Приложение 2. Договор на размещение нестационарного торгового объекта городского округа Воскресенск Московской области

Приложение 2
к извещению о проведении
открытого аукциона на право размещения
нестационарного торгового объекта

                                                          Примерная форма

                             Договор N _________

       на размещение нестационарного торгового объекта городского

                  округа Воскресенск Московской области

г. Воскресенск                                       "___" ________ 202__

     Администрация  городского  округа  Воскресенск Московской области, в

лице     ____________________________,    действующего    на    основании

_________________,  в  дальнейшем именуемая "Сторона 1", с одной стороны,

и    _________________________,  в  лице  ______________________________,

действующего   на  основании  ___________________________,  в  дальнейшем

именуемый    "Сторона  2",  с  другой  стороны,  в  дальнейшем  совместно

именуемые    "Стороны",    на   основании  протокола  аукциона  от  "___"

____________ 20__ N _____ заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                           1. Предмет Договора

     1.1.  В соответствии с настоящим Договором Стороне 2 предоставляется

право    на   размещение  нестационарного  торгового  объекта  по  адресу

(адресному  ориентиру), указанному в приложении к настоящему Договору, за

плату,  уплачиваемую  в  бюджет  городского округа Воскресенск Московской

области.

                        2. Срок действия Договора

     2.1.  Настоящий  Договор вступает в силу с "__" ________ и действует

до "___" ________.

                           3. Оплата по Договору

     3.1.  Годовой  размер  платы за размещение нестационарного торгового

объекта составляет ___________________________________________.

     3.2.  Сторона  2 оплатила обеспечение заявки на участие в аукционе в

виде  задатка  в  размере  _____________ (_______________________), сумма

которого   засчитывается  в  счет  платы  за  размещение  нестационарного

торгового объекта.

     3.3.    Оплата   по  Договору  осуществляется  в  рублях  Российской

Федерации.

     3.4.  Плата  за  право  размещения нестационарного торгового объекта

уплачивается  в  безналичном порядке по реквизитам Стороны 1, указанным в

настоящем  Договоре,  равными платежами ежеквартально до 15 числа первого

месяца календарного квартала.

     Датой  оплаты  считается  дата  поступления денежных средств на счет

Стороны 1.

     3.5.  Размер  платы  за  неполный  календарный  квартал определяется

путем  деления  суммы,  указанной  в  пункте  3.1 настоящего Договора, на

количество  календарных  дней  в  году  и  умножения  полученной суммы на

количество   календарных  дней  в  соответствующем  квартале,  в  котором

предоставляется право на размещение нестационарного торгового объекта.

     3.6.  Плата  за  первый  квартал  срока действия настоящего Договора

уплачивается  Стороной 2 в размере, определенном в соответствии с пунктом

3.4  Договора, в течение пяти банковских дней с даты подписания Сторонами

настоящего Договора.

     3.7.  Плата за размещение нестационарного торгового объекта вносится

Стороной  2  с  момента  подписания  Договора  в  течение всего срока его

действия  независимо от фактического размещения нестационарного торгового

объекта.

     3.8.  Сторона  2  не  вправе  уступать  права и осуществлять перевод

долга    по    обязательствам,    возникшим   из  заключенного  Договора.

Обязательства  по такому Договору должны быть исполнены Стороной 2 лично,

если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

                  4. Права и обязанности Сторон

     4.1. Сторона 1 обязуется:

     4.1.1.  Предоставить  Стороне  2 право на размещение нестационарного

торгового  объекта,  указанного  в  приложении  к  настоящему Договору, с

момента заключения настоящего Договора.

     4.1.2.  В  течение  срока  действия настоящего Договора не заключать

Договор  на  право размещения нестационарного торгового объекта по адресу

(адресному  ориентиру),  указанному в приложении к настоящему Договору, с

иными лицами.

     4.1.3.  Направить  Стороне  2 сведения об изменении своего почтового

адреса,  банковских,  иных  реквизитов в срок не позднее трех календарных

дней  с  момента соответствующих изменений в письменной форме с указанием

новых  реквизитов.  В противном случае все риски, связанные с исполнением

Стороной 2 своих обязательств по Договору, несет Сторона 1.

     4.2. Сторона 1 имеет право:

     4.2.1.  Требовать от Стороны 2 надлежащего исполнения обязательств в

соответствии  с  настоящим  Договором,  а  также требовать своевременного

устранения выявленных недостатков.

