Статья 23. Содержание генеральных планов поселений и городских округов

Статья 23. Содержание генеральных планов поселений и городских округов

1. Подготовка генеральных планов поселений, городских округов (далее - генеральный план) осуществляется применительно ко всем территориям поселений, городских округов.

2. Подготовка генерального плана поселения, генерального плана городского округа может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, городского округа, с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий поселения, городского округа.

3. Генеральные планы включают в себя планирование размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе:

а) объектов электро-, тепло-, гязо- и водоснабжения населения в границах поселения, городского округа;

б) автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов поселения, в границах городского округа;

в) объектов жилищного фонда в целях реализации муниципальных программ сноса и реконструкции жилищного фонда, утвержденных представительными органами муниципальных образований;

г) иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения, органов местного самоуправления городского округа.

4. Генеральными планами утверждаются положения о территориальном планировании и соответствующие карты (схемы).

5. Положения о территориальном планировании, содержащиеся в генеральном плане, включают в себя:

1) цели и задачи территориального планирования поселения, городского округа (населенного пункта в случае, если подготовка генерального плана осуществляется применительно к части территории поселения или городского округа);

2) перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения для достижения поставленных целей и задач.

6. Карты (схемы), содержащиеся в генеральном плане, отображают:

1) границы поселения, городского округа;

2) существующие и планируемые границы населенных пунктов в пределах поселения, городского округа;

3) границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель для обеспечения космической деятельности, границы земель обороны и безопасности, границы земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения;

4) существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

5) границы функциональных зон с отображением характеристик планируемого развития таких зон;

6) границы территорий объектов культурного наследия;

7) границы зон с особыми условиями использования территорий;

8) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения либо на которых расположены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

9) границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

10) границы зон инженерной и транспортной инфрастуктур.

7. В целях принятия генеральных планов осуществляется подготовка соответствующих материалов по их обоснованию. Такие материалы подготавливаются в текстовой форме и в виде карт (схем).

8. Материалы в текстовой форме включают в себя:

1) анализ состояния территории, проблем и направлений ее комплексного развития;

2) обоснование вариантов решения задач территориального планирования;

3) перечень мероприятий по территориальному планированию;

4) обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации;

5) перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

9. Карты (схемы) в составе материалов по обоснованию проектов генеральных планов отображают:

1) информацию о состоянии соответствующей территории, возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования;

2) предложения по территориальному планированию.

10. Указанные в пункте 1 части 9 настоящей статьи карты (схемы) включают в себя:

1) карту (схему) использования территории муниципального образования с отображением границ земель различных категорий, иной информации об использовании соответствующей территории;

2) карты (схемы) ограничений из состава схем территориального планирования Российской Федерации, схем территориального планирования субъекта Российской Федерации, схем территориального планирования муниципального района (в случае подготовки генерального плана поселения), в том числе карты (схемы) границ территорий объектов культурного наследия; карты (схемы) границ зон с особыми условиями использования территорий, карты (схемы) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, и карты (схемы) границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения в случае их размещения;

3) карту (схему) с отображением результатов анализа комплексного развития территории и размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе с учетом результатов инженерных изысканий;

4) иные карты (схемы).

11. Указанные в пункте 2 части 9 настоящей статьи карты (схемы) используются для внесения в них изменений при согласовании проектов генеральных планов и включают в себя:

1) карты (схемы) планируемых границ функциональных зон с отображением характеристик планируемого развития таких зон;

2) карты (схемы) с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;

3) карты (схемы) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;

4) карты (схемы) существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

5) иные карты (схемы).