснование решений, касающихся:

1) характеристик и параметров планируемого строительства систем инженерного оборудования, необходимых для развития территории, сетей инженерно-технического обеспечения;

2) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;

3) иных вопросов планировки территории.

7. Состав и содержание проектов планировки территории, подготавливаемых на основе документов территориального планирования Российской Федерации, устанавливаются настоящим Кодексом и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации.

8. Состав и содержание проектов планировки территории, подготавливаемых на основе документов территориального планирования субъекта Российской Федерации, документов территориального планирования муниципального образования, устанавливаются настоящим Кодексом, законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

9. Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территории.