     4.2.2.  Лично  или через специализированные организации осуществлять

контроль за выполнением Стороной 2 настоящего Договора.

     4.2.3.  По  истечении  пяти  дней  после  окончания  срока  действия

договора  без  уведомления Стороны 2 осуществить демонтаж нестационарного

торгового  объекта  при  неисполнении в установленный договором срок этой

обязанности Стороны 2.

     4.3. Сторона 2 обязуется:

     4.3.1.       Осуществлять    установку,    эксплуатацию,    демонтаж

нестационарного  торгового  объекта в соответствии с условиями настоящего

Договора  и  Положением о порядке установки и эксплуатации нестационарных

торговых  объектов,  расположенных  на  земельных  участках,  в  зданиях,

строениях,  сооружениях,  находящихся  в  муниципальной  собственности, а

также  на земельных участках, государственная собственность на которые не

разграничена,  находящихся  на  территории  городского округа Воскресенск

Московской  области, утвержденным постановлением администрации городского

округа  Воскресенск от 26.05.2020 N 1776 и Положением о порядке выявления

и  демонтажа нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных

участках,  в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в муниципальной

собственности,    а    также    на  земельных  участках,  государственная

собственность  на  которые  не  разграничена,  находящихся  на территории

городского    округа    Воскресенск    Московской  области,  утвержденным

постановлением  администрации городского округа Воскресенск от 26.05.2020

N 1775.

     4.3.2.  Осуществлять  установку  вывески  на нестационарном торговом

объекте    в  соответствии  с  Порядком  согласования  установки  средств

размещения    информации,  демонтажа  средств  размещения  информации  на

территории    городского    округа    Воскресенск    Московской  области,

утвержденным  постановлением  администрации городского округа Воскресенск

от 11.03.2020 N 953 и требованиями законодательства Российской Федерации.

     4.3.3.  Осуществлять  эксплуатацию нестационарного торгового объекта

в  полном  соответствии  с  характеристиками  размещения  нестационарного

торгового объекта, указанными в приложении к настоящему Договору.

     4.3.4.  В  течение  2  дней  с  момента  заключения  Договора подать

заявление  о  внесении сведений в торговый реестр Московской области (для

хозяйствующих  субъектов,  не  включенных  в  торговый  реестр Московской

области).

     4.3.5.  Заключить  договор  с энергоснабжающей организацией, договор

на вывоз твердых бытовых отходов.

     4.3.6.    В    течение  всего  срока  действия  Договора  обеспечить

надлежащее  состояние  и  внешний вид нестационарного торгового объекта и

прилегающей    территории  в  соответствии  с  Правилами  благоустройства

территории    городского    округа    Воскресенск    Московской  области,

утвержденными  решением  Совета  депутатов  городского округа Воскресенск

Московской    области    от    27.08.2020    N 255/25    и   действующего

законодательства.

     4.3.7.  Своевременно  производить  оплату в соответствии с условиями

настоящего Договора.

     4.3.8.  В  случае  истечения  срока  действия  Договора  осуществить

демонтаж  нестационарного торгового объекта и освободить место размещения

в  добровольном  порядке за собственный счет не позднее пяти рабочих дней

со дня окончания срока действия договора.

     4.3.9.  После  монтажа, демонтажа, ремонта нестационарного торгового

объекта,  иных работ в месте размещения нестационарного торгового объекта

и  на  прилегающей  территории  привести место размещения нестационарного

торгового объекта в первоначальное состояние.

     4.3.10.  В  случае  расторжения  Договора, демонтажа нестационарного

торгового    объекта    Сторона   2  обязана  привести  место  размещения

нестационарного  торгового  объекта  в первоначальное состояние в течение

пяти рабочих дней.

     4.3.11.  Направить  Стороне 1 сведения об изменении своего почтового

адреса,  банковских,  иных  реквизитов в срок не позднее трех календарных

дней  с  момента соответствующих изменений в письменной форме с указанием

новых реквизитов.

     4.4. Сторона 2 имеет право:

     4.4.1.     Беспрепятственного    доступа    к    месту    размещения

нестационарного торгового объекта.

     4.4.2.  Использования  места  размещения  нестационарного  торгового

объекта    для    целей,    связанных  с  осуществлением  прав  владельца

нестационарного  торгового  объекта,  в  том  числе  с его эксплуатацией,

техническим обслуживанием и демонтажем.

     4.4.3.  Инициировать  досрочное  расторжение  настоящего Договора по

соглашению   Сторон,  если  место  размещения  нестационарного  торгового

объекта  в силу обстоятельств, за которые Сторона 2 не отвечает, окажется

в состоянии, непригодном для использования.

                       5. Ответственность Сторон

     5.1.    Стороны    несут    ответственность   за  невыполнение  либо

ненадлежащее    выполнение    условий    Договора    в    соответствии  с

законодательством Российской Федерации.

     5.2.  В  случае  нарушения Стороной 2 сроков оплаты, предусмотренных

настоящим  Договором,  она  обязана  уплатить  неустойку (пени) в размере

0,1%  от  суммы задолженности за каждый день просрочки в течение 5 (пяти)

банковских дней с даты получения соответствующей претензии от Стороны 1.

     5.3.   В  случае  размещения  нестационарного  торгового  объекта  с

нарушением  требований  законодательства  Российской  Федерации Сторона 2

обязана  уплатить  неустойку  (штраф) в размере 10% от суммы, указанной в

пункте  3.1  Договора,  за  каждый факт нарушения обязательств настоящего

Договора    в    течение  5  (пяти)  банковских  дней  с  даты  получения

соответствующей претензии Стороны 1.

     5.4.  Уплата  неустойки  за неисполнение обязательств не освобождает

Стороны от исполнения обязательств по Договору.

       6. Порядок изменения, прекращения и расторжения Договора

     6.1. Договор может быть расторгнут:

     по соглашению Сторон;

     в судебном порядке;

     в  связи  с односторонним отказом Стороны от исполнения обязательств

по  настоящему  Договору  в  соответствии  с законодательством Российской

Федерации и настоящим Договором.

     6.2.  Настоящий  Договор  может быть расторгнут Стороной 1 в связи с

односторонним отказом от исполнения Договора в случаях:

     6.2.1.    Невнесения    в  установленный  Договором  срок  платы  по

настоящему  Договору,  если  просрочка  платежа составляет более тридцати

календарных дней.

     6.2.2.  Неисполнения  Стороной  2  обязательств,  установленных  пп.

4.3.1 - 4.3.7 настоящего Договора.

     6.2.3.  Неоднократного  нарушения  Стороной  2  правил осуществления

торговой    деятельности,    обязательств  по  благоустройству  и  уборке

прилегающей  территории,  вывозу мусора, других требований, установленных

действующим  законодательством  и  настоящим  договором, что подтверждено

соответствующими    актами    обследования    (протоколами)    территории

представителями отраслевых (функциональных) органов администрации.

     6.2.4.  Осуществление продажи алкогольной продукции в нестационарном

торговом    объекте,    что  зафиксировано  должностными  лицами  органов

внутренних дел в протоколе об административном правонарушении.

     6.2.5.  Передача  Стороной  2  третьим  лицам прав и обязанностей на

размещение нестационарного торгового объекта.

     6.2.6.  Изменение  специализации,  внешнего  вида,  типа,  размеров,

площади   нестационарного  торгового  объекта  в  ходе  его  эксплуатации

(возведение  пристроек,  надстройка  дополнительных  антресолей и этажей,

изменение фасадов и т.п.).

     6.2.7.  Использование территории, занимаемой нестационарным торговым

объектом,    для  целей,  связанных  с  развитием  улично-дорожной  сети,

размещением  остановок  общественного транспорта, оборудованием бордюров,

организацией парковочных карманов.

     6.2.8.  Заключение  договора  о  развитии  застроенных  территорий в

случае,  если  нахождение  нестационарного торгового объекта препятствует

реализации указанного договора.

     6.3.   В  случае  одностороннего  отказа  от  исполнения  настоящего

Договора  Сторона  1  обязана  направить  соответствующее  уведомление  о

расторжении  Договора  Стороне  2  в  письменном  виде  заказным почтовым

отправлением  с  подтверждением  получения  отправления  Стороной 2, либо

нарочно  под  роспись,  либо  телеграммой,  либо посредством факсимильной

связи,  либо  по  адресу  электронной  почты,  либо с использованием иных

средств  связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления

и получение Стороной 1 подтверждения о его вручении Стороне 2.

     Выполнение    Стороной    1   указанных  выше  требований  считается

надлежащим  уведомлением  Стороны 2 об одностороннем отказе от исполнения

Договора.  Датой такого надлежащего уведомления признается дата получения

Стороной  1  подтверждения  о  вручении  Стороне 2 указанного уведомления

либо  дата получения Стороной 1 информации об отсутствии Стороны 2 по его

адресу нахождения.

     При  невозможности получения указанных подтверждений либо информации

датой   такого  надлежащего  уведомления  признается  дата  по  истечении

пятнадцати  календарных  дней  с  даты  размещения  решения  Стороны 1 об

одностороннем  отказе  от  исполнения  Договора  на  официальном  сайте в

информационно-телекоммуникационной сети Интернет Стороны 1.

     Решение  Стороны  1  об  одностороннем отказе от исполнения Договора

вступает  в  силу  и  Договор  считается расторгнутым через десять дней с

даты  надлежащего  уведомления  Стороной  1  Сторону  2  об одностороннем

отказе от исполнения Договора.

     6.4.  Расторжение  Договора  по соглашению Сторон производится путем

подписания соответствующего соглашения о расторжении.

     6.5.    В  случае  досрочного  расторжения  настоящего  Договора  на

основании   п. 6.2  настоящего  Договора  денежные  средства,  оплаченные

Стороной 2 до момента расторжения, возврату не подлежат.

                      7. Порядок разрешения споров

     7.1.    В  случае  возникновения  любых  противоречий,  претензий  и

разногласий,    а   также  споров,  связанных  с  исполнением  настоящего

Договора,    Стороны    предпринимают  усилия  для  урегулирования  таких

противоречий,    претензий    и  разногласий  в  добровольном  порядке  с

оформлением совместного протокола урегулирования споров.

     7.2.   Все  достигнутые  договоренности  Стороны  оформляют  в  виде

дополнительных соглашений, подписанных Сторонами и скрепленных печатями.

     7.3.  До  передачи спора на разрешение суда Стороны принимают меры к

его урегулированию в претензионном порядке.

     7.4.   Претензия  должна  быть  направлена  в  письменном  виде.  По

полученной  претензии  Сторона должна дать письменный ответ по существу в

срок  не  позднее  пятнадцати  календарных  дней  с  даты  ее  получения.

Оставление  претензии  без ответа в установленный срок означает признание

требований претензии.

     7.5.  Если  претензионные  требования  подлежат  денежной  оценке, в

претензии  указывается  истребуемая  сумма  и  ее  полный  и обоснованный

расчет.

     7.6.  В  подтверждение заявленных требований к претензии должны быть

приложены    надлежащим  образом  оформленные  и  заверенные  необходимые

документы либо выписки из них.

     7.7.  В  претензии  могут  быть  указаны  иные сведения, которые, по

мнению  заявителя,  будут  способствовать более быстрому и правильному ее

рассмотрению, объективному урегулированию спора.

     7.8.    В    случае  невыполнения  Сторонами  своих  обязательств  и

недостижения  взаимного согласия споры по настоящему Договору разрешаются

в Арбитражном суде Московской области.

                      8. Форс-мажорные обстоятельства

     8.1.  Стороны  освобождаются  за  частичное  или полное неисполнение

обязательств    по  настоящему  Договору,  если  оно  явилось  следствием

обстоятельств непреодолимой силы.

     8.2.    Сторона,  для  которой  создалась  невозможность  исполнения

обязательств,  обязана  в  письменной  форме  в 10-дневный срок письменно

известить  другую  Сторону  о  наступлении  вышеизложенных обстоятельств,

предоставив дополнительно подтверждение компетентных органов.

     8.3.  Невыполнение  условий пункта 8.2 Договора лишает Сторону права

ссылаться  на  форс-мажорные обстоятельства при невыполнении обязательств

по настоящему Договору.

                            9. Прочие условия

     9.1.    Вносимые    в   настоящий  Договор  дополнения  и  изменения

оформляются  письменно  дополнительными  соглашениями,  которые  являются

неотъемлемой    частью   настоящего  Договора  с  момента  их  подписания

Сторонами.

     9.2.  Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

     9.3. Неотъемлемой частью настоящего Договора является:

     -    приложение    1  -  характеристики  размещения  нестационарного

торгового объекта;

     -    приложение  2  -  эскизный  проект  размещения  нестационарного

торгового объекта;

     - которые  подлежит обязательному соблюдению без изменения указанных

характеристик.

             10. Адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон

"Сторона 1"	"Сторона 2"
Администрация городского округа Воскресенск Московской области
Телефон
Адрес
ИНН
КПП
Банк
Р/с
КБК
БИК
ОКАТО

                             Подписи сторон

"Сторона 1":                                 "Сторона 2